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肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司57个物业招租项目

发布时间： 2024-12-06

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招标公告详情

***57个物业招租项目挂牌日期：2024-12-06***市公共资源交易平台地址项目编号***项目名称 ***57个物业招租项目资产类别房产转让方名称 *** 转让标的所***区挂牌价***41***元人民币挂牌期间 14 挂牌日期 2024-12-06 交易方式招投标转让说明事项一、序号1-55号标的月租金每两年递增5%,序号56-57号标的没有递增。二、所有标的物出租不设装修期。三、序号1-57标的物租户不得转租或变更合同承租方，如需分租须征得甲方同意。四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。五、序号1-57标的物不得生产和存放危险物品。标的物附近为居民***区，如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。六、序号1、8、10、18、19、25、26、30、44、46、51号标的不得经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业。该标的物附近、楼上为居民住宅。如用作经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业，将会对***楼上居民产生油烟、噪音等环保问题，影响居民正常生活。七、序号2、4、5、7、9、12-17、20-23、27、29、31-33、35、43、45、47、48、50、53、54号标的不得经营车辆维修、三鸟等污染行业，如经营餐饮业需经食品药品监督管理局等相关部门允许，并办理相关营业证件，严格控制噪声、油烟污染，不得影响周边环境。八、序号56、57号标的除原有建筑物外不能报建，只用作堆场使用。该地块目前未接通水电设施，租户须自行负责水电的接入及相关费用，并确保水电使用安全及符合相关规定。九、序号3、11、、24、34、36-39、41、42号标的严禁在上述出租房屋生产或存放危险化学物品。十、序号6、28、40、49、52、55号标的严禁在上述出租***楼生产或存放危险化学物品。十一、序号1-57号标的物没有产权证明，我司会准备无产权证明材料协助租户办理工商执照等。十二、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均无异议。十三、其它详细条款，请查看物业租赁合同。（序号1、8、10、18、19、25、26、30、44、46、51号标的请看物业租赁合同（商铺）编号***-17、20-23、27、29、31-33、35、43、45、47、48、50、53、54号标的请看物业租赁合同（商铺）编号***租赁合同（土地）、（序号3、11、24、34、36-39、41、42号标的请看物业租赁合同（房屋）、（序号6、28、40、49、52、55号标的请看物业租赁合同（***楼），以上标的按现状进行电子竞价***序号55-57号标的物于******月***日至******月***日挂牌无人竞投，本期挂牌底价***降幅9%以内。十五、序号56-57号标的若因政府项目开发需要，甲方有权要求乙方无条件交回出租物业。在此情形下，双方应积极配合办理相关交接手续，且均视为已妥善履行本合同义务，双方之间不存在因该物业交回事宜而产生的任何法律纠纷或责任追究问题。乙方应在接到甲方通知后的***日内，将物业以其接收时的状态（合理正常使用损耗除外）交还给甲方。十六、本项目不设保留价***拒绝出价***，保证金不予退还。十七、序号20、23、51标的物有原承租户，设置优先权；其他标的物没有原承租户，不设置优先权。

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