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[江西省产权交易所]上饶市信州区抗建路28号附2号房产招租（3年）

发布时间： 2024-12-04

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[***省产权交易所]***市***区***路28号附2号房产招租（3年）信息【信息时间： 2024-12-04】项目编号***项目名称: ***市***区***路28号附2号房产招租（3年）标的名称: ***市***区***路28号附2号房产招租（3年）(出租底价***26***元（总租金）) 信息披露期: 信息披露首日：2024-12-04 信息披露期满日： 2024-12-18 项目简介: ***市***区***路28号附2号房产招租（3年），建筑总面积497.5㎡，***楼层1-2楼，其***楼248.75㎡，2楼248.75㎡。重大事项及其他披露内容: 1.***出具的【赣昌讯房估【2024】字第CX059号】《评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.标的物交付时间以租赁合同签订为准。标的有产证。 4.租金每季度支付一次，每季度到期前一个月的***日前交清下个季度租金，标的成交之日起三日内交清首期租金及承租合同履约保证金。 5.承租履约保证金为3个月租金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。 6.标的物自北向南第一间店面规划用***楼梯间，目***楼梯***楼梯处于被拆除的状态，承租人须在标的成交后，按要求将该直店铺恢***楼梯间，***楼楼梯同等规格、尺寸及对应位置******楼，相关消防规范安全由承租人自行负责。承租方资格条件: 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件: 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向***省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价***过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价***本公告挂牌底价***以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价***方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起***日内将相关费用（政府税费除外）支付至***省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过***省产权交易平台(http***jy.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间***：******月***日***时前。 9.【拍卖手续办理】***完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：*** 联系电话：***973 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：*** 账号：*** 开户行：江西银行（上饶分行） 11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：******月***日下午14:***分拍卖地点：***市***区***路2号广信大厦A***楼3楼联系方式： ***省产权交易所，网址：http***y.cn/ 联系人：***省产权交易所上饶办事处联系电话：***

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