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贵州省仁怀市酱香酒供应链管理有限公司30万吨酱香酒智能酒库6号罐区1、2、4、19号酒罐租赁权网络拍卖公告

发布时间： 2024-11-29

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***30万吨酱香酒智能酒库6***区1、2、4、19号酒罐租赁权网络拍卖公告 *** 30万吨酱香酒智能酒库6***区1、2、4、19号酒罐租赁权网络拍卖公告 ***委托，***定于******月***日***时，在***市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：http***6:88/TPBidder)，***30万吨酱香酒智能酒库6***区1、2、4、19号酒罐租赁权以网络竞价***开拍卖。现公告如下：一、标的基本情况 1、标的基本情况表：序号标的名称容积（T）起拍价***） ***元）租赁情况 1 30万吨酱香酒智能酒库6***区1、2、4、19号酒罐 2,000.00 140,533.33 10,000.00 无抵押、无查封、无租赁酒罐容积为设计容积，以实际交付为准，并以月租金成交单价***意向承租人可自行实地勘察确认。起拍价***月租金，租金不含“出入库作业费、管理服务费、容器使用费、过磅费”，该部分费用由出租人据实收取。加价***元或其整倍数。 2、租赁期限及租金变动（1）租赁期限为2年，以最终签订的租赁合同为准。合同期满后，根据承租人履约情况并***市场状况综合评定后研究续租或重新确定招租事宜。（2）租金变动：从第二年起，每年的租金单价***机构***市场价***况及资产的实际情况、国家政策等因素出具的评估结果执行，每年租金上下浮动不超过20%。 3、租金支付方式：（1）租金一月一交，先交后用，承租人应于每月到期日前***日内缴纳下一期租金。（2）首期租金应于出租人与承租人签订《租赁合同》后5个工作日内，由承租人通过银行转账方式支付到出租人指定账户。 4、租赁保证金（1）租赁保证金为1年租金（租赁费）的5%，此款在承租人履行租赁合同结束后5个工作日内不计利息原数退还。（2）租赁保证金支付时间为出租人与承租人签订《租赁合同》后5个工作日内，由承租人通过银行转账方式支付到出租人指定账户。 5、存货要求（1）承租人存放于酒库的成品酒或基酒品质不得低于《仁***区大曲酱香酒技术标准体系》（中国标准出版社 ******月出版）所列明标准（以下两种情形视为承租人存放的成品酒或基酒品质低于《仁***区大曲酱香酒技术标准体系》（中国标准出版社 ******月出版）所列明标准：①***省酒类产品质量检验检测院明确承租方成品酒或基酒不符合国家相关标准的;②***或其指定的评估机构***。（2）在租赁期限内，承租人负责购买租赁酒罐承租方财产及其它必要保险，并将保单发至出租人备份。（3）最终解释权归出租人所有。 6、转租规定租赁物业在租赁期间内的转租，未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租，特殊情况需要转租的，应按程序报出租人研究同意。未经出租人同意转租他人的，对出租人不发生效力，出租人可单方解除合同，出租人有权采取包括但不限于单方全额没收承租人的履约保证金、不退还已预交的租金等，租赁期间造成一切损失的，承租人完全赔偿损失。 7、优惠政策租赁期间因疫情、地震等不可抗力因素、国家允许的法定情形等情况对租赁经营产生重大影响的，按照国家法律法规及地方政府相关规定执行租金减免政策。 8、物业管理（1）承租人对所租赁物业全面履行物业管理责任并承担相应费用，承租人应严格按照国家及地方相关规章制度严格做好门前“三包”工作。（2）租赁期内，承租人对此租赁物业及其经营活动的安全生产管理独立完全负责，因管理不力或其他原因致安全生产事故发生的，依法承担事故责任外，对致使租赁物业造成破坏毁损的，应据实向出租人赔偿经济损失并进行修复，对造成第三人向出租人主张责任的，出租人有权向承租人追偿。 9、租赁物交付及返还（1）租赁物交付：出租人收取租金及保证金后，按现状办理出租物业交付手续，以双方确认的交场日为起租日。（2）租赁物返还：租赁期满或其他原因致使合同不能继续履行需要返还租赁物业时，应符合按照约定或租赁物正常使用状态交付，存在破坏和损失的，承租人应予按原状恢复和赔偿损失后进行交付。 10、未尽事宜上述未尽事宜以出租人与承租人双方签订的租赁合同为准。二、竞价***先承租权除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www***）***道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可报名竞价***被执行人名单中的各类主体如参加竞价***价***担由此造成的一切法律责任及后果。本标的无优先承租权。三、交易方式本次电子竞价***价***网络竞价***人的最高报价***价***价***报价***的，电子竞价***四、竞价***方式竞价*********月***日起至******月***日***时截止。竞价***竞价***平台（网址：http***6:88/TPBidder）进行，竞价***《交易文件》第二章“竞价***登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价***本次竞价***费、资料费。五、竞价***价***标的基本情况表》中的“竞价***按标的缴纳。缴纳时间为******月***日至******月***日***时，竞价***转账方式支付至***市公共资源交易中心，不接受现金支付。保证金收款单位：***市公共资源交易中心保证金开户银行：交通银行遵义分行***路支行保证金银行账号：***001 竞价***付方式及处置方式详见“竞价***特别提示：竞价***金且保证金到账后方可参与竞价***账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价***支付时间，尽量提前支付）。六、标的展示标的所在地现场展示地址: 标的物所在地展示时间： ******月***日起至***月***日9:00-17:00（节假日除外）查看标的请提前预约。联系电话：***553（王女士）七、网络竞价***分为自由竞价***竞价***段。自由竞价***分钟；在自由竞价***分钟内，有竞价***统自动延长竞价***。若在延长的***分钟内没有新的报价***系统将自动报***道，竞价***在延长的***分钟内有新的报价***报价******分钟倒计时，直至***分钟倒计时间内没有新的报价***系统将自动报***道，竞价***确认并显示最高报价***价*********月***日***时。八、签订《成交确认书》、缴纳成交价***在竞价***3个工作日内按“竞价***持相关材料与本单位******书》，缴纳成交价***求详见《交易文件》第二章“竞价***九、对异议的处理方式按“竞价***二条执行。十、咨询地点*** 1. ***市***区***路曼哈顿时代大厦1705号（***），联系电话：***552 2. ***市新***区播***道东（***市公共资源交易中心）账号注册：*** 保证金缴纳和退付：*** 业务办理：****** 软件系统使用：***（qq：***0,***33）特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：30万吨酱香酒智能酒库6***区1、2、4、19号酒罐租赁权网络拍卖交易文件2024-12-27网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。附件：《交易文件》 *** ******月***日文件预览：产权出让公告.pdf 30万吨酱香酒智能酒库6***区1、2、4、19号酒罐租赁权网络拍卖交易文件2024-12-27网拍.pdf

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