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福州市长乐区自然资源和规划局关于2024年第十五次挂牌出让国有建设用地使用权的公告

发布时间： 2024-11-29

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***市***区自然资源和规划局关于***第十五次挂牌出让国有建设用地使用权的公告长自然挂〔2024〕16号经***市***区人民政府批准（长政综〔2024〕165号），***市***区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌交易地块基本情况及主要规划技术指标宗地编号***主要规划指标要求出让年限（年）竞买***元）交易起始价***开竣工时间容积率建筑密度绿地率 2024挂牌-9号 ***街道郑***路北侧、汾阳溪东侧 17938平方米（计26.91亩）商业用地（B1）、广场用地（G3） ≤0.9 ≤62％ ≥10％商业用地40年、广场用地50年 9440 47200 交地之日起九个月内开工，开工之日起三年内竣工二、竞买申请人范围及资格要求 2024挂牌-9号地块竞买申请人范围为：中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，在规定的期限内均可申请参加竞买，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。可以单独申请，也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书，规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。三、交易加价***价***挂牌-9号加价***元,不设保留价***牌方式及竞价***采取在“***省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“***省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价*** 2.竞买人初次报价***于挂牌起始价***报价***最高报价***价***的价***按加价***倍报价***让按照价***则确定竞得人。五、挂牌出让时间 1.竞买申请的报名时间：******月***日9:00至******月***日17:00。申请人的竞买保证金必须于******月***日16:00前汇至***市***区公共资源交易服务中心保证金账户。经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。 2.挂牌交易期限：******月***日9:00至******月***日17:00。 3.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。六、竞买保证金银行账号户名全称:***市***区公共资源交易服务中心（1）账号:*** 钱包编号*** （2）账号:*** 开户银行:福建海峡银行长乐支行（3）账号:*** 开户银行:中信银行福州长乐支行（4）账号:***19 开户银行:福建长乐农村商业银行营业部（5）账号:*** 开户银行:***福州长乐支行七、其他事项 1.上述地块为带建筑物出让按现状（红线内可保留建***区土地发展中心提供的测绘报告为准）交付，现状建筑房屋结构安全、消防安全鉴定等相关工作由竞得人自行负责，经行业主管***区住建局对检测报告进行确认后，予以办理房屋产权登记；新增建筑按照现有相关流程审批。 2.上述地块成交价***取得费和出让业务费等（不***市基础设施配套费、耕地占用税和契税）。 3.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起***日、***日内分两次缴纳成交价***、50%。上述分期缴款不计利息。为推动数字人民币试点工作，鼓励受让人以数字人民币缴纳土地价***上述地块按现状供地，交地工作由属***镇（***街道）***区土地发展中心负责于土地出让合同签订之日起一年内交地，应在交地之日起九个月内开工，开工之日起三年内竣工。 5.上述地块申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构***。 6.上述地块竞得人须在***区税务部门依法纳税，建设施工单位******区税务部门依法纳税。 7.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。 8.本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的挂牌人为***市***区公共资源交易服务中心，具体工作由***区公共资源交易服务中心主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于******月***日至******月***日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30携带本人身份证件到***市***区公共资源交易服务中心获取本次挂牌出让文件。 9.竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、法人身份证（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价***10.本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。九、联系方式联系地址：***市***区公共资源交易服务中心联系电话：*** 联系地址：***市***区自然资源和规划局联系电话：*** ***市***区自然资源和规划局 ******月***日

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