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36地块建设项目

发布时间： 2024-11-28

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招标公告详情

***市世纪新***区2-15、2-26、2-32、2-36地块建设项目商品房开发及1-21、2-06-1、2-06-2地块安置房代建项目合作开发***市世纪新***区2-15、2-26、2-32、2-36地块商品房开发及1-21、2-06-1、2-06-2地块安置房代建项目合作开发[A***01] 信息公开招标公告项目名称: ***市世纪新***区2-15、2-26、2-32、2-36地块建设项目商品房开发及1-21、2-06-1、2-06-2地块安置房代建项目合作开发项目代码***762758 招标人: 名称:*** 地址:***省***市***市龙***道***路路口***市财政***楼615室联系人:*** 电话:***831 代理机构: 名称:*** 地址:***省***市***区***路55号汤东大厦西幢20层联系人:*** 电话***项目概况: 见***市阳光e网公共资源交易网（http***.wenzhou.gov.cn/）招标条件: 已具备招标内容、范围: 商品房开发部分商品房开发地块采用合作开发模式，***，***负责工程勘察、造价***质量检测及施工图审查的发包工作，负责项目前期政府配套、市政基础设施配套费、地下车位权属办理土地补偿费、人防易地建设费、住宅物业保修金、物业前期介入费、物业启动资金、物业开办费、物业委员会筹备金、房产交易相关税费、高可靠性供电费、其他政府规定的应由招标人支付的规费（工程施工规费由中标人承担）及行政事业收费。 ***承担的工作及费用外的其他全部工作及费用，包括且不仅限于：从项目备案后开始，合作人按照国家相关规范、程序负责项目开发，负责项目前期工作、手续办理；负责商品房营销、渠道及品牌输出；负责工程监理发包；负责地块红线范围内全部的工程设计，工程施工，工程设备、材料的采购；负***区配套工程的实施及管理（包括但不***道路、给排水、景观、绿化、电力、燃气、数字电视、通讯、二次供水、信号覆盖等）；负***区名称***（小区名称******元号、户号）；BIM技术应用（模型深度应满足LOD300规定）；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准；负责保修期内的保修服务；负责办理不动产权证并项目移交建设单位；负责工程建设其他费用及相关工作（征地拆迁、前期政府配套、市政基础设施配套费、地下车位权属办理土地补偿费、人防易地建设费、物业维修基金、住宅物业保修金、物业前期介入费、物业启动资金、物业开办费、物业委员会筹备金、房产交易相关税费、高可靠性供电费、其他政府规定的应由招标人支付的行政事业收费除外）、工程保险费（建筑工程一切险、意外伤害险、第三方责任险）、工程施工规费、与各单位***，以及满足工程竣工验收条件所必要的红线外工作内容及费用；具体详见招标文件***。安置房代建部分安置房地块采用全过程代建模式，招标范围包括且不仅限于：中标人应按照国家相关规范、程序负责项目全过程代建开发，负责项目前期工作、手续办理；负责地块三通一平（含施工通水、通电、***道路、场地平整、红线内水域占补平衡、原地坪以下障碍物清理等）；负责工程监理发包；负责地块红线范围内全部的工程勘察、设计，工程施工，工程设备、材料的采购；负***区配套工程建设（包括但不***道路、给排水、景观、绿化、电力、燃气、数字电视、通讯、二次供水、信号覆盖、燃气、5G通信等）；负***区名称***（小区名称******元号、户号）；BIM技术应用（模型深度应满足LOD300规定）；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准；负责保修期内的保修服务；负责办理不动产权证并项目移交建设单位；负责工程建设其他费用及相关工作（征地拆迁、前期政府配套、市政基础设施配套费、土地费及土地补偿费、物业维修基金、住宅物业保修金、物业前期介入费、物业启动资金、物业开办费、物业委员会筹备金、高可靠性供电费、其他政府规定的应由招标人支付的行政事业收费除外）、工程保险费（建筑工程一切险、意外伤害险、第三方责任险）、检测费、勘测费、工程施工规费、与各单位***，以及满足工程竣工验收条件所必要的红线外工作内容及费用；具体详见招标文件***。招标规模: 1.开发项目：***市世纪新***区2-15、2-26、2-32、2-36地块，地块指标如下：（1）用地面积：总用地面积63267.90㎡（其中：2-15地块4877.91㎡，2-26地块3166.9㎡，2-32地块25425.03㎡，2-36地块29798.06㎡）（2）容积率：2-15地块≤0.28，2-26地块≤0.92，2-32地块≤2.4且＞1.0，2-36地块≤2.4且＞1.0）（3）建筑面积：地块计入容积率指标的地上总建筑面积≤141814.35㎡。 2.代建项目：***市世纪新***区1-21、2-06-1、2-06-2地块，地块指标如下：（1）用地面积：总用地面积70698.81㎡（其中：1-21地块55832.78㎡，2-06-1、2-06-2地块面积14866.03㎡）。（2）容积率：1-21地块≤2.8且＞1.0、2-06-1、2-06-2地块≤3.25且＞1.0）（3）建筑面积：地块计入容积率指标的地上总建筑面积≤192733.82㎡，其中：1-21地块≤148201.25㎡，2-06-1、2-06-2地块≤44532.57㎡。标段（包）划分: 无标段（包）名称: ***市世纪新***区2-15、2-26、2-32、2-36地块商品房开发及1-21、2-06-1、2-06-2地块安置房代建项目合作开发标段（包）编号***金额***00,000,0***元资金来源: 自筹投标人资格能力要求: 详见招标文件***: 是获取招标文件***、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）: 招标文件***：2024-11-28至2024-12-31,获取方法：潜在投标人登录：***市公共资源交易系统自行下载招标文件（http***wenzhou.gov.cn/）递交投标文件的截止时间***、方式: 递交投标文件的截止时间***:2024-12-31,递交方式：5.1投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）为******月***日9 时***分，电子招标投标交易平台为：***市公共资源交易网龙港分网（网址：http***78514/index.html）。 5.2逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理。发布公告的媒介: ***省公共资源交易服务平台、***市公共资源交易网行政监督机构: ***市自然资源与规划建设局电话***信息来源: ***市公共资源交易中心接收时间: 2024-11-28

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