重庆市潼南区人民法院关于重庆市潼南县梓潼街道办事处兴业街1幢379号房屋（第一次拍卖）的公告-中项网

重庆市潼南区人民法院关于重庆市潼南县梓潼街道办事处兴业街1幢379号房屋（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2024-11-29

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招标公告详情

公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公示。拍卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日10：***时起至******月***日10：***时止（即24小时，延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http***om/023/16，户名:***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：***市潼南县***街道办事处***街1幢379号房屋。据评估报告记载：标的物所在物业为“名居花园”，产权证号208房地证2014字第11456号，总楼层7层，标的物***楼层1层。建筑面积为50.98平方米，套内面积为49.14平方米，房屋用途为商服用房，土地用途为其他商服用地，土地使用权类型为出让，房屋结构为混合结构。土地使用权终止日期：******月***日。目前使用状况：他人占用（再又来面庄）。评估价****元，起拍价****元，保***元，增价***元(以及其整倍数)。本次拍卖含室内不可移动的装饰装修部分，不含室内部分家具家电等动产。拍卖成交后，***联系，以便进行下一步流程。本院执行中了解到，个别社会中介机构***，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下：竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构***，请您谨慎对待，以防上当受骗。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托公拍网***织看样等工作，***安排，***联系电话：400-8877-023 ,***166（刘老师）。三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始***日前向***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式： 1、本次拍卖为增价***保留价***（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。 2、竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***流拍。 3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。六、特别说明： 1、根据评估报告披露，标的物存在租赁，租期******月***日至******月***日（详见评估报告），根据法院要求，暂未考虑租赁权对评估值的影响。 2、据《评估报告》披露，标的物证载位于潼南县***街道办事处***街1幢379号，据公拍网络工作人员实地勘查，实际坐落为***街7号，经承办法官及承租人指认确认两者为同一地址，最终地址***； 3、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、产权证资料及竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 4、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价*** 5、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据，向法院申请退还已垫付税、费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。 6、我司工作人员本次勘查未了解到标的物的物业费等费用情况，不排除有其他形式的欠费情况，标的物所涉及的欠费（不仅限于物管、水、电、气等费用）由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。 7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。 8、竞买人主张优先购买权的，请于拍卖开始***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍卖，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 10、法院有权依法定事由暂缓、中止拍卖或撤回拍卖。 11、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始***日前与本院联系。 12、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 13、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市***区人民法院；开户行：***潼南支行；账号：***05163;开户行联行号:***1522）；2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8)；3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 14、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 15、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别提醒：竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。本须知其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。咨询电话： ***：400-8877-023，***166刘老师 ***市***区人民法院监督电话：*** ***市***区人民法院咨询电话:***（滕法官）联系地址：***市***区兴***道38号 ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督察室监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 ***市***区人民法院二〇二四年十一月二十九日

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