温州滨江置地有限公司所持有温州市滨岛房地产开发有限公司51%股权及对其享有的债权（257550000元借款债权本金及对应利息）转让-中项网

温州滨江置地有限公司所持有温州市滨岛房地产开发有限公司51%股权及对其享有的债权（257550000元借款债权本金及对应利息）转让

发布时间： 2024-12-07

发布时间	2024-12-07	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招标公告详情

转让方承诺我方拟转让所持有标的企业产权，并通过“浙交汇”平台公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合产权交易中心和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的企业名称 *** 所***区 ***省-***市-***区注册地（住所） ***省***市***区***街道***路99号滨润大厦***楼1701室-39 法定代表人徐海成立日期 2024-08-08 注***元） 5,000.00人民币经济类型 ***（企业）/国有全资企业企业类型 *** 所属行业房地产业统一社会信用代码或组织机构*** ***MADTW56G46 经营规模微型经营范围许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；住宅室内装饰装修；建设工程设计(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：物业管理；房地产咨询；住房租赁；市场营销策划；非居住房地产租赁；工程管理服务；停车场服务；酒店管理；会议及展览服务；专业设计服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。是否含有国有划拨土地否原股东是否放弃优先受让权全部放弃企业管理层是否参与受让否导致标的企业的实际控制权发生转移是企业股权结构前十位股东名称持股比例 *** 100.00% 主要财务指标***元）以下数据出自***度审计报告数据营业收入利润总额净利润 0.00 0.00 0.00 资产总计负债总计所有者权益 50,850.694444 50,850.694444 0.00 审计机构致同会计师事务所（特殊普通合伙）温州分所以下数据出自 ******月***日财务报表营业收入利润总额净利润 0.00 0.00 0.00 资产总计负债总计所有者权益 101,568.125 101,568.125 0.00 出具法律意见书的律师事务所浙江越人律师事务所内部决策情况 ***董事会决议〔2024〕6号基准日审计机构致同会计师事务所（特殊普通合伙）温州分所重大事项及其他披露内容 1、信息披露期：自信息披露起始日（******月***日）至信息披露期满日（******月***日）下午***时整止，期间征集意向受让方并办理线上报名登记手续，符合受让条件的意向受让方应在信息披露期满日下午***时（报名截止时间***）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续、提交相关材料附件并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、资格审查：平台及委托方将对有效报名意向受让方的资格条件逐条审核，符合条件的意向受让方将确认获得网络竞价***合条件的意向受让方将取消资格。 3、信息披露期满后，如只征集到一家符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方，该受让方在报名时的报价***格，并应按信息披露规定的时限内同转让方签署交易合同; (项目资格条件审核时间：一个工作日) 如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则按照（网络竞价***;（自由竞价*********月***日10：00；限时竞价*********月***日11：00) 如未征集到意向受让方，则信息披露终结。 4、本次转让企业不涉及管理层受让。 5、本次转让不涉及优先购买权。 6、意向方报名可自行下载或向合作机构***。合作机构***：*** 合作机构***：***957376 合作机构***：***市***区球山花园16栋202室。 7、关于本次转让标的相关价***有风险，意向方请自行尽职调查，如对本次处置有任何疑问请与转让方联系，受让方在竞买成功后，视为对标的企业或有风险的认可与接受，不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价***视为违约，保证金将不予退还。转让方联系人：***，联系方式：***。 8、本次标的挂牌转让底价***338,5***元，由股权转让价***让价***成。其中：（1）股权转让价***股权挂牌底价***元。（2）债权转让价***金和债权利息两部分组成，其中债权本金人民币257,550,0***元（截至******月***日）；债权利息人民币1,788,5***元（截至******月***日）。（3）若本项目进入竞价***溢价***全部作为标的企业51%股权转让对价*****51%股权转让价***牌底价***额。 9、***51%股权及对其享有的债权，***的债权包括： ①截止至评估基准日******月30***的债权（257,550,0***元借款债权本金和1,788,5***元利息）。截止至******月***日，受让方应支付标的债权本金明细如下：序号借款方 ***元）借款利率发生日期 1 *** 103,020,000 年利率5% ******月***日 2 *** 154,530,000 年利率5% ******月***日上述借款本金在******月***日后产生的利息按实计算，具体金额***订的交易合同约定为准。 ②另******月30***指定账户缴清。（具体见价***说明） ③受让方须同时受让标的股权、标的债权及债权利息，不得拆分。 10、***51％***控股权，但因目前未开展任何经营活动，***整体运营造成影响。 11、***与***市自然资源与规划局签订***市核******元T03-03地块的《国有建设用地使用权出让合同》，合同价***0,000,0***元，约定分期支付。至评估基准日******月***日，***已支付了505,000,0***元，尚有505,000,0***元未支付，约定在******月***日之前缴纳，目前尚未办理不动产权证书。 12、***与股东滨江置地签订的借款利率约定，截止评估基准日******月***日借款金额***5,000,0***元，借款主要用于***市核******元T03-03地块土地款，借款利率为年利率5%，***签订股东借款合同。 13、根据《***市核******元T03-03等地块项目建设管理合同》要求，股权受让方在本次股权转让办理完成股权变更手续后，须在1***51%股权比例出具***元银行履约保函，同时也将承担并继承《***市核******元T03-03等地块项目建设管理合同》约定的其他事项。 14、***于******月***日***市城发集团招标代理选定相关程序，***代理该项目代管代销及设计招标、项目成本估算编制，委托费用暂定2***元，***开发模式调整，尚未签订协议及支付，***支付。 15、***注册资本金***元，现未完成注册资本实缴，受让方应在******月***日完成对应股权比例51%的资本金人民币***元的实缴工作。 16、***或其股东（***）取得的***市核******元T03-03地块依法出让土地时的建设管理要求、公开出让特别规定、规划条件及土地出让合同等相关协议要求。其他披露的内容附件转让方简况转让方名称 *** 基本情况注册地(住所) ***市***区***路宏国大厦601-607室经济类型 ***（企业）/国有全资企业法定代表人董桦桦成立日期 2011-09-01 注***元） 9,000.00 注册资本币种人民币企业类型 *** 所属行业房地产业统一社会信用代码或组织机构*** ***K 经营规模小型持有产（股）权比例 100.00% 拟转让产（股）权比例 51.00% 产权转让行为批准情况国资监管机构 ***市(区县)国资委监管国家出资企业或主管部门名称 *** 统一社会信用代码或组织机构*** *** 转让方决策文件类型股东会决议批准日期 2024-11-28 批准单位*** 董事会决议决议文件名称 ***董事会决议（2024）63号批准单位*** *** 交易条件与资格条件交易条件标的名称 ***51%股权及对其享有的债权***元借款债权本金及对应利息）转让转让底价***33.85***元是否有保留价***支付方式受让方须在合同生效之日起5个工作日内将交易价***州联合产权交易中心指定账户（户名：***，账号：***，开户行：温州银行城西支行）。借款债权本金在******月***日后至付款日期间产生的利息（按年化利率5%计算），***指定账户付清。（账户：***，账号：***6785，开户行：中国银行***市松台支行）与转让相关的其他条件 1、意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台温州中心的存管银行，***路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价***受让方被确定后，其交纳的竞价***其应交交易服务费后的余额自动转为转让价***分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞价***工作日内将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。） 2、受让方须在成交之日起3个工作日内同转让方签订《产权交易合同》，逾期将视为违约，转让方有权收回标的，并全额扣除竞价***3、成交后，受让方须签订浙交汇竞价***并在合同生效之日起5个工作日内将成交价***温州联合产权交易中心账户(户名：***，账号：***，开户行：温州银行城西支行)。转让方在合同生效后1个月内与买受人办理股权变更手续，产权交易、变更产生的相关税费按照国家相关法律法规各自承担。 4、本次转让不涉及职工安置事项。 5、交易完成后，如国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权时，标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 6、资产评估基准日到转让完成日（完成股东主体变更工商登记手续之日）期间的损益，由受让方按受让股权比例享受或承担相应损益，***出现盈利时，其收益归受让方按受让股权比例所有，***出现亏损时，其损失由受让方按受让股权比例承担。 7、本次股权及对应债权转让完成后，***持有49%股权，***51%股权。受让方在签署交易合同后，与转让方协商并签署新的《***章程》，并依此变更原章程，变更后对各股东发生效力。 8、***后续开发建设及运营所需资金的筹集；评估基准日******月***日之后，股权变更登记完成之前，***因业务需要签订的合同及支付的费用，受让方不得提出疑义；受让方具有良好商业信用，具有资金支付能力且资金来源合法。 9、本项目在股转挂牌披露期间，***可能会进行部分前期准备工作（包括但不限于房地产开发资质办理、房***市场调研等），如有产生相关费用的，受让方不得提出疑义。 10、本次股权交易完成后转让方不再享有交易股权所对应的股东权利和义务，受让方按股权受让比例承继股东的权利与义务。***的债权、债务（本股权及对应债权转让方案披露的受让方应支付标的债权除外），***的债权、债务均由股权变更后的各方股东按各自股权比例承担。 11、意向受让方须书面承诺、保证：（一）本次股权转让完成后，***须继续履行原对外签订的合同、招标等事项；若意向受让方为法人单位，受让意向需已履行必要的内部决策程序。（二）信息披露后即可进入尽职调查期，***进行全面了解，认真全面阅读本次交易中致同会计师事务所（特殊普通合伙）***出具的资产评估报告等资料。意向受让方报名即视为其已详细阅读并完全认可本次交易所涉及审计报告和评估报告披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次股权交易项目交易资料内容及交易标的的现状及瑕疵，以及已完成对本次交易项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本次交易项目，保证履行有关的义务及承担投资风险和责任。 12、未尽事宜以交易合同范本为准。受让方资格条件 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。保证金设定交纳保证金是交纳金额***6.92***元交纳时间信息披露期满前交纳。信息披露其他事项信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日竞价***竞价*** 公示附件材料附件联系方式交易机构联系人赖先生叶女士电话***传真邮箱地址 ***省***市***区***路17***楼网址 http***com/WZPT/ 合作机构名称 *** 联系地址 ***市***区***路球山花园16幢203室联系人赖先生固定电话***手机 ***376 转让方联系人施海丽电话***传真邮箱地址网址

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

标签：对标公司招标信息招标采购

上一篇：关于聘请2024-2025年达州市松材线虫病除治项目业务流程外包服务比选公告
下一篇：上海凯岸信息科技有限公司等2户债权

招标公告详情

行业导航

热门项目信息

招投标汇总项目