高峰林场（部分）物业经营管理服务项目（KWAD5G2024993）招标公告招标公告-中项网

高峰林场（部分）物业经营管理服务项目（KWAD5G2024993）招标公告招标公告

发布时间： 2024-11-29

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招标公告详情

项目概况xml:namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" / 高峰林场（部分）***（广西***市民***道141号中鼎万象东方D区五层）获取招标文件，并于 ******月***日***时***分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目名称：高峰林场（部分）物业经营管理服务项目项目编号***1. 物业介绍：该物业位于***市***区***路8号，包含在占地面积约92.01亩项目用地范围内，现状为钢混结构仓库，总建筑面积为41053.80m2，系第三方在与采购人合作期间建设的临时建筑，投标人参与竞标的，即视为对项目用地范围内所有建/构筑物现状无异议，可以实现预期经营目的。 2. 合作模式：中标后，***支付地上41053.80m2建筑物补偿费用142***元（具体补偿金额***为准），采购人即取得地上41053.80m2建筑物所有权。采购人将其中20526.90m2（总物业面积41053.80m2*50%）物业的30年经营权交给中标人使用，中标人自行负责经营管理、自负盈亏，采购人不参与该物业任何投资，不参与获利分配，不承担该物业经营风险。 3.剩余50%物业（20526.9m2）经营权归属采购人，由采购人委托下属企业经营管理。中标人按照不低于***元/月/㎡，每5年递增10%的标准租赁采购人下属企业受托经营管理的50%物业。 4.合作期限：30年。 5.履约保证金：协议签订前10个工作日内向采购人支付合作履约保证金人民币叁拾万整（¥300,000.00），租赁履约保证金人***元整（¥500,000.00）。在合作经营期满，或因不可抗力、国家政府部门政策性调整、行政指令、采购人上级主管部门指示等导致项目提前终止履行的，由采购人按照合同约定的保证金抵扣与返还条款无息返还给中标人。 6.退出机制：合作经营期内，如遇政府收储，土地补偿归采购人所有，地上附着物补偿由采购人与中标人各获得50%。 7.存量合同处置及物业移交：标的物业以现状招商，为确保项目经营稳定需妥善处理好存量合同的关系，中标人须认可既有存量合同效力，***商定并完成物业移交事宜。 8.风险告知：（1）因该物业与周边村民的物业相临，可能存在无法按要求完全移交；（2）***提供有关其与次承租户合同、租金等信息无法详尽核实，中标人须自行开展存量合同及项目合法有效性方面的尽调；（3）中标人自行评估项目收益，采购人不保证项目收益，不承担项目无法正常运营损失；（4）如项目无法按时移交的，不免除中标人支付费用义务；（5）项目在政府需要的时候可能随时面临拆除，中标人自行承担该风险。本项目不接受联合体投标。如需进一步了解详细内容，详见招标文件***。二、投标人的资格要求 1.有独立承担民事责任能力的供应商；并在经验、资金、服务等方面具有与本项目招标文件***。 2.单位***、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。 3.因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的供应商不得参加本项目的投标。三、获取招标文件***：******月***日至******月***日，每天上午8：00至12：00，下午15：00至18：00（北京时间）地点：***（广西***市民***道141号中鼎万象东方D区五层）获取方式：现场获取，由潜在供应商携带有效的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、被委托人身份证复印件。（以上复印件须加盖公章，原件备查。）采购文件费用：人***元，售后不退。购买招标文件***：***，QQ邮箱：***17@qq.com 四、提交投标文件截止时间***、开标时间和地点提交投标文件截止时间***：******月***日***时***分（北京时间）提交方式：现场递交投标地点：广西***市民***道141号中鼎万象东方D***开标厅开标地点：广西***市民***道141号中鼎万象东方D***开标厅评审地点：广西***市民***道141号中鼎万象东方D***评标室五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、网上查询地址中国采购与招标网(http***ding.com.cn)； ***网（http***m.cn/）七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名称：广西壮族***区国有高峰林场地址：***市***区***路8号高峰大厦项目联系人***联系电话：*** 2.采购代理机构*** 名称：*** 地址：广西***市民***道141号中鼎万象东方D区五层联系电话：*** 3.项目联系方式项目联系人***严广廷联系电话：*** *** ******月***日

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标签：广西壮族自治区国有高峰林场招标信息招标采购

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