罗湖区东门南路1010号一楼3-4号店自主公开招租公告-中项网

罗湖区东门南路1010号一楼3-4号店自主公开招租公告

发布时间： 2024-11-28

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招标公告详情

公告基本信息项目编号******路1010***楼3-4号店起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状在租地址 ***省***市***区东***路1006号面积/数量 29.874平方米权属情况其它权属证明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期 2年免租期无签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后45个工作日招租底***元/平方米/月（租金底价*****元/㎡/月）租金支付方式月付资产用途限定商业,办公(该物业不允许从事动火作业相关行业（如餐饮，电器类维修等）；不允许从事存在较高安全隐患行业（如废品回收站等）；不允许从事影响口岸形象、环境相关行业) 履约条件 1）本项目物业为现状出租，竞标人全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、面积、装修情况、租赁现状及物业存在的其他瑕疵等）及物业公开招租信息，愿意自行承担承租物业后的一切风险，并填写《物业自主公开招租条件及现场勘察确认表》后方可竞标，竞标人现场勘察需经招租方确认，由招租方出具勘察确认表，作为竞标人参与竞标的凭据之一。中标后按物业现状接收； 2）如本项目物业管辖单位***，竞标人承诺自行与物业管辖单位***、费用缴纳及装修装饰审批等，同时装修装饰方案需经招租方审批同意方可实行； 3）如本项目物业管辖单位***，竞标人知悉口岸物业管理的特殊性和风险性，租赁物业用途需保证符合招租方的规定，且商业经营业态、管理和安全生产等需服从政府和口岸管理单位***，知悉经营的局限性和风险，如发现承租人租赁物业用途，商业经营业态等不符合招租方租赁用途的规划设计、施工等，招租人有权单方解除租赁合同，且不赔偿承租人损失，不承担任何违约责任，并保留向承租人追究损失的权利； 4）在合同租期内，如因政府（包括但不限于行政管理部门或上级主管单位）需要改造、拆迁等行政行为须终止合同的，承租方及出租方须无条件服从，出租方不给予承租方任何形式的补偿（包括乙方自建、加建部分以及相关的装修装饰成本等），也不承担任何违约责任，租金、管理费及其他相关费用按实际使用时间计收； 5）竞标人中标后按招租方的规范文本内容签订租赁合同，招租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整，承租方需严格按照签订的租赁合同履约，如违反租赁合同条款，出租方有权免责单方面终止租赁合同，收回物业场地，不承担承租方的一切经营投入损失； 6）本项目物业实行公开招租，一次性报价***中标价***标人需在公开招租截止时间***（招租底价***用总额），未缴纳、未足额缴纳或逾期缴纳交易保证金均视为自愿放弃竞标资格，竞标人中标且在租赁合同签订后交易保证金可自动转为租赁保证金，竞标人中标后不履行租赁合同签订则交易保证金不予退还；竞标人未中标，则缴纳的交易保证金可在本招租公告期满后***日内退还（交易保证金不计息）； 8）招租方要求的其他条件等。其他补充说明 1.竞标人竞标前须在缴纳交易保证金截止时间***，未缴纳、未足额缴纳或逾期缴纳交易保证金均视为自愿放弃竞标资格。 2.***物业经管部递交竞标申请书等相关资料，逾期或未提交竞标申请书等相关资料均视为自愿放弃竞标资格。租赁费用相关信息物业管理费物业***元/㎡/月交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者通过竞价***报价***中标价***满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价***满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构***，可按不低于招租底价***格重新公开招租。报名须知报名方式线下报名潜在承租方应具备的资格条件 1.在中华人民共和国境内依法注册具有独立法人资格并正常经营的企业或依法登记注册并正常经营的其他组织或个体工商户，在出租方处无欠租、欠薪等不良记录,并具有独立承担民事及相应的法律责任； 2.具有完全民事行为能力的个人，在出租方处无欠租、欠薪等不良记录,并具有独立承担民事及相应的法律责任. 需提供的证明材料竞标人须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。竞标人为企业组织、个体工商户等（以下材料均需加盖公章）： 1.缴交交易保证金凭证； 2.竞标申请书； 3.营业执照副本复印件； 4.法定代表人证明书及法人第二代居民身份证复印件； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件； 6.承租物业的水电供应、水电费用缴纳及装修装饰等均由承租方自行与物业管理相关单位***； 7.出租方要求的其他材料。竞标人为个人（以下材料均需加按指模）： 1.缴交交易保证金凭证； 2.竞标申请书； 3.个人第二代居民身份证复印件； 4.承租物业的水电供应、水电费用缴纳及装修装饰等均由承租方自行与物业管理相关单位***； 5.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒出租方信息出租方名称 *** 出租方地址 ***物业经管部业务咨询人员1 杨先生业务咨询电话1 *** 联系地址 ***物业经管部交易保证金金额****元收款信息竞标人竞标前须缴纳2个月月租赁费用（招租租金底价***费）总额作为交易保证金至招租方如下账户：户名：*** 开户行：中国银行深圳中建大厦支行账号：***0384 如未缴纳、未足额缴纳或逾期缴纳交易保证金均视为自愿放弃竞标资格。竞标人中标且在租赁合同签订后交易保证金可自动转为租赁保证金，竞标人中标后不履行租赁合同签订则交易保证金不予退还；竞标人未中标，则缴纳的交易保证金可在本招租公告期满后***日内退还（交易保证金不计息）。交易保证金缴纳截至时间 ******月***日 ***时***分00秒其他特殊事项说明 1.竞标人中标后需对该物业门面形象及房屋漏水等进行整改，整改完成并经出租方同意后方可投入使用； 2.***业务发展需要，***签订。

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