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农发广州-广东汕头牛田洋基地-农业项目-东围6号地（部分）水产养殖项目3-2024

发布时间： 2024-12-03

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招标公告详情

标的详情1 标的物编号***7 标的物名称: ***9-GZ-NYQT-148 标的物类型: 农业土地土地面积: 2.38亩建筑物面积: 0.00平方米免租期: ***月标的物所在地: ***省***市***区 ***街道鮀***路38号东围6号地（部分）标的物描述: / 标的详情2 标的物编号***5 标的物名称: ***9-GZ-HSYZ-556 标的物类型: 农业土地土地面积: 22.44亩建筑物面积: 0.00平方米免租期: ***月标的物所在地: ***省***市***区 ***街道鮀***路38号东围6号地（部分）标的物描述: / 标的详情3 标的物编号***6 标的物名称: ***9-GZ-NYQT-056 标的物类型: 农业土地土地面积: 0.18亩建筑物面积: 0.00平方米免租期: ***月标的物所在地: ***省***市***区 ***街道鮀***路38号东围6号地（部分）标的物描述: / (一)、对竞价***求 1. 非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的涉农主体。【提供营业执照复印件并加盖公章，且营业执照需在有效期内、法定代表人身份证明】 2. 竞价***生产经营的基本条件。竞价***指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。 3. 本次竞价***人以联合体形式参加报价***竞价***代表不得涉诉及为失信被执行人（竞价***“信用中国”网站（www***）及中国执行信息公开网（http***ov.cn/）查询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价***在欠缴招租人租金的行为；无违法犯罪记录；因竞价***人的法人代表、实际控制人、关联方等）原因与项目发起人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价***前及招标期间被列入黑名单的单位（含黑名单单位***、实际控制人、关联方等）及与其合作养殖的单位******发现取消竞价***收竞价***提供信用中国网站、中国执行信息公开网信息查询截图】 5. 与其他竞价***在下列互为关联关系的情形： 5.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人； 5.2 ***、***； 5.3 ***； 5.4 资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价***备、复印； 5.5 法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。 6. 竞价***为底价***7. 履约保证金：均为首年度租金的 25% 8. 竞价***租赁的土地转包、分包，以及合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约，招租人有权解除合同，并追究违约责任。 9. 从第二个租赁年度起，每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增 2%。 10. 本次租赁项目不设免租期。 11. 本次租赁项目面积为总占地面积，包括养殖水面、道路、沟渠等。 12. 本次租赁项目标的不含地面附属建筑，如需使用需承租方提供安全鉴定报告后，经出租方批准方可使用。 13. 投标人必须进行现地踏勘，并与基地人员签署现地踏勘确认书。 14. 中标方有责任维护租赁地块资产，做好承租地块的鱼塘、道路、塘基、堤坝、安全、环保等维护工作，不得损坏地块上的所有资产。 15. 投标人需提供租赁期内的生产经营计划书，内容包括但不限于计划养殖的品种、生产规模、生产周期。 16. 中标方应于中标通知书下发之日起 15 日内，与招租方签订《租户物业管理服务协议》并按照服务协议要求缴纳相关管理费，物业管理费收费标准为：一类地***元/亩/年，二类地***元/亩/年。包号 NY-2024-306 项目涉及一类地块面积 0 亩，二类地块面积 25 亩，合计每年应缴纳管理费为***元。包号 NY-2024-307项目涉及一类地块面积 0 亩，二类地块面积 27.15 亩，合计每年应缴纳管理费为 8***元。 17. 本项目原则要求最少 3 家(个)竞价***且通过资质审核并缴纳竞价***开始竞价***合格竞价*** 家的，可以按要求公告顺延 10 个自然日。顺延 10 个自然日后，合格竞价***3 家，可正常竞价***、竞价***介：本次公告在中国融通电子商务平台（http***cn/）、北京产权交易所（http***.cn/）、南方联合产权交易中心（http***com.cn）上发布。（三）、递交截止时间***：竞价***定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价***可获得参与竞价***（四）、重要提示 1.竞价***即视为接受本竞价***容，填报内容不真实，提供虚假资料的，在获得成交资格后对竞价***竞价***条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价***退还； 2.竞价***踏勘，一旦报价***对面积无异议，接受租赁标的现状等各项条件；成交以后不再进行测绘，所报价***。将取消成交资格，竞价***退还； 3.本项目设置了最低成交价***），若竞价***最高出价***成交价***按照流拍处理； 4.竞价***交资格***日内，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。（五）、业务咨询对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。招租方：融通农业发展（广州）*** 地址：***市***区环***路 339 号广东国际大***楼 17层自编房号 1701-05、1714-15 室（仅限办公）踏勘联系人：夏经理 ***646 郑经理 ***603 采购代理机构：*** ***：*** 地址：***市***区***路 5 号远大中心 B 座 14、20 层 ***地址：***省***市***区***路南光大厦 605 室广州办事处地址：***省***市***区南堤***路 34 号楼 5 楼项目联系人***电话：***000 电子邮件：zhzb@aitedsz.cn 项目负责联系人：*** 电话：*** 电子邮件：q470856@163.com 网址：http***/ （六）业务监督监督部门：融通农业发展（广州）*** 监督人：赖先生电话：*** 监督邮箱：rtnfjd@163.com 投诉部门：*** 联系人：*** 联系电话：*** 投诉邮箱：duiwaizulin@crta.ltd 本文件最终解释权归融通农业发展（广州）***。农发广州-广东汕头牛田洋基地-农业项目-东围6号地（部分）水产养殖项目4-2024（租赁期限起始日期：2025/1/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2027/12/31 0:00:00，安全保证金***元，履约保证金比率：25.00%）农发广州-广东汕头牛田洋基地-农业项目-东围6号地（部分）水产养殖项目3-2024（租赁期限起始日期：2025/1/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2027/12/31 0:00:00，安全保证金***元，履约保证金比率：25.00%）附件1：附件2-农用地租赁合同.pdf 附件2：农发广州-汕头东围6号地水产养殖项目3、4-2024【招租文件】(1).pdf （一）招租文件的获取请登录中国融通电子商务平台（网址： http***cn)注册、报名并自行下载竞价***文件。（二）报名程序请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。（三）报名审核 1.竞价***融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间***”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价***价***名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价***可进行竞价***时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价***价***：竞价***需求，需对不同包件分别进行报名。（四）竞价***纳 1.竞价***证金缴纳截止时间***”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价***竞价***中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价***证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。（五）竞价***还 1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价***在“竞价***前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价***回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。 2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。 3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。（六）其他：竞价***通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。第一条中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价***已经对所竞价***际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价***，竞价***名前对标的物进行实地查勘，竞价***，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条竞价***应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价***由竞价***第三条竞价***应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条竞价***商平台组织的资产租赁网络竞价***守本须知的有关规定。第五条竞价***正式开始前提前登录竞价***障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价***录系统而造成贻误报价***价***第六条竞价***后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价***切指令均视为竞价***，因竞价***其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价***第七条网络竞价***的报价***经系统确认后不得更改或撤销，报价***统纪录数据为准。第八条由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价***段内应尽早出价***报价***益。第九条互联网竞价***：竞价***终端参与竞价***带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。第十条竞价***不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价***异常（包括但不限于竞价***界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价***。第十一条报价*** 竞价***租赁网络竞价***由竞价***由报价***），自由竞价***价***效报价***前报价***竞价***现新的有效报价***的限时竞价***个限时竞价***出现新的有效报价***效报价***络竞价***报价***二条竞价***公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。第十三条报名方式为网络报名。报名手续如下：竞价***束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过，竞价***证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。第十四条竞价***的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价***十五条竞价***金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。第十六条交易结束后竞价***理方式。（一）成交人的竞价***《租赁合同》后，原路退回。（二）未成交人的竞价***该招租结果公示后的十个工作日内退回。第十七条竞价***为时，竞价***证金作为违约金不予返还：（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；（二）不付款或者未按期付清款项的；（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价***）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价***解释权归中国融通电子商务平台所有。

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