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[郴州市]郴州市华塘镇招旅村资产出租

发布时间： 2024-11-29

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招标公告详情

公告内容资产出租公告项目名称 ***市***镇招旅村资产出租项目编号***年***月***日挂牌截止日期 ******月***日标的情况资产包括土地40亩和地上建筑物，土地地面平整，已硬化。有7栋不需维修可直接使用的房屋:门卫室、***楼、车间、地磅房、员工宿舍等，建筑面积约1800平方米，产权为郴州电厂所有，评估基准日******月***日，其他详见郴州同兴资产评估事务所出具的《郴同资所评报字[2024]第26号评估报告》。挂牌价***元/年交易保证金 ***元租期 5年承租押金、租金及费用缴纳方式 1、承租押金为1***元，不计息，不抵租金，合同终止并结清所有费用后全额退还。 2、租金每年一付，遵循先付后用原则。承租方须在签订《资产租赁合同》次日起5***指定银行账户，后续租金由承租方于上个支付期届满1个月内支付给出租方。出租方情况基本情况出租方名称：*** 统一社会信用代码：*** 出租方承诺 1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租； 2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。行为批准或备案机构 *** 特别告知 1、本次出租采用加价***交易网站（www***）依法进行网络竞租。标的以实物现状出租，出租方给予承租方三个月装修期（免租金）。***仅就出租方提供的《资产出租公告》进行披露，对标的质量、面积不作担保，不承担瑕疵担保责任。 2、意向承租方（竞价***应自行了解出租标的的情况，对标的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可。一经报名交纳保证金，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。放弃看样或放弃尽职调查的，均视为已全面行使了知情权并认可该标的和全面接受了公告内容，竞价***对标的状况和公告内容提出任何异议。 3、出租标的若实测面积不足，不影响本次交易价***果，承租方不得以此为由否认交易效力，租金及交易服务费均不作调整。 4、在意向承租方通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价***及《电子竞价***接受确认书》中列举的无法正常竞价*****不承担任何责任。 5、意向承租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***、标的***区外大门右边含围墙的土地为当地村集体土地，可能会影响车辆正常进出，承租方需与当地村组协商解决。 7、厂区内的全部机器设备(含油罐)已由***区法院拍卖处置给他人，不在出租范围内，机器设备暂未拆除，承租方应与机器设备买受人自行协商处理。 8、温馨提示：①请意向承租方在e交易网站（www***）尽早办理注册、报名、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金支付确认，交易保证金约2小时内到账）； ②请意向承租方使用手机银行、网上银行（不支持支付宝、微信）、银行柜台转账方式通过意向承租方在e交易网***中心指定账号。承租方资格条件 1、意向承租方为法人或非法人组织的，应能独立承担民事责任，无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷； 2、意向承租方为自然人的，具有完全民事行为能力，无不良信用记录； 3、标的不接受联合体报名； 4、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割出租方与承租方签订《资产租赁合同》，且收到标的一年租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产移交手续。与租赁相关的其他条件 1、***网站（www***）点击本标的项目名称，链接到e交易网站（www***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行卡账户将标的交易保证金***元一次性汇入***市公共资源交易中心银行账户（按系统提示交纳，若向错误账号缴款将导致报名失败）。交易保证金应于挂牌期满日17:***时前到账，该时间也是承租报名的截止时间***，缴纳保证金的汇款人名称***。 2、意向承租方（竞价***易保证金后，必须参与标的的竞价***不低于标的挂牌底价***他竞价***有更高报价***证失效）。否则，意向承租方报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 3、本次出租采取网络动态报价***租方（最高报价***方）。 4、在竞价***起2个工作日内，***签订《电子竞价***》。 5、承租方应当在签订《电子竞价***》次日起3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》。 6、承租方应当在签订《资产租赁合同》之日起5个工作日内，将标的一年租金、***账户（账户信息请致电***获取）。 7、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价***》、《资产租赁合同》），自应当签署上述文件之日起逾期3天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如标的重新挂牌，再次成交的成交价***交价***分和本次竞价***用（含交易服务费）由本次竞价***定为承租方后而放弃承租的竞得人承担。 8、承租方租用经营性资产，应自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。 9、承租期间一切因承租方使用租赁物进行经营活动而产生的各种税、费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。 10、承租方对资产只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；不得改变建筑结构，如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施，且承租方自行承担安全责任。 11、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏。否则，承租押金将不予退还。 12、承租方在租赁期内，要采取切实有效措施做好防火、防盗工作。承租期内，若发生安全事故、环保问题和治安、刑事等案件均由承租方全面承担责任。 13、承租方须承担本次交易中应支付的交易服务费。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价***法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***名报名时间 ******月***日 09:***时至 ******月***日 17:***时。报名手续报名申请与承诺书.docx 承租方提交材料清单.docx（点击下载）交易保证金及处置方式 1、保证金缴纳截止时间***：******月***日17:***时，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①竞价***功竞得的竞价***方，其交易保证金直接转为交易服务费和交易价***。竞价***易保证金后，出现以下任何一种情况，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还：（1）竞价***保证金后单方要求撤回承租申请的；（2）挂牌期满征集到一个符合条件的竞价***人未在规定时间内以不低于挂牌价*** （3）挂牌期满，征集到两个或两个以上符合条件的竞价***竞价***定时间内以不低于挂牌价***有一个竞价***格或更高价***其他竞价***）；（4）竞价***得人放弃承租，未按要求签订《电子竞价***》等文件或未按时全额支付交易价***务费，或承租资格条件弄虚作假的；（5）违反做出的承诺的；（6）竞价***）存在其它违约情形的。 3、未成功竞得且没有违规违约行为的竞价***易保证金，在竞价***起5个工作日内，由***市公共资源交易中心按照竞价***留的账户信息，全额无息退还。竞价***方式/ 竞价***报价***价***元及其整数倍自由竞价***024年***月***日09:***时- ******月***日10:***时延时竞价***为60秒交易服务费 1、***按标的成交价***承租方交易服务费； 2、代***市公共资源交易中心收取承租方交易服务费，标准按湘发改价***4〕292号、郴发改价***0〕187号文件执行。联系方式咨询联系人何先生咨询电话 ***、***961 咨询时间工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30。（节假日除外）。咨询地址 ***市***路城投大***楼踏勘时间工作日：上午8:30—12:00，下午2:30—5:30。（节假日除外）踏勘联系方式秦女士，***676 技术支持 ***、***82 发布媒体 ***网站www***；微信公众号：郴州产权交易所； ***市公共资源交易中心网站czggzy.czs.gov.cn；微信公众号：***市公共资源交易。组织方 *** *** 本次出租资产的委托方，按规定依法出租国有资产,按约定交付成交标的。 *** 联系电话：*** 受业主委托，负责本次资产出租业务的咨询、组织实施、系统操作指导、成交手续办理、保证金退还，承担本次资产出租活动的主体责任。监督方 *** 联系电话：*** 负责此次国有资产出租行为的监督管理。市场服务方 ***市公共资源交易中心业务咨询电话：产权交易科*** 保证金收退咨询电话：财务科*** 负责提供保证金管理，对交易过程进行见证。咨询和争议处理如对本次资产出租活动有疑问的,可向组织方进行咨询；如认为本次资产出租活动有违规行为的,可向监督方投诉,也***市场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。 *** ******月***日

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