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【交易公告】DGZC-2024-186肇源县古龙镇第一中学闲置房屋租赁交易公告

发布时间： 2024-11-29

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【交易公告】DGZC-2024-186肇源县***镇第一中学闲置房屋租赁交易公告日期：2024-11-29 区块链已存证存证时间：*** 存证哈希值： 4FCDEAF349D06914EDBE24CA1DB4832E967D3A0087BA2784F1FB0E37F330DFD9 区块高度： *** 肇源县***镇第一中学闲置房屋出租公告（DGZC-2024-186）一、标的情况（一）基本情况《租赁标的明细表》标的编号***价***) 租期（年）年***元) 竞买保***元) 挂牌底价*** 竞***元）备注名称地址标的1 肇源县***镇第一中学闲置房屋出租 ***市肇源县***镇 112 3.6 2 3.6 0.5 7.2 0.02 （二）其他需要说明的情况 1.标的权益方：肇源县***镇第一中学。 2.交易行为批准方：此次房屋出租经肇源县***镇第一中学******月***日会议及肇源县财政局公议纪要***第212次会议决策批准备案。 3.资产评估情况：经 *** 出具的资产评估报告，黑皓林评字[2024]第003-4号资产评估报告，以 ******月***日为评估基准日，年租金评估价***元。 4.交易方式：网络竞价***次交易项目原承租人享有优先购买权，优先购买人（原租户）需按照公告规定的程序进行项目报名、缴纳保证金、参与网络竞价***受优先购买权。二、申请人资格要求中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。三、交易须知（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑***省公共资源统一认证平台（http***th2login），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。（二）验证通过后，意向竞买人可到“黑龙江公共资源交易网”http***tml”线上培训中自行学习《黑***省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价***。（三）意向竞买人登陆“黑***省公共资源统一认证平台”，选择“黑***省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价***价***目时间安排（一）标的公告时间（报名时间）： *** ***月***日 ***时至******月***日 ***时（二）意向竞买***省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，并进行报名，权益方报名审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在******月***日***时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价***标的自由竞价***024年***月***日 9 时***分至 *** ***月 ***日9 时***分；（四）标的延时竞价***024年***月 ***日***时***分。五、报价***意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价***接受确认书》，勾选同意后方可在线报价***次挂牌以价***则确定竞得人。 3.本次挂牌以加价***价***幅度为竞价***倍。 4.意向竞买人须在自由竞价***次有效报价***，则无法进入延时竞价***.意向竞买人报价***不得撤回。 6.有两个或两个以上意向竞买人报价***认先提交报价***价***。 7.此项目分为自由竞价***两个环节，在自由竞价***价***向竞买人可多次报价***由竞价***，立即进入延时竞价***两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价***时竞价***后，继续出价***如下：一个报价***0秒倒计时循环。若一个周期内价***，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价***期最高出价***人。六、成交结果签订及保证金退还（一）***市公共资源交易中心在******月***日***时前将电子版《成交结果确认书》发送到交易双方邮箱指定处。《成交结果确认书》对交易双方具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。（二）挂牌成交价***总价***人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请，省平台审核后以不计息方***路退回；竞得人的竞买保证金，须权益方向中心申请后，由中***省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方***路退回。七、其它需要公告内容（一）租期 2 年，合同一次性签订，租金一次性付清。（二）承租方承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。（三）房屋租赁用途：日常用品、文具及学习用品，禁止使用明火和灶台，禁止出售香烟、药品、医疗器械等。八、注意事项（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。（二）交易双方在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价***付到权益方指定账户。注：以转账或电汇的形式缴纳价***现金，竞得人为自然人的，用本人名下银行卡；竞得人为法人或其他组织的，用其对公账户进行缴纳。（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人： 1．意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后； 3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后； 4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还： 1.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价***采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价***公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由肇源县***镇第一中学负责承担。（六）肇源县***镇第一中学对本公告有解释权。九、联系人与联系方式（一）如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向资产权益方预约咨询。标的物查看联系人（报名审核人)：谷成权联系电话（报名审核联系电话）：***088 标的物查看地点：肇源县***镇第一中学意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起，一次性向中心提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，由资产权益方进行答复。（二）***市公共资源交易中心：联系人：*** 联系电话：*** (三)黑***省公共资源交易中心注册咨询电话：省公共资源交易平台技术咨询：***00 省公共资源交易平台业务受理电话：***、***、*** 十、质疑相关事项本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

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