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白石岭12.88亩荔枝地出租

发布时间： 2024-11-26

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白石岭12.88亩荔枝地出租交易公告交易编号******镇集体资产交易管理中心受***市大***镇鸡翅岭第一股份经济合作社委托，将对位于（鸡翅岭一队“白石岭”12.88亩荔枝地出租）使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。一、竞投项目基本情况租金免租期情况租金递增情况交易面积租赁年限交易底价*** 交易保证金合同履约保证金资产图片无 5年递增10% 总面积为12.88亩 10年 ***元/年（不含税***元/年 100***元一年租金二、资产的使用范围：三、行业要求：管理果树，要符合消防安全和安全要求，不得经营再生资源回收行业（不得改变用途）其他情况： 1、该租赁物位于鸡翅岭村“白石岭”，面积为12.88亩； 2、资产用途：管理果树，要符合消防安全和安全要求，不得经营再生资源回收行业（不得改变用途）； 3、网上交易初步竞得人不按时提交资料完成资格审核、资格审核不通过、弃标或未能按时签订成交合同等情形，初步竞得人已交纳的交易保证金没收归业主单位***； 4、不接受纳入***市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的个人和单位，以及列入警示名单的单位***； 5、不得未经报备擅自搭建，不得违章任何建筑，不得硬底化，不得产生违法用地等； 6、不得转租分租； 7、该租赁物按现状出租，可在规定时间内提前联系业主单位***，以实际交付为准； 8、不得未经报备擅自搭建工具房，工具房只能用于化肥农药和农具、与农业生产相关等物资存放，严禁用于人员居住； 9、租赁期间，乙方管理现有果树，不得随意砍伐； 10、由于该租赁物为林地、生态用地，需严格按照林地管理办法进行管理利用，符合生态用地的管理要求，严禁出现乱搭乱建、乱砍乱伐等违法事项； 11、不得从事或经营再生资源回收行业，不得进行涉黄赌毒、涉黑涉恶等非法行为； 12、租赁期间，如因政府政策、上级政府部门建设需要、农村集体发展***市更新等需要收回该租赁时，随用随收，出租方有权无条件收回该租赁物，承租方无条件配合，并不作任何经济补偿； 13、荔枝地移交后实测情况与交易公告（方案）或合同载明情况有出入的，成交总价***仍按交易约定的价***14、租金缴纳方式采用***市农村集体经济组织租金收入跨银行代扣方式； 15、乙方依法依规开展果树管理，配合农产品部门管理； 16、竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构***，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有； 17、其它约定详见合同规定，成交后按公示合同条款执行。四、竞价***件受让人或承租（包）人的条件：不接受纳入***市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的个人和单位，以及列入警示名单的单位*** 竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构***，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。本项目不接受纳入***市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名： 1、单位***2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。***市范围内，单位***3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 2、***市范围内，单位***，报名交易累计10次以上不进行有效报价***10次不报价***内纳入平台交易信用警示名单； 3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或***市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价***定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的； 5、单位***、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； 6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额***的； 7、单位***、放弃交易、不符合条件参加网上竞价***，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； 8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； 9、单位***，造成违法用地且未按期整改到位的； 10、已被纳入各级国家机关或授权单位***； 11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。 12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价***则确定竞得人。竞投意向人请通过***市集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价***引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。六、申请时间及交易保证金缴纳镇级交易竞投意向人，请于******月***日 11点***分前通过***市集体资产网上交易平台进行网上报名，并于******月***日 12点***分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额***元以上***元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。七、竞投意向人报名条件（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构***（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。网上竞价***竞价***资格的方式。网上竞价***终中标的竞投人请于******月***日***时***分前向业主单位***。审核通过后，在5个工作日的时间内与业主单位***。网上交易初步竞得人不按时提交资料完成资格审核、资格审核不通过、弃标或未能按时签订成交合同等情形，初步竞得人已交纳的交易保证金没收归业主单位***。八、看样时间本中心与业主组织看样时间为：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构***。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。九、公示时间本交易公告公示时间为：******月***日至******月***日。十、竞投时间本次交易竞投时间为：******月***日***时***分00秒至******月***日***时***分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价***设置延时出价***价***最后***分钟如果有竞投人出价***迟180秒，最大延迟次数999次。十一、中标人审核资料时间中标人需在******月***日***时***分前向业主单位***。十二、其他信息按合同约定十三、联系方式 ***市大***镇鸡翅岭第一股份经济合作社联系人：汤先生联系电话： *** ***市大***镇集体资产交易管理中心联系地址：大***镇集体资产交易管理中心联系电话： *** 网址： http***.cn ***市大***镇集体资产交易管理中心二0二四年十一月二十六日

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