扎兰屯市向阳办重阳居幼儿园公开招租（二次）交易公告-中项网

扎兰屯市向阳办重阳居幼儿园公开招租（二次）交易公告

发布时间： 2024-11-29

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招标公告详情

扎***市向阳办重阳居幼儿园公开招租（二次）交易公告项目编号*** 【信息时间：2024-11-29】【35】【字号: 大中小】交易流程 tab切换建设工程招标公告变更公告答疑澄清文件中标候选人公示中标结果公示合同公示履约公示交易结果公告信息预披露出租出借中止终结公告其他澄清公告未查询到相关信息未查询到相关信息未查询到相关信息未查询到相关信息未查询到相关信息未查询到相关信息未查询到相关信息未查询到相关信息未查询到相关信息未查询到相关信息未查询到相关信息区块链区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度： ***区域 ***1001 扎***市向阳办重阳居幼儿园公开招租（二次）交易公告发布时间：2024-11-29 项目名称扎***市向阳办重阳居幼儿园招租（二次）交易公告项目编号******月***日挂牌截止日期 ******月***日挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。标的概况标的坐落扎***市向阳办重阳居基本属性标的类型幼儿园招租所在层数 1-3 租赁面积约（㎡）建筑面积：5824.34 土地面积：11974.47 租赁期限（年）三年租金支付方式成交之日起60个工作日内一次性支付首年租金至指定账户，其他年份租金在上一承租年份期满前***日内，一次性支付至委托方指定账户。租金递增方式无楼层总数 3***元) 首年租金成交额房屋现状标的用途仅限经营幼儿园是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点配套成熟,交通便利其他情况无评估情况评估价******元/年，三年合计****元评估基准日 ******月***日评估机构内蒙古申信华盈资产评估事务所租金底价***152***元/年委托方情况委托方承诺 ***按申请书的内容在呼伦***市公共资源交易中心网站及相关媒体上公开发布资产出租信息。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次出租是我方真实意愿表示，出租资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方对所填写内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和网上竞价***按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。委托方决策文件《******第35次党委会会议纪要》行为批准或备案机构呼伦***市政府特别告知 1、根据委托方提供的权属证明资料显示：本次出租标的具有《房屋产权证》(蒙房权证扎***市第***2763号)、《国有土地使用证》[扎国用(2014)第179号]。 2、本次出租标的涉及的房屋面积以及土地性质等情况委托方提供的相关资料仅供参考，最终以标的实际面积为准。请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地规划、不动产登记管理等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。***（以下简称“公司”）仅就委托方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 3、最终承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价***务费的，***催告仍未履行的，委托方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 4、委托方和意向承租方需自行了解并遵守《呼伦***市***市区公共资源交易一体化服务平台场内信用评价***试行）》所规定的招标人（采购人、出让人、转让人）、投标人（供应商、受让人、竞买人）分值量化信用评价*** 5、委托方和意向承租方需自行了解并遵守《呼伦***市***市区公共资源交易一体化电子服务平台交易系统应急处置办法（试行）》所指的公共资源交易电子交易系统或电子服务系统故障应急处置程序及措施。 6、重要提示：请务必使用IE10以上浏览器登录竞价***可能导致异常及无法报价***7、纪检监督人：杜明艳联系电话：*** 8、其他：标的范围内只允许开办幼儿园，不准改变土地及房屋用途，否则委托方有权终止租赁合同。承租方不得有违法、违规行为(不得转包、借给第三方使用)，否则承租方将承担一切损失和法律责任，同时，委托方有权终止合同。交易条件交易价*** 成交之日起60个工作日内一次性支付首年租金至指定账户，其他年份租金在上一承租年份期满前***日内，一次性支付至委托方指定账户。标的交割签订《租赁合同》后且最终承租方支付完毕全部交易价***务费后5个工作日内进行移交。与租赁相关的其他条件 1、委托方、各意向承租方需自***市***市区公共资源交易一体化电子服务平台分别各自进行单位***。自行在一体化电子服务平台第三方数字认证服务企业现场分别办理各自的数字证书。双方需在一体化电子服务平台网上操作完成，产权交易需资格预审的，由委托方在出租公告（文件）规定时限内，审核意向承租方的资格预审文件并确认意向承租方竞买资格。合格的意向承租方按出租公告（文件）和竞价***，在意向承租方系统内进行网上限时竞价***竞价***、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告要求的金额***证金交纳至呼伦***市公共资源交易中心指定银行账户。各意向承租方一***市***市区公共资源交易一体化电子服务平台系统内提交电子版报名材料并按公告要求的金额***保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，委托方将按照约定处置保证金。 3、挂牌期满后，符合条件的意向承租方采取网上竞价***为最终的承租方。 4、***，***审核。并对诚信库及电子版报名材料或受让资料相关信息、证照和资质资料等的真实性、合法性、完整性、有效性承担法定责任。意向承租方被确定为最终承租方之日起60个工作日内一次性支付首年租金及押金至委托方指定账户，并于成交之日起10个工作日内与委托方签订《租赁合同》。意向承租方被确定为最终承租方之日起5***指定账户，***在收到交易服务费、《租赁合同》（原件）、委托方及承租方盖章的结算说明后3个工作日办理完毕交易手续。 5、对承租房屋的使用（经营）要求：最终承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因最终承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，最终承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 6、承租房屋的维修要求：在租赁期间，最终承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 7、承租房屋的维护与修缮：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得学校书面同意。允许承租方对房屋进行装修，承租方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并做好日常维护与修缮工作；租赁期间，房屋及其附属设施、设备如发生损坏，由承租方负责及时修复，修缮费用由承租方承担。当租赁合同解除或终止时，依附于房屋的装修不计残值归学校所有，承租方不得拆除。不得在现有建筑物上新建或改建，主要用于国家法律法规允许经营的范围和用途。 8、转租的要求：最终承租方在房屋租赁期间未经委托方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则委托方有权无条件收回房屋。 9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，最终承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从委托方监督检查。 10、承租相关其它条件以委托方、最终承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 11、出租期间，委托方按上级主管单位***，最终承租方应无条件接受委托方终止该房屋的《租赁合同》，并在***日内搬离将该标的交付给委托方，委托方将租金按日折算后剩余租金部分退回给最终承租方。 12.该标的不接受联合体报名。交易指南竞价***人在竞价***照《呼伦***市公共资源电子交易平台交易乙方操作手册》的要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。竞价***时间 2024/11/29至2024/12/26 保证金及处置方式 700***元保证内容： 1、竞价***从意向承租方基本账户转出（意向承租方诚信信息库内录入的基本账户）。意向承租方必须将竞价***由竞价***缴入本项目公告指定的保证金缴纳账户（以到账时间为准），未按规定账户和到账时间交纳的保证金将视为无效。 2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、支付宝、微信支付等原因造成未能报名成功，公司不承担任何责任。处置方式： 1、平台系统将保证金退还至最终承租方存入账户，如因最终承租方存入账户出现异常，后果由最终承租方承担； 2、各意向承租方的竞价***定该项目最终承租方后退还； 3、未违反本项目交易公告和交易文件内容的最终承租方，***指定账户后***道退还； 4、违反本项目交易公告和交易文件内容的最终承租方，***缴纳的交易服务费及其他损失赔偿后***道退还。保证金缴纳账户单位***：呼伦***市公共资源交易中心开户银行：***呼伦***市政务中心支行账号：***2711 服务费结算账户单位***：*** 开户银行：***呼伦贝尔分行账号：***0031 行号：***7811 年租金结算账户单位***：扎兰屯职业学院开户银行：中国建设银行呼伦贝尔扎兰屯秀水支行账号：***3028 行号：***3588 竞价***方式加价***元） 1000.00 自由竞价***24年***月***日10:00 至******月***日16:00 延时竞价***） 120 服务费由竞得该项目的承租方按首年租金成交价******服务费指定账户联系方式项目负责人卢文艳电话：*** 业务咨询褚梦莹电话：*** 勘验负责人吕金龙电话：***876 勘验地址扎***市向阳办重阳居幼儿园咨询时间公告期工作时间

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