天津市保税区空港经济区中心大道西侧、西七道北侧岭尚家园8-7居住用途房地产

发布时间： 2024-12-08

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***市***区空港***区中***道西侧、***道北侧岭尚家园8-7居住用途房地产挂牌日期：2024-12-08广东联合产权交易中心地址项目编号******市***区空港***区中***道西侧、***道北侧岭尚家园8-7居住用途房地产资产类别房产转让方名称 *** 转让标的所***区挂牌***元人民币挂牌期间 20 挂牌日期 2024-12-08 交易方式其他转让说明事项 1.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合房屋所在地房地产政策及过户的条件进行了解和查询。 2.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。 3.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 4.意向受让方交纳保证金即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构***，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价***高为由拒付交易价***交价***要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。交易合同不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。 5.标的资产不存在抵押、担保、租赁等事项。 6.***出具的《房地产估价***联估字BJ2024H（2）040001号）。 7.本次转让资产附带两处地下车位使用权，地下车位号为D-1016、D-1017，无使用权面积，无相关权属证明，详见房地产估价***受让方一经办理受让申请手续，即视为对上述车位情况知悉、确认且无异议，并承诺自行承担因车位现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，不因现状追究转让方和广东联合产权交易中心任何责任。特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构***，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构***，不承担瑕疵担保责任。

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