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肇庆市端州区房屋管理所16间公房商铺招租项目

发布时间： 2024-11-29

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***市***区房屋管理所16间公房商铺招租项目挂牌日期：2024-11-29***市公共资源交易平台地址项目编号***项目名称 ***市***区房屋管理所16间公房商铺招租项目资产类别房产转让方名称 ***市***区房屋管理所转让标的所***区挂牌价***1***元人民币挂牌期间 14 挂牌日期 2024-11-29 交易方式招投标转让说明事项一、序号1-16标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。二、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。三、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。四、所有标的物原租赁合同期未满的，合同期满经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期；标的物原租赁合同期已满的，竞价***租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期。五、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公房商铺全部不得经营机动车维修服务业，不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品，不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业，不得经营酒吧和KTV等娱乐场所。六、序号1-6、11-14、16标的物不得经营中餐馆、西餐馆、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐饮行业，序号8-10标的物不得经营产生重度油烟、刺激性气味、噪音污染等扰民的餐饮行业，因特殊情况经报政府批准的除外。七、序号2-5、7-10、13、14、16标的物有房产证，序号1、6、11、12、15标的物房产证办理中。八、所有标的物无抵押情况，所有标的物无争议。九、所有标的物如***市建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。十、序号2-16标的物无原承租户，不设置优先权；序号1标的物有原承租户，设置优先权。十一、以上标的按现状进行电子竞价***本项目不设保留价***拒绝出价***，保证金不予退还。十三、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公房商铺租赁合同履约保证金。十四、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。十五、所有标的物如有物业管理费按建筑面积计收。十六、序号8-10标的物有电、共用水，序号7标的物无水、有电。十七、序号8-10标的物于******月***日至******月***日挂牌竞价***批复底价*** 十八、序号2-7标的物于******月***日至******月***日挂牌竞价***批复底价***5%以内再次挂牌。十九、序号11-16标的物于******月***日至******月***日挂牌竞价***批复底价*** 二十、序号1标的物******月***日合同期满。二十一、序号12标的物建筑面积212.783㎡。二十二、序号1-7、11-16标的物全部不得住人，序号8-10标的物不得作为二合一或三合一场所使用。

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