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发布时间： 2024-11-26

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招标公告详情

公告基本信息项目编号***芙***道72号芙蓉***区7号厂房、9号厂房、凯中新建饭堂、芙蓉***区4号宿舍、芙蓉***区4号***楼旁土地公开招租起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状在租地址 1、***街道芙***道72号凯中新建饭堂：***省***市***区***街道芙***道72号凯中新建饭堂 2、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房一层：***省***市***区***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房一层 3、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房三层：***省***市***区***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房三层 4、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房三层：***省***市***区***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房三层 5、***街道芙***道72号芙蓉***区4号***楼旁土地：***省***市***区***街道芙***道72号芙蓉***区4号***楼旁土地 6、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房二层：***省***市***区***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房二层 7、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房一层：***省***市***区***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房一层 8、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房二层：***省***市***区***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房二层 9、***街道芙蓉***区4号宿舍：***省***市***区***街道芙蓉***区4号宿舍装修情况简装面积/数量 1、***街道芙***道72号凯中新建饭堂：536.07平方米 2、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房一层：1280.32平方米 3、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房三层：1280.31平方米 4、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房三层：1277.48平方米 5、***街道芙***道72号芙蓉***区4号***楼旁土地：200.00平方米 6、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房二层：1277.48平方米 7、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房一层：1277.48平方米 8、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房二层：1280.31平方米 9、***街道芙蓉***区4号宿舍：3456.57平方米权属情况 1、***街道芙***道72号凯中新建饭堂：其它权属证明 2、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房一层：有房产(土地)证 3、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房三层：有房产(土地)证 4、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房三层：有房产(土地)证 5、***街道芙***道72号芙蓉***区4号***楼旁土地：其它权属证明 6、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房二层：有房产(土地)证 7、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房一层：有房产(土地)证 8、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房二层：有房产(土地)证 9、***街道芙蓉***区4号宿舍：有房产(土地)证资产性质 1、***街道芙***道72号凯中新建饭堂：其他类 2、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房一层：厂房类 3、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房三层：厂房类 4、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房三层：厂房类 5、***街道芙***道72号芙蓉***区4号***楼旁土地：其他类 6、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房二层：厂房类 7、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房一层：厂房类 8、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房二层：厂房类 9、***街道芙蓉***区4号宿舍：住宅类是否涉及优先承租权否招租信息是否允许转租，分租否出租期 5年(5年（含装修免租期）) 报价***20个日历日免租期 2个月签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日招租底价****街道芙***道72号凯中新建***元/平方米/月; 2、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房***元/平方米/月; 3、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房***元/平方米/月; 4、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房***元/平方米/月; 5、***街道芙***道72号芙蓉***区4号***楼旁***元/平方米/月; 6、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房***元/平方米/月; 7、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房***元/平方米/月; 8、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房***元/平方米/月; 9、***街道芙蓉***区4号***元/平方米/月; 租金的递增自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3% 租金支付方式月付是否允许承租方进行二次装修 1、***街道芙***道72号凯中新建饭堂：允许，需经我司相关部门审批方可进行; 2、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房一层：允许，需经我司相关部门审批方可进行; 3、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房三层：允许，需经我司相关部门审批方可进行; 4、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房三层：允许，需经我司相关部门审批方可进行; 5、***街道芙***道72号芙蓉***区4号***楼旁土地：允许，需经我司相关部门审批方可进行; 6、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房二层：允许，需经我司相关部门审批方可进行; 7、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房一层：允许，需经我司相关部门审批方可进行; 8、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房二层：允许，需经我司相关部门审批方可进行; 9、***街道芙蓉***区4号宿舍：是; 资产用途限定 1、***街道芙***道72号凯中新建饭堂：食堂(***区配套饭堂); 2、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房一层：厂房; 3、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房三层：厂房; 4、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房三层：厂房; 5、***街道芙***道72号芙蓉***区4号***楼旁土地：其他(土地用房); 6、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房二层：厂房; 7、***街道芙***道72号芙蓉***区9号厂房一层：厂房; 8、***街道芙***道72号芙蓉***区7号厂房二层：厂房; 9、***街道芙蓉***区4号宿舍：宿舍; 履约条件 1.承租人需缴纳首年四个月租金金额***证金。 2.承租人知悉并接受物业招租合同以宝安实业的租赁合同样板为合同格式。 3.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，竞价***实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价***竞价***了解和认可所招租房屋面积、品质、权属情况及其他瑕疵。 4.在租赁合同期内，承租人必须将物业用于约定的用处，不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。如承租人未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，不予退还租赁保证金，并承担相应的违约责任。 5.承租方入场后需进行二次装修的，装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工后，出租方应组织相关部门进行验收，合格后方可使用。 6.承租人在承租期间，应当遵守国家、省市及承租人的消防安全生产规定。 7.若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的***日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。 8.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 9.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完整地无偿移交由出租人处置。 10.本物业禁止转租、分租。如竞价***以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。 11.承租人不可改造厂房结构及遵守合同及补充协议的其他事项。 12.本栋物业无一次消防验收，竞价***接受该事项。 13.招租人以现状交付物业及相关设施，如承租方需要对消防设施、水电设施及其他设施进行改造，一切费用及责任由承租方自行负责。 14.租赁期间，承租人如需办理《房屋租赁凭证》，由承租人执行办理，办理过程中产生的一切费用及责任由承租人自行承担。 15.在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人，提请招租人进行隐患整治，承租人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失，并不得擅自进行房屋结构安全排查、检测和整治等行为，如承租人在招租人未知情的情况下擅自作出以上行为的，一切损失由承租人承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。 16.发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因致使租赁合同无法履行的。 17.如本物业被政府或开发商收购、收回或拆除，本合同无条件终止，承租人不能向招租人提出任何赔偿要求，物业、土地有关的赔偿归招租人所有，与承租人无关。承租人应按政府或招租人规定的期限搬离，如未按规定的期限搬离，由承租人自行承担全部的风险和责任；如征收后政府或相关部门没有限期拆迁，承租人仍在继续使用该物业时，则招租人有权继续按合同规定收取租金至承租人搬离现场之日止。 18.其他条件见《租赁合同》文本。租赁费用相关信息履约保证金金额***月租金金额***费无空调费无水费按实际用量自行缴纳电费按实际用量自行缴纳其他无交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者网络竞价***) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价***满，无符合条件的报名者经原决策机构***，可按不低于出租底价***格重新公开招租。报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件 1.竞价****市内注册，合法实体经营的独立法人企业； 2.竞价***反诚实信用等不良记录，竞价***政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价***查询网站：http***ov.cn/）； 3.竞价***得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业；②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。 4.竞价***旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价***以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同； 5.竞价***反租赁合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）； 6.竞价***经招租人书面同意，承租人在6个月内不得进行股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同；在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人，提请招租人进行隐患整治，承租人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失，并不得擅自进行房屋结构安全排查、检测和整治等行为，如承租人在招租人未知情的情况下擅自作出以上行为的，一切损失由承租人承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。需提供的证明材料竞价***证明材料（均加盖公章）： 1.竞价***执照复印件及工商信息查询单或全国企业信用信息公示并加盖公章，原件备查； 2.竞价***被执行人名单网站截图并加盖公章；（查询网址：http***.cn/index.html）竞价***竞价***资格条件”中第2-7条相对应的承诺函并加盖公章。资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区西丽南山智谷产业园A座深圳交易集团总***楼***楼联系人舒龙；洪瑄翊联系方式 ***017；***913 邮箱 ***4@qq.com 出租方信息名称 *** 交易保证金金额****元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截至时间 ******月***日 ***时***分00秒其他特殊事项说明 1.本物业禁止转租、分租。如竞价***以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。 2.在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人，提请招租人进行隐患整治，承租人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失，并不得擅自进行房屋结构安全排查、检测和整治等行为，如承租人在招租人未知情的情况下擅自作出以上行为的，一切损失由承租人承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因致使租赁合同无法履行的。

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