湛江市赤坎区人民法院关于广东省湛江市吴川市覃巴镇海湾大道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C226号商铺（第二次拍卖）的公告-中项网

湛江市赤坎区人民法院关于广东省湛江市吴川市覃巴镇海湾大道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C226号商铺（第二次拍卖）的公告

发布时间： 2024-12-03

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招标公告详情

***省***市***区人民法院关于拍卖***市***镇海***道西3号高层天麓商铺的公告 ***省***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：http***om/0759/06——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm ），现公告如下：一、拍卖标的、建筑面积、参考价***保证金、增价***格所示：序号标的物证号面积（平方米）参考价***一拍起拍价***拍起拍价****元）增价*** 1 ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负1层B103号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 192.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B203号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 45.75 318557.***0 2000 3 ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B202号商铺（2020）***市不动产权第***号 42.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负1层B107号商铺（2020）***市不动产权第***号 245.****** ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负1层B105号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 287.****** ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负1层B104号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 335.****** ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负1层B101号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 233.****** ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B227号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 2457.******00 9 ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B225号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 43.62 303726.***0 2000 10 ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B223号商铺粤（2020）***市不动产权第***号*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B214号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B222号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B216号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 46.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B207号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负1层B106号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 196.****** ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负1层B102号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 237.******7 ***市***镇海***道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C227号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C226号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C221号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C209号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C208号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B228号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 41.21 286945.***0 2000 23 ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B226号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 48.02 334363.***0 2000 24 ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B224号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 38.25 262452.***0 2000 25 ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B215号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B212号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 44.13 307277.***0 2000 27 ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B211号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 46.59 324406.***0 2000 28 ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B208号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B201号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 90.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B205号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 46.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B219号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 42.45 295579.***0 2000 32 ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B218号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 45.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B217号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B213号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B210号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 44.02 306511.***0 2000 36 ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B209号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 44.13 307277.***0 2000 37 ***市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B206号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B204号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A203号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 46.*********市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A127号商铺权证号：粤（2020）***市不动产权第***号 47.13 352273.***0 2000 41 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A122号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 48.57 363036.***0 2000 42 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A118号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 45.28 338445.***0 2000 43 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A113号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.01 351376.***0 2000 44 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A103号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 45.28 338445.***0 2000 45 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A205号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 46.77 349582.***0 2000 46 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A108号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.01 351376.***0 2000 47 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A105号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 45.59 340762.***0 2000 48 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A218号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 46.*********市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A216号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 46.74 349358.***0 2000 50 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A213号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.71 356608.***0 2000 51 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A212号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 44.*********市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A209号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 44.69 334035.***0 2000 53 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A208号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A202号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 42.69 319086.***0 2000 55 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A126号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 45.56 340538.***0 2000 56 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A124号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 45.*********市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A121号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 59.*********市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A120号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 60.62 453407.***0 3000 59 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A119号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 41.*********市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A116号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 45.55 337844.***0 2000 61 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A115号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A110号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 43 318909.***0 2000 63 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A109号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 44.13 327312.***0 2000 64 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A107号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A104号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A102号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 41.*********市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A234号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A233号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A230号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 80.*********市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A223号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 42.72 316854.***0 2000 71 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A229号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 61.14 457296.***0 3000 72 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A224号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 46.02 341330.***0 2000 73 ***市***镇海***道西3号高层天麓8至11栋地下室A214号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓4至7栋地下室负2层B220号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 49.15 364545.***0 2000 75 ***市***镇海***道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C204号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C220号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C215号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C212号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C214号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C210号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 49.*********市***镇海***道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C207号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.47 163914.***0 1000 82 ***市***镇海***道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C205号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.47 161137.***0 1000 83 ***市***镇海***道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C203号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.*********市***镇海***道西3号高层天麓1至3栋地下室负2层C202号商铺粤（2020）***市不动产权第***号 47.47 158858.***0 1000 特别提醒：上述标的中8-11栋A233号-A234号、A230-A229号、A226号、A225号、A224号、A223号、A222号、A219-A221号、A218号、A216-A217号、A214号、A213号、A212号、A211号、A207-210号、A201-204号；4-7栋B201-205号、B207-210号、B212-214号、B216-220号、B221号、B222-223号、B230-238号；1-3栋C223-225号、C219-220号、C210-216号商铺有经营情况，租赁情况不详并与相邻商铺打通使用，标的物按现状交付，若需恢复原状，由买受人自行修复并承担所有费用。4-7栋B206号、B215号、B227-229号、B239号商铺为大***道。4-7栋负1层商铺现均为鼎龙湾物业员工作宿舍使用。商铺实际分户情况以登记机关的登记资料为准。二、咨询、看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），有意竞买者请自行前往拍卖标的所在地察看或联系网络司法拍卖辅助机构***（深圳）***了解拍卖标的，咨询电话：***913。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒： 1、不组织集中看样，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。 2、标的物产权过户（变更登记），因网***承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起***日内，持垫付的因网络司法拍卖（变卖）本身形成的税费支付凭证向本院申请退款（买受人对提供的税费支付凭证真实性负责，承担相应法律责任），本院审查税费支付凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人有正当理由无法在上述期间办理的，应提前向本院提出书面延期申请，经本院审核同意后可延期。逾期未按上述规定办理的，本院不再从拍卖款中优先偿付，请买受人自行向被执行人主张该权利。 3.不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担。 4.标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费由买受人自行承担或自行与相关单位***（法院不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价***料），具体费用请竞买人于竞买前至相关单位***。对拍卖财产能否办理过户手续、过户中涉及的买方应缴纳税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 5、因未能进入该房，房屋内部结构是否有存在改动。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。 6、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。 7、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买；根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价***拍卖价***的差价***等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价***，则以保证金填补差价***无须另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。六、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖标的物开拍前五个工作日前与本院联系七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖标的物开拍前五个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。九、本拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。十、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款须在拍卖成交确认单生成之日起十个工作日内，由竞得者全额缴入法院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：***湛江赤坎支行，账号：***15217）。十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。竞拍流程指引：http***php 举报监督电话：*** 法院咨询电话：罗法官、吴旭军 *** 能拍法服科技（湛江）***咨询电话：***913 淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(http***.cn/）上查询。温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询电话：400-822-2870。 ***市***区人民法院二〇二四年十一月二十七日

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