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[江西省产权交易所]江西省南昌市东湖区南京西路552号天宝楼D单元东06、07店面整体转让

发布时间： 2024-12-06

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招标公告详情

[***省产权交易所]***省***市***区南***路552号****元东06、07店面整体转让信息【信息时间： 2024-12-05】项目编号***名称: ***省***市***区南***路552号****元东06、07店面整体转让标的名称: ***省***市***区南***路552号****元东06、07店面整体转让(转让底价***50***元) 信息披露期: 信息披露首日：2024-12-05 信息披露期满日： 2024-12-19 延期处理方式: 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（10）个周期项目简介: 该项目标的位于***市***区南***路552号****元东06、07店面自有办公用房，建筑结构为钢混结构，共计197.54㎡，目前为办公状态。重大事项及其他披露内容: 1.标的以交付时现状整体。本次处置不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价***提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，面积、规格、水电、消防设施等均以实际交付为准。意向受让方应事先考察，认真咨询、勘察、核实，明确本次转让标的状况和可能存在的瑕疵。意向受让方报名提交受让申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并自行承担因已披露的瑕疵及其他客观情况而无法办理过户的风险及损失，并接受所有挂牌条件，转让方不因此承担任何违约责任和损失赔偿责任。 2.房屋踏勘联系人：（余经理：***133）。 3.受让方成功受让本次挂牌转让标的后，须自行办理房屋权属变更过户手续。本次交易中受让方承担本次交易涉及的交易服务费，包括协议交易服务费和竞价***，转让方仅承担***省产权交易所产生的信息披露服务费。除资产转让信息披露及后续签署合同另有规定和约定外，权属变更所涉及的税费按照国家规定各自承担。转让方协助配合提供标的资产转移登记所必须的法律文件和手续。 4.受让方须符合当地房产限购政策，如受让方成功受让后因违反当地房产限购政策导致无法办理房产过户的一切责任、损失与风险由受让方自行承担。 5.转让方不作转移登记的任何承诺，因受让方怠于处理造成无法转移登记的，责任自负。非因转让方原因导致的产权过户风险（包括但不限于受让方不配合办理过户相关手续、非可预见原因导致无法过户等），转让方不承担任何违约责任。 6.省产交所及转让方不承担瑕疵担保责任。请慎重决定受让报名行为。意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险和损失。 7.对本次转让标的可能存在的影响标的使用的水、电、物业费等欠费、滞纳金等费用均由受让人承担。具体费用请受让方自行至相关单位***，明确标的可能存在其他未列明的费用承担情况。 8.本次信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在报名前务必仔细审查标的资产，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的资产的实际状况，并亲临展示现场，实地看样，为看样的受让方视为对本标的资产实物现状的确认，并接受标的资产的现状和一切已知及未知的瑕疵。 9.受让方应于双方签订合同后应积极办理产权过户等相关事宜，因受让方怠于过户导致标的资产后续出现的纠纷或其他导致难以过户的情况等，由受让方自行承担。受让资格条件: 1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。 2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.符合中华人民共和国法律、法规的规定。与转让相关的其他条件: 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因对资产进行修葺等引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向***省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价***过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订资产交易合同。 5.【交易税费】（1）除资产转让信息披露及后续签署合同另有规定和约定外，本次交易所中的权属变更所涉及的税费按照国家规定各自承担。（2）本次交易涉及的交易服务费，包括协议交易服务费和竞价***，均由受让方承担：对符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有且仅有一家的，按成交金额***易服务费，由受让方承担;对符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有两家或两家以上的，受让方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按成交金额*****。交易服务费(含协议交易服务费、竞价***)按《***省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》(赣发改收费[2017]922 号)的规定收取。 (3)费用承担方应在受让确定之日起5个工作日内将相关费用(政府税费除外)支付至***省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】受让方价***之日起5个工作日内，转让方移交相关资料并开始办理出让金审批及过户相关手续，转让方向受让方移交上述材料之日即为交付之日。 7.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向***省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称***），否则不能取得竞买资格。 8.【报名时间】信息披露期内***省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。联系方式： ***省产权交易所，网址：http***y.cn/ 联系人：***、万先生联系电话：***、***

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