地产（广东）公司粤广州市天河南街道天河直街44号项目招租公告-中项网

地产（广东）公司粤广州市天河南街道天河直街44号项目招租公告

发布时间： 2024-12-03

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招标公告详情

地产（广东）公司粤***市天***街道天***街44号项目招租公告 [融通地产（广东）***] 2024-12-03 一、场次信息场次名称: 地产（广东）公司粤***市天***街道天***街44号项目场次编号*** 报名结束时间***0 限时竞价***分钟竞价***0 至*** 保证金缴纳截止时间******0 踏勘时间***0 至*** 二、资产包信息 # 资产包编号*** 加价*** 最少参与人数联系人联系电话年租金递增方案标的物名称所在地业态标的物信息暂无数据重要告知: 1. 竞价***足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价***未在“保证金缴纳截止时间***”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价***收款账户信息请竞价***融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价***证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。三、特别告知（一）招租文件的获取请登录中国融通电子商务平台（网址： http***cn)注册、报名并自行下载竞价***文件。（二）报名程序请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。（三）报名审核 1.竞价***融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间***”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价***价***名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价***可进行竞价***时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价***价***：竞价***需求，需对不同包件分别进行报名。（四）竞价***纳 1.竞价***证金缴纳截止时间***”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价***竞价***中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价***证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。（五）竞价***还 1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价***在“竞价***前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价***回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。 2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。 3. [endif]承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。（六）其他：竞价***通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。四、竞价***)、竞租方资格要求 [if !supportLists]1. [endif]竞价***资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。 [if !supportLists]2. [endif]竞价***、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体，自然人不具备此次报价***if !supportLists]3. [endif]竞价***法定代表人在“信用中国”网站(http***hina.gov.cn/)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。 [if !supportLists]4. [endif]竞价***提供竞价***五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。 [if !supportLists]5. [endif]***黑名单内，竞价***予通过。 [if !supportLists]6. [endif]报名材料均需加盖竞价***[if !supportLists]7. [endif]竞价***时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价*** !supportLists]8. [endif]项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价***招租人有权取消竞得人资格。（二）、竞价***介：本次公告同时在北京产权交易所（http***.cn/）、南方产权联合交易中心（http***com.cn/）、中国融通电子商务平台（http***cn/）“***”、“中国融通地产”微信公众号上进行发布。（三）、资质文件递交截止时间*** 递交截止时间***：竞价***始竞价***务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价***可获得参与竞价***（四）、重要提示 1.踏勘：请竞价***公告的要求开展踏勘。 2.报价***旦报价***人已经充分了解租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质、结构、消防、产权情况、规划建设手续以及消防验收手续等全部情况，自动承诺对以上情况以及面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价***并对招标流程及方案没有异议，同意按照本竞价***的招标流程确定中标人，并书面向招租人确认相关内容，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价***退还。 3.通过资格审查，已缴纳保证金的竞价***自行放弃竞价***在竞价***24小时内书面通知招租人，已提交的申请竞价***回；已在线缴纳竞价***将在竞价***的10个工作日内无息退回本金。 4.未竞得竞价***竞价***在竞价***的10个工作日内无息退回本金。 5.中标人应当在竞价***束后三个工作日内到融通地产（广东）***草签房地产租赁合同，并于当日缴纳合同约定的首期租金及成交的含税年租金的25%做为履约保证金。若中标人未按时足额交付租金和保证金，视为中标人自愿放弃中标资格，竞价***退还。 6.招租人向中标人开具的租金发票为增值税专用发票（税率9%）。若日后适用政策调整导致增值税税率调整的，不含税租金标准保持不变，含税租金随税率相应调整。 7.租赁权利义务：竞价***则视为竞价***了解第四章“合同条款”的全部内容，租赁相关权利义务按“合同条款”执行。（五）、业务咨询对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。招租人：融通地产（广东）*** 联系人：吴经理 ***011 踏勘联系人：*** ***011 五、竞价***条中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价***已经对所竞价***际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价***，竞价***名前对标的物进行实地查勘，竞价***，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条竞价***应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价***由竞价***第三条竞价***应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条竞价***商平台组织的资产租赁网络竞价***守本须知的有关规定。第五条竞价***正式开始前提前登录竞价***障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价***录系统而造成贻误报价***价***第六条竞价***后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价***切指令均视为竞价***，因竞价***其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价***第七条网络竞价***的报价***经系统确认后不得更改或撤销，报价***统纪录数据为准。第八条由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价***段内应尽早出价***报价***益。第九条互联网竞价***：竞价***终端参与竞价***带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。第十条竞价***不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价***异常（包括但不限于竞价***界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价***。第十一条报价*** 竞价***租赁网络竞价***由竞价***由报价***），自由竞价***价***效报价***前报价***竞价***现新的有效报价***的限时竞价***个限时竞价***出现新的有效报价***效报价***络竞价***报价***二条竞价***公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。第十三条报名方式为网络报名。报名手续如下：竞价***束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过，竞价***证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。第十四条竞价***的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价***十五条竞价***金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。第十六条交易结束后竞价***理方式。（一）成交人的竞价***《租赁合同》后，原路退回。（二）未成交人的竞价***该招租结果公示后的十个工作日内退回。第十七条竞价***为时，竞价***证金作为违约金不予返还：（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；（二）不付款或者未按期付清款项的；（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价***）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价***解释权归中国融通电子商务平台所有。六、标的物照片附件1： ***市***区天***街44号项目房地产租赁竞价***pdf

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