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20241210（周二）三明康养城商业广场C11、C12、C9地块71间商铺整体招租

发布时间： 2024-11-26

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招标公告详情

EpointContent 招租公告一、资产所属：*** 二、商铺产权地址：***区虬***区9号三明康养城三、租赁标的基本情况（一）项目编号***明康养城商业广场C11、C12、C9地块71间商铺整体招租；（三）标的面积：9575.23㎡；（四）租赁期限：15年；（五）标的现状：已完成升级改造及部分装修；（六）标的用途：零售业态（零售集合店、综合特卖场、品牌折扣店等）；四、租赁标的租金设置 1.租金方式：保底租金或营业额抽成，两者取其高； 2.租赁底价***㎡/月； 3.递增率：保底租金从第4年起每3年递增5%； 4.租金优惠期及租金：36个月，租金***元/月或营业额的2%计提金额***高； 5.第4年起租金：租金按保底租金或营业额的5%计提金额***高；（说明：保底租金以实际竞拍成交价***.租金缴纳方式：实行“先交租，后使用”的原则，租金实行按季度转账支付。承租方于季度末***日前支付下季度保底租金；营业额抽成按季度核算，若大于保底租金，承租方于次季度初***日前补足支付； 7.租赁合同履约保证金：6***元，合同签订后缴纳； 8.物业***元/㎡/月，***另行签订物业合同。五、竞价***竞价*****元/㎡/月；六、交易保证金：现金6***元或交易中心已签约机构***（保单）七、交易保证金缴纳账户账户名称：*** 账户号码：***1396 开户银行：***三明分行八、竞租方应具备的基本条件 1.竞租方应具备合格有效的企业法人营业执照，注册资本人民币不低于***元，并有能力提供本项目要求的服务及货物； 2.竞租方未被法院列入失信被执行人员名单，否则不得参加竞拍。九、竞租方报名参与竞租时应提供相应材料 1.营业执照； 2.未被法院列入失信被执行人员名单证明； 3.法定代表人身份证复印件； 4.《授权委托书》及受托人的身份证[如有，无则免]； 5.公司介绍资料，经营本项目的品牌规划落位图和效果图、经营品牌清单及品牌授权书等相关材料；以上材料须加盖相应的公章、法人（或授权人）签字，于******月***日15：00前提交。十、公告日期：******月***日至******月***日十一、注册用户与报名意向竞租人应至本中心网站(http***xt.anxkcloud.com/)完成用户注册，并在报名截止时间******应竞租项目并自行办理汇入（必在保证金缴纳截止时间***，以到账时间为准）竞租保证金并提交竞租申报材料等报名手续。意向竞租人通过本中心的竞租资格审核后，即成为竞租人。十二、报名及保证金缴纳截止时间***：******月***日***时***分（以到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）十三、竞价***24年***月***日***时***分至***时***分十四、交易保证金处理方式成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》且受让方缴纳交易服务费后的3个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由农交中***路退回至受让方银行账户。十四、交易服务费收取：成交后，按成交总额的1.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费。服务费汇达账户信息：账户名称：*** 账户号码：兴业银行三明列东支行开户银行：***68 十五、受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。十六、特别提示 1.竞租方应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅招租公告及附件，特别是《租赁合同》模板中关于合作关系及各自职责、权利、义务、违约责任及退出机制等条款细则。成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞租方自理。如有疑问须在公告期内向招租方书面提出。凡参加本项目竞租方都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款； 2.租赁房产实际面积若与本竞租公告中公示的面积有差异的，以实际移交面积为准。十七、***拥有最终解释权，如遇特殊情况另行公告。平台报名咨询电话：***8865（林女士）标的查看联系电话：***178（林先生）（工作日8:00-12:00，14:30-17:30），监督电话：***。 EpointContent

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