云南润凯淀粉有限公司名下位于宣威市虹桥街道一宗土地使用权及其地上建构筑物整体拍卖-中项网

云南润凯淀粉有限公司名下位于宣威市虹桥街道一宗土地使用权及其地上建构筑物整体拍卖

发布时间： 2024-12-04

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招标公告详情

***管理人将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在京东资产交易平台（处置单位：***管理人，监督单位：***省***市中级人民法院，网址：http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的 ***名下位于***市***街道办事处一宗土地使用权及其地上建构筑物整体拍卖，起拍价***.***元（大写：人民币贰仟玖佰贰拾陆万柒仟***元整），保证金***元（大写：人***元整），增***元及其整数倍。拍卖标地资产清单详见下表：土地使用权用证号土地使用权人坐落地类（用途）使用权（用途）使用权面积（㎡）宣国用（2007）字第 01729 号 *** ***市***街道***街道办工业用地出让 62929 地上建筑物(已办理《房屋所有权证》) 序号测绘图对应幢号结构层数建筑面积（㎡） 1 1 幢砖混 1-5 1055.04 2 2 幢砖混 1-2 547.09 3 3 幢砖混 1 38.99 4 4 幢砖混 1-3 1376.42 5 5 幢钢混 1-3 9621.14 6 6 幢砖混 1-2 350.05 7 6-1 幢砖混 1 222.81 8 6-2 幢砖混 1 91.17 9 7 幢砖混 1-2 180.54 10 7-1 幢砖混 1 68.26 11 8 幢砖混 1 76.18 12 9 幢砖混 1 16.81 13 10 幢砖混 1 109.52 14 11 幢砖混 1 274.68 15 12 幢砖混 1 9.88 16 13 幢砖混 1 106.47 17 14 幢砖混 1 40.29 18 破 1 砖 1 层 12.99 19 破 2 砖 1 层 47.64 20 破 3 砖 1 层 34.62 21 破 4 砖 1 层 113.51 22 破 5 砖 1 层 51.25 23 破 6 砖 1 层 284.5 24 破 7 钢棚 1 层 81.91 25 破 8 钢棚 1 层 81.91 地上构筑物序号测绘图对应幢号建筑面积（㎡） 1 水池 1 233.32 2 水池 2 134.11 3 水池 3 349.01 4 水池 4 376.14 5 水池 5 1348.2 6 水池 6 187.02 7 水池 7 198.27 8 水池 8 229.14 9 水池 9 404.28 10 水池 10 205.06 11 水池 11 62.7 12 水池 12 952.24 13 水池 13 932.89 14 水池 14 952.24 15 水泥地坪 23121.96 特别说明： 1.拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量等以移交时的现状为准。拍卖标的土地和房屋实际面积以权证登记数字为准，管理人、上拍机构***、房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价***拍卖标的房屋所有权证为宣房权***区字第***号、宣房权***区字第***号、宣房权***区字第***号、宣房权***区字第***号、宣房权***区字第***号五宗房产已于 2010 年 1 月 21 ***，并办理了宣房他字第 *** 号《房屋他项权证》。五宗房产登记信息如下表所示：以上房屋外观、结构、固定装修等以现场移交为准，拍卖标房屋实际面积以权证登记数字为准。 3、***10087 平方米土地，***市人民政府形成会议纪要，对占有的土地依照《关于***区内修建一级以***路征地拆迁补偿标准的意见》通知确定的“占一补一”的原则，***进行补偿，***厂区后方丈量 10087 ***使用。故宣国用（2007）字第 01729 号宗地有 81.4***元土地出让金未支付。同时，该土地使用权已于 2010 年 5 月 19 ***，并办理了宣他项（2010）第 0061 号《他项权利证明书》。二、咨询、展示看样的时间与方式自公告发布之日起至******月***日***时止（节假日除外）接受咨询，联系人：***，咨询电话：***439。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。三、标的已知优先购买权人：无。竞价***在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价***个工作日前向上拍机构***（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构***，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。四、对上述标的权属有异议者，竞价***与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。五、竞价***）竞价***始以递增出价***增价***人确定，竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价*** 六、保证金与余款交纳第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价***的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：***；账号：***；开户行：***曲靖龙泽园支行），注明“破产案号：（2018）云03破3号；款项性质：拍卖成交尾款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。七、技术服务费和拍卖佣金 1、技术服务费拍卖成交后，买受人应按照规则向京东网支付技术服务费【收费标准为：系统成交价***15%，单个标的技术服务费金额*****元（大***元整）。其中：系统成交价***溢价***按京东网收取为准】。如竞买人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，如影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担，具体详见平台收费规则：http***tMwpZWM3Er42/index.html 2、拍卖佣金拍卖成交后，买受人在成交余款支付完毕后3个工作日内向拍卖人支付系统成交价***15%作为拍卖佣金，账户信息：户名：***；账号：***；开户行：***曲靖龙泽园支行。特别说明：逾期支付拍卖佣金、技术服务费，均视同为悔拍，扣除参拍保证金，一切后果由买受人承担。八、移交与过户买受人在交齐所有款项后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。竞价***管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价***交价***时双方的一切税费、应补地价***税、土地出让金；过户时所产生的转让双方的一切税费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价***金均由买受人承担，但是按照法律由出卖人缴纳的税收除外。上述一切税、费、应补地价***税、土地出让金的具体金额***行向相关主管部门咨询。竞价***的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担/由相应主体承担。买受人在承担后不得据此主张竞价***理人、上拍机构***。管理人、上拍机构***，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。九、风险提示（一）标物特殊情况说明： 1.拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量等以移交时的现状为准。拍卖标的土地和房屋实际面积以权证登记数字为准，管理人、上拍机构***、房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价***拍卖标的房屋所有权证为宣房权***区字第***号、宣房权***区字第***号、宣房权***区字第***号、宣房权***区字第***号、宣房权***区字第***号五宗房产已于 2010 年 1 月 21 ***，并办理了宣房他字第 *** 号《房屋他项权证》。 3、宣国用（2007）字第 01729 号宗地有 81.4***元土地出让金未支付。同时，该土地使用权已于 2010 年 5 月 19 ***，并办理了宣他项（2010）第 0061 号《他项权利证明书》。 4、***10087 平方米土地，***市人民政府形成会议纪要，对占有的土地依照《关于***区内修建一级以***路征地拆迁补偿标准的意见》通知确定的“占一补一”的原则，***进行补偿，***厂区后方丈量 10087 ***使用。但实际交付情况不详。***亦未支付土地出让金。（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（三）竞买人竞价***、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。（四）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（五）本次网络竞价***已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价***价***金），管理人与网络竞价***任何赔偿责任。（六）管理人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（七）因标的物本身价***拍价***竞价***大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。九、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。上拍机构***，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询电话：李女士 ***439 凡发现竞价***为，可如实举报。京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布，网址: http***com/bankrupt.html。 *** ******月***日

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