【租赁】关于锡山区新藤佳园及竹苑新村共计1194套房地产整体招租公告-中项网

【租赁】关于锡山区新藤佳园及竹苑新村共计1194套房地产整体招租公告

发布时间： 2024-12-03

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招标公告详情

Title 【租赁】关于***区新藤佳园及竹苑新村共计1194套房地产整体招租公告 /Title Infos 发布时间：***发布部门：***市公共资源交易中心锡山分中心 /Infos Main text 项目编号***或经营托管单位：***市***区***街道综合服务中心招租行为及批准情况：***市***区***街道于******月***日批准公告日期：挂牌起始日期： *** ***月 ***日挂牌终止日期：*** ***月 ***日公告结束： 1、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价***价***见公告） 2、如只征集到一家符合条件的意向承租方，按招租底价***价***议成交。 3、如没有征集到意向方的，则信息发布终结。一、招租房产情况租赁物编号***称：***区新藤佳园及竹苑新村共计1194套房地产整体招租房产坐落:新藤佳园、竹园新村部分闲置的住宅房，共涉及1194套有无房产证：无出租面积（平方米）：118112.3 出租期限（年）： 10 免租期（月）：0 年租金递增率（%）：前三年租金价***四年起每三年递增3% 招租底价***：***（大写：壹仟伍***元整）租金支付方式：每年支付允许从事行业：人才公寓禁止从事行业：不得利用租赁房产从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。***元）：***.0（大写：***元整）资产状态：空置是否设置原承租人优先权：/ 二、报名程序及注意事项 1、报名时间： *** ***月 ***日起至 *** ***月 ***日***时***分。 2、报名步骤：（1）意向承租方应在 *** ***月 ***日 17 时***分前在“***市产权交易一体化服务平台”（网址：http***:8061/TPBidder/memberLogin），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，经审核确认方能参加竞价***期限内完成报名手续的竞价***竞价***作详见附件《产权交易操作指南》和操作视频）（2）本次项目保证金为***元，意向承租方在公告期满日***时***分前按系统提示通过银行卡转账的方式，将交易保证金汇入以下账户：（需与注册时使用的账户信息一致，禁止以现金、本票等方式缴纳及第三方代缴保证金）。收款人名称：***市公共资源交易中心锡山分中心开户银行：中国农业银行无锡锡山支行收款人账号：****** 未在保证金缴纳截止时间***匹配的视为交易无效。（3）网上报名资料要求：个人：本人身份证、承租登记表（个人）、承诺书、保证金转账凭证单位：法人登记证/营业执照、法定代表人身份证、（经办人身份证、授权委托书）、承租登记表（企业）、承诺书、保证金转账凭证以上资料以原件扫描或照片的形式上传至附件，报名资料不齐全，或未在规定时间内上传的，不得参加后续交易。（报名资料详见附件《项目报名文件资料》）。 3、保证金处置方式：（1）项目成交后，未成交方的交易保证金竞价***工作日***路退还，成交方的交易保证金在合同签订并付款完成后退还。（2）如非房屋所有权人或经营托管单位***，出现以下任何一种情况时，房屋所有权人或经营托管单位***： ①房屋所有权人或经营托管单位***，意向承租方在报名截止日期后单方撤回承租申请的； ②以公示的租金底价***启动竞价***意向承租方针对标的均不应价***拍的； ③成交公告期满后10个工作日内，最终承租方拒绝签署成交确认书，或在成交确认书签署后未与房屋所有权人或经营托管单位***。 ④提供虚假资料的； ⑤意向承租方相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。 4、咨询看样即日起接受咨询，自行联系出租方看样。如报名后无预约看样的，视同已实地踏勘租赁物，确认了租赁物范围、面积、结构情况并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。联系人：*** 联系电话：***872 三、竞价***方式：加***元）： 100000（***元整）自由竞价***结束后第二个工作日的***时***分到***时***分限时竞价***钟注意事项： 1、经中心审核通过的意向承租方按公告要求进行网络竞价***放弃承租资格。 2、意向承租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***、在网络竞价***因操作系统发生错误或故障，导致竞价***行，以及特殊情况下出现的错误结果，交易中心可视具体情况作出暂停、中止、重新开始或终止的决定。 4、具体竞价***件《电子竞价***、对意向承租方的要求 1、意向承租方须为合法注册且有效的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人,不接受联合体参与竞价***向承租方为单位***，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用。 3、意向承租方必须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 4、意向承租方必须承诺的事项：（1）意向承租方必须承诺租金来源合法。（2）意向承租方必须承诺承租资产不用于非法活动等。五、对承租方的要求 1、承租方承租期间须向出租方缴纳3个月租金等额的履约保证金。前三年租金价***四年起每三年递增3%。 2、承租方自行装修，不得破坏消防设施，不得在经营场所外设摊，租赁期内，出租房屋必须由承租方本人经营，未经经营托管单位***，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 3、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。 4、本次租赁物的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。 5、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担。 6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法***市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。其他说明：本次招租项目的交易服务费由承租方承担，收费标准参照苏发改收费发〔2023〕851号文件执行，以租赁年限内的成交总租金额***租金）为计费基数，***收取。六、联系方式产权交易委托代理单位：*** 联系人：*** 联系电话：***307 联系地址：***市***区东***路10号七、其他 1、本公告为本次房产招租的说明。意向承租方在做出申请承租本房产的决定之前，请仔细阅读本公告内容。在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以查询出租方提供的相关资料。 2、竞价***请务必遵照***市公共资源交易中心锡山分中心的《电子竞价***》、《电子竞价***产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价*** 4.项目报名文件资料.doc 2.电子竞价***.doc 3.电子竞价***c 1.产权交易操作指南.doc ：0-- ：： /Main text Edit 责任编辑： Edit Qcode 扫一扫在手机打开当前页面 Qcode

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