成都局集团公司贵阳培训部花溪校区物业管理服务（秩序维护服务及值守;环境维护、日常维修、总台会务及客房服务;食堂服务）项目公开招标招标公告-中项网

成都局集团公司贵阳培训部花溪校区物业管理服务（秩序维护服务及值守;环境维护、日常维修、总台会务及客房服务;食堂服务）项目公开招标招标公告

发布时间： 2024-11-29

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招标公告详情

***贵阳培训部花***区物业管理服务（秩序维护服务及值守；环境维护、日常维修、总台会务及客房服务；食堂服务）项目公开招标公告（项目编号***） *重要提示：国铁采购平台自******月***日起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-95306-8进行咨询。请有意参加项目的投标人按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各投标人参与项目投标。 1．招标条件 ***委托，***作为招标代理机构，***贵阳培训部花***区物业管理服务（秩序维护服务及值守；环境维护、日常维修、总台会务及客房服务；食堂服务）项目公开招标项目进行公开招标。本项目采购资金已落实，具备招标条件。 2．项目概况与招标范围本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点***（见附件2）。 3．投标人资格要求 01包件：秩序维护服务及值守 3.1在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人企业。 3.1.1投标人资质、业绩等要求 3.1.2许可和认证要求：具有保安服务许可证、劳务派遣经营许可证，须提供相关证书复印件； 3.1.3服务能力要求：服务能力要求：投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目的秩序维护岗位不少于18个（具体服务岗位个数按甲方要求根据项目实际情况配置）。其中安保主管1个、门卫及巡逻人员9个、监控室值守人员6个、车辆驾驶员2个。消防值守人员须具备建构筑物消防员（监控）中级及以上证书（须提供相关证书复印件）。所有安保人员工作认真负责，态度端正，服从管理。 3.1.4财务能力要求：财务状况良好（2022、2023累计未分配利润须为正数），须提供近2年（***度- ***度）经审计机构***（***自成立时间开始据实提供）；具备一般纳税人资格，能自行开具税率为6%增值税专用发票，须提供一般纳税人资格证明材料或增值税专用发票复印件。 3.1.5业绩要求：近3年（******月至今）有不少于2个类似规模***楼/公寓/宿舍/学校/园区/综合体安保服务业绩，并提供相应的业绩合同或中标通知书复印件。 3.1.6履约信用要求：具有良好的社会信誉，在承担过的项目中工作中未出现过因重大质量问题而引起的中止合同（须书面承诺）。 3.1.7其他要求： (1)***“信用评价***确定为在处罚期内的投标人参与（须提供国铁采购平台（http***/）查询结果截图。 (2)在国家企业信用信息公示系统中（网址：http***.cn/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。 (3)投标单位***（单位***）未被列入失信被执行人（须提供投标单位***（单位***）在中国执行信息公开网（http***ov.cn/）查询结果截图））。 (4)投标单位***（单位***）近三年（******月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）对“行贿”（个人）、“单位***”（单位）的查询结果截图）） (5)投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目的服务岗位不少于48个，须提供书面承诺。 (6）本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。 02包件：环境维护、日常维修、总台会务及客房服务 3.2在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人企业。 3.2.1投标人资质、业绩等要求 3.2.2许可和认证要求：具有高空外墙清洗服务企业资质证书，须提供相关证书复印件； 3.2.3服务能力要求：投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目的各类岗位不少于74个（运营协理1个、保洁及客房班长兼顾图书管理1个、保洁及客房副班长兼顾图书管理1个、地下停车场保洁2个、地上层***区保洁6个、主***楼、电***楼、实训***楼、牵引变电***楼房保洁11个、客房服务员40个、会务领班1个、总台服务员6个、工程维修班长1个、维修员4个）。所有服务人员工作认真负责，态度端正，服从管理。维修人员至少有2人应具备电工操作证（1名具备高压电工特种作业操作证、1名具备低压电工特种作业操作证），并有一人有较强的弱电工作经验；运营协理、总台服务员、会务接待岗位人员应身体健康、形象气质佳，普通话流利、具备良好的沟通能力和***道德，年龄20-35岁，中专及以上学历；维修人员和项目主管均各自至少有1人需全天候驻场工作。 3.2.4财务能力要求：财务状况良好（2022、2023累计未分配利润须为正数），须提供近2年（***度- ***度）经审计机构***（***自成立时间开始据实提供）；具备一般纳税人资格，能自行开具税率为6%增值税专用发票，须提供一般纳税人资格证明材料或增值税专用发票复印件。 3.2.5业绩要求：近3年（******月至今）有不少于2个类似规模***楼/公寓/宿舍/学校/园区/综合体环境维护或物业服务业绩，并提供相应的业绩合同或中标通知书复印件。 3.2.6信誉要求：具有良好的社会信誉，在承担过的项目中工作中未出现过因重大质量问题而引起的中止合同（须书面承诺）。 3.2.7其他要求： (1)***“信用评价***确定为在处罚期内的投标人参与（须提供国铁采购平台（http***/）查询结果截图。 (2)在国家企业信用信息公示系统中（网址：http***.cn/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。 (3)投标单位***（单位***）未被列入失信被执行人（须提供投标单位***（单位***）在中国执行信息公开网（http***ov.cn/）查询结果截图））。 (4)投标单位***（单位***）近三年（******月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）对“行贿”（个人）、“单位***”（单位）的查询结果截图））（5）投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目的服务岗位不少于48个，须提供书面承诺。（6）本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。 03包件：食堂服务、食***道清理、隔油池清掏 3.3在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人企业。 3.3.1投标人资质、业绩等要求 3.3.2许可和认证要求：具有食品经营许可证，须提供相关证书复印件； 3.3.3服务能力要求：投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目的食堂岗位不少于36个（具体服务岗位个数按甲方要求根据项目实际情况配置）。其中厨师长1个、厨师7个、面点师4个、切配菜6个、食品清洗及洗碗5个、传菜服务5个、食堂保洁8个。所有食堂服务人员工作认真负责，态度端正，服从管理。 3.3.4财务能力要求：财务状况良好（2022、2023累计未分配利润须为正数），须提供近2年（***度- ***度）经审计机构***（***自成立时间开始据实提供）；投标人须为一般纳税人，能出具增值税专用发票（须提供一般纳税人资格证明材料或增值税专用发票复印件），税率为6%。 3.3.5业绩要求：近2年（******月至今）有不少于1个类似规模***楼/公寓/宿舍/学校/园区/综合体食堂/餐饮/炊事服务业绩，并提供相应的业绩合同或中标通知书复印件。 3.3.6信誉要求：具有良好的社会信誉，在承担过的项目中工作中未出现过因重大质量问题而引起的中止合同（须书面承诺）。 3.3.7其他要求： (1)***“信用评价***确定为在处罚期内的投标人参与（须提供国铁采购平台（http***/）查询结果截图。 (2)在国家企业信用信息公示系统中（网址：http***.cn/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。 (3)投标单位***（单位***）未被列入失信被执行人（须提供投标单位***（单位***）在中国执行信息公开网（http***ov.cn/）查询结果截图））。 (4)投标单位***（单位***）近三年（******月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）对“行贿”（个人）、“单位***”（单位）的查询结果截图））（5）投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目的服务岗位不少于48个，须提供书面承诺。（6）本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。 4．诚信要求本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。 5．获取招标文件 5.1凡有意参加投标者，须在国铁采购平台（http***/）进行企业用户注册并审核通过后方可参与投标。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306-8，客服服务时间：周一至周日（***时至***时）。请投标人通过国铁采购平台（帮助中心）下载电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。 5.2招标文件***：从******月***日***时***分起至***月 ***日***时***分止。招标文件***，每包售价***。购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件***，联系招标代理机构***（纸质招标文件***）。本项目招标文件***。 5.3获取招标文件：招标文件***，投标人登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取招标文件***。投标人登录国铁账号后，须在点击右侧图标【物资采购】——【电子招投标（试）】，选择投标项目点击【】，成功后在国铁采购平台电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的招标文件。同时投标人在获取招标文件***《投标人信息表（加盖投标人公章）》（见附件）递交至招标代理机构。电子邮箱：***@qq.com（邮件主题格式如下：项目编号***购买招标文件***，请在递交投标文件截止时间***，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），当面递交或通过电子邮件发至5.3条款指定邮箱，并与代理机构***。 5.5投标人不符合招标公告5.3条款要求的，无法参与后续投标事宜。 6．投标文件的递交 6.1投标文件递交时间为******月***日***时***分至***时***分（北京时间），***招投标代理中心本项目开标室（***市***区驷***路2号附1号成***路综***楼***楼）。 6.2逾期送达的、未送达指定地点******，招标人将予以拒收。 7.开标时间和地点请各投标人代表于******月***日***时***分（北京时间）准时出席开标仪式。开标地点：***招投标代理中心本项目开标室（***市***区驷***路 2 号附1号成***路综***楼 11 楼）。 8.招标代理服务费支付中标人在收到《代理服务费收取函》后按规定向招标代理机构***。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件中标金额***理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额***为代理服务费总额。具体标准如下：中标金***元以下（含***元） 1000～***元（含***元） 3000～***元（含***元） ***元～1亿***元） 1亿元以上代理服务费费率 1.5% 1.3% 1.0% 0.7% 0.5% 9．发布公告的媒介本公告在国铁采购平台(http***/)、中国采购与招标网（http***ding.com.cn/）发布。 10．联系方式招标人： *** 地址： ***市***区站西***街305号联系人：刘先生电话： *** 招标代理机构：*** 详细地址：***市***区驷***路2号附1号成***路综***楼***楼邮政编码：610051 项目联系人***联系电话：***258/*** 邮箱：***@qq.com 11.其它 11.1凡有意参加投标者，请通过智慧保证金系统（http***com）按照参与包件每包一次性单笔缴纳足额投标保证金。保证金应当一包一缴，每包缴纳的保证金账号信息详见智慧保证金系统自动生成的对应包件虚拟账号信息。请勿汇至招标代理机构***。投标人须在智慧保证金系统（http***com）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请投标人在递交投标文件截止时间***，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。投标人登录成功后，点击系统页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称***，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，点击对应包件进行银行转账（转账时请备注：项目编号***注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人***2招标代理服务费，收款单位***，银行开户名为“***”、开户银行为“建行***市***路支行”、账号为“***3456”。 11.3投标保证金银行转账应从投标人基本账户转出，不允许现金缴款和个人缴款。如招标人要求中标人缴纳履约保证金，请勿错误支付至招标代理机构。 ******月***日附件1：投标人信息表（加盖公章）单位*** 授权代表人及电话电子邮箱邮寄地址项目名称包件号开票信息（提供与税务登记一致的有效信息）单位***：地址***：纳税人识别号：基本账户开户行：**省**市银行账号：开户行行号：（用于开票及退还投标保证金）年月日备注：1.不得修改本表格格式； 2.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。附件2.服务需求明细表包件号服务名称服务范围及内容计量单位预计工作量服务期限最高限价***备注投***元） 01 秩序维护服务及值守项目概况：贵阳培训部花***区总用地面积约218亩，总建筑面积8.4万㎡，包括实训、教学，生活三大功***区，***区占地约130亩，主要包括工务，电务、供电、车务实训场地，按照三***区间设置（一个真实车站加两个模拟车站）。教学和***区含教***楼、学术活动中心、体育馆、学生宿舍、食堂等。物业管辖范围内的所有秩序维护服务（负责巡视巡查、门岗盯控、监控24h值守等日常秩序维护服务）。做好项目24小时不间断的安全消防监控值守。做好电梯巡查，消防器材管理，反恐防爆、应急疏散、监控室、消控室及出入口值守，车库汽车进出及停放管理等工作。承担贵阳培训部安排的其他合理的临时性任务（如搬座椅、搬家具以及专项搬运任务等）。月 12 ******月-******月 952800 本包件需至少配备18个秩序维护岗位（安保主管1个、门卫及巡逻人员9个、监控、消控室值守人员6个、车辆驾驶员2个，消防值守人员须具备建构筑物消防员（监控）中级及以上证书） 19000 02 环境维护、日常维修、总台会务及客房服务项目概况：贵阳培训部花***区总用地面积约218亩，总建筑面积8.4万㎡，包括实训、教学，生活三大功***区，***区占地约130亩，主要包括工务，电务、供电、车务实训场地，按照三***区间设置（一个真实车站加两个模拟车站）。教学和***区含教***楼、学术活动中心、体育馆、学生宿舍、食堂等。服务范围：物业管辖范围内的开荒及日常保洁服务、环境维护、前台、客服、宿管、会议接待、图书管理、会议设备维护、垃圾清运、外墙清洗、化粪池清掏、灭四害、弱电机房及设备维保（含监控、道闸、门禁等）、地下车位维护、日常设施设备维修保养等工作。配合贵阳培训部完成其他合理的临时性清洁卫生任务以及教室、会议室布置任务。月 12 ******月-******月 *** 本包件需至少配备74个服务岗位（运营协理1个、保洁及客房班长兼顾图书管理1个、保洁及客房副班长兼顾图书管理1个、地下停车场保洁2个、地上层***区保洁6个、主***楼、电***楼、实训***楼、牵引变电***楼房保洁11个、客房服务员40个、会务领班1个、总台服务员6个、工程维修班长1个、维修员4个） 73000 03 食堂服务项目概况：食堂餐饮服务、食堂卫生清洁、管道油烟清理服务范围：***区内部参培人员及办公人员（最大每日在校人数一期为800人，二期为1500人）提供早、午、晚餐等餐饮服务，对每周菜单进行拟定报送业主单位***。食堂物资使用、清洗及储备管理，对食堂餐具用品和相关设施设备进行管理清洗养护，食***道清理、隔油池清理、定期开展安全检查，做好台账管理。月 12 ******月-******月 *** 本包件需至少配备36个食堂服务岗位（厨师长1个、厨师7个、面点师4个、切配菜6个、食品清洗及洗碗5个、传菜服务5个、食堂保洁8个） 43000

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