成农交德经挂（2025）ZJ-002号中江县东北镇喜胜村7组土地经营权流转项目

发布时间： 2025-01-24

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成农交德经挂（2025）ZJ-002号中江县***镇喜胜村7组土地经营权流转项目地块信息地块信息1 地块名称 ***镇喜胜村7组坐落 ***省/***市/中江县/***镇/喜胜村村民委员会地块编码 -- 转出面积 168.5 亩土地性质转出期限至项目编号***0003 土地四至东: 南：西: 北：地上附着物名称：数量：权属关系：其他描述转出土地用途转出信息标的类型耕地; 是否属再次转出否挂牌***元/亩/年分期信息分期付款转让相关其他条件受让方条件其他需要说明的事项交***元) / 交易方式阶梯竞***元/亩/年） 10 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 备注视频链接 vr视频链接视频链接项目公告 ***镇喜胜村7组土地经营权流转项目交易公告一、项目基本情况 1.项目名称：中江县***镇喜胜村7组土地经营权流转项目 2.项目编号***2号 3.项目地址：中江县***镇喜胜村7组 4.流转方式：出租 5.流转面积：168.5亩 6.流***元/亩·年 7.流转期限：4年 8.使用要求：（1）符合国家相关法律法规及政策规定，不得擅自改变现有土地使用性质和农业用途，严禁“非农化”，防止“非粮化”；（2）流入方将流转取得的土地经营权再流转以及向金融机构***，应当事先取得流出方书面同意，并向发包方及其所在村集体经济组织或村民委员会备案，村级组织应及时将备案情况报***镇人民政府(街道办事处)农村承包地管理部门。（3）合同期内，流入方因特殊原因需提前终止合同的，应提前书面通知流出方，并按合同约定承担相应的违约责任及赔偿损失。双方协商一致后，可解除流转合同，并按实际使用期限结算流转费用；（4）流入方有权收割并处理合同到期时地面上已成熟或可收获的农作物，对于尚未成熟或无法即时收获的农作物，流入方应与流出方协商确定处置方式。（5）流转合同到期后，地面上的附属设施，除非双方另有约定，否则应由流入方恢复原状或按照流出方的要求进行拆除，确保土地恢复到适宜再次流转或耕种的状态。如有损害土地或影响后续使用的行为，流入方应承担修复或赔偿责任。 9.标的交付方式：现状交付二、意向流入方资格条件 1.具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易； 2.其它与项目相关的资格条件三、信息发布 1.发***道：http***m:2002/ 2.公告期限：以系统载明的公告期限为准四、报名事项 1.报名时间：项目公告期内均可报名 2.报名地点：***省***市中江县政务服务中心***楼三楼农交所窗口 3.报名资料：（1）《农村产权流转交易申请书》（2）主体资格证明材料 ①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件； ②自然人提交身份证复印件；（3）意向流入方为优先权人的，还需提交优先权人证明材料，如集体经济组织成员身份证明、原承租方交易合同等。（4）其他针对本项目提出的主体资格、经营能力等证明材料。 4.报名方式：现场报名 5.报名程序（1）意向流入方打开http***m:18080（成都农村产权交易所网站)，在统一登录中选择统一认证交易主体登录按钮进行免费注册。注册时，用户名、单位******、营业执照、组织机构***。意向流入方为自然人的，用户类型选择“资产资源自然人”，意向流入方为法人或其他组织的，用户类型选择“资产资源法人或其他组织”，意向流入方为政府机关及事业单位***，用户类型选择“资产资源政府机关及事业单位”。完善基本资料时，自然人应提交自然人身份证复印件，政府机关、事业单位、法人或其他组织应提交营业执照或组织机构***，并加盖公章。（2）通过交易主体注册审核的交易主体，返回统一认证交易主体登录界面进行登录，点击资产资源主体按钮，选择拟报名项目，点击“立即报名”按钮，按照网页提示填写报名信息，并提交审核。采用网络报名方式的交易主体还需将报名资料以附件形式上传至交易系统。采用现场报名方式的交易主体携带报名资料至交易公告中指定的报名地点，由工作人员辅助完成报名。五、交易方式 1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交； 2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入方则采用网络竞价***易，遵循价***则确定最终流入方。 3.组织交易时间：以系统披露时间为准六、交易服务费 1.以挂牌条件成交，按成交总金额***向流入方收取； 2.以竞价***成交总金额***以下的，按成交总金额***入方收取，成交总金额***以上的，按《***交易服务费收费管理办法》执行。七、合同签订及价***.交易双方自成交结果公示结束次日起***日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项目重新挂网。 2.本项目价***为：分期支付,具体支付时间，以交易双方签订的《交易合同》约定的时间为准。八、其它披露事项无九、联系人及联系方式委托方：中江县***镇喜胜村股份经济合作联合社联系人：吴书琼联系方式：***188 联系地址：中江县***镇喜胜村1组组织方：*** 联系人：联系方式：*** 联系地址：***市***区泰***路二段368号旌南大厦B区一层报名资料下载合同模版下载其他附件下载图片展示报名须知一、报名所需材料（一）有效资格证明文件 1.报名申请人为自然人的，需提供本人身份证； 2.报名申请人为法人和非法人组织的，需提供有效期内的统一社会信用代码证副本（或营业执照、组织机构***）、法定代表人身份、合作社章程/公司章程；（二）内部决策文件合作社成员大会决议/股东会决议/董事会决议等。（三）缴款凭证。（四）保证金退还至自然人的，还需报名人本人名下的有效银行卡。注：具体以交易信息公告中确定的报名所需材料为准。二、保证金缴付方式及要求意向受让方为自然人的，可选择银行柜台转账、网上银行、手机银行转账三种之一的方式缴付保证金，不得采用现金转账缴付保证金。意向受让方为法人和非法人组织的，可选择银行柜台转账、网上银行、手机银行转账等方式缴付保证金，不得采用现金转账缴付保证金。如果意向受让方未按规定方式缴付保证金，将会造成竞价***退还意向受让方，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。（一）通过银行柜台转账的，在缴款时须在银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号***的，在缴款时须在网上银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号***向受让方应填写并提示保证金汇出银行将其填写的备注信息准确、完备地发送至农交所指定账户。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价***生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。（二）意向受让方应妥善保管保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。四、报名保证金缴纳后：（一）线上报名：点击“”按钮，填写报名信息，以附件形式上传保证金缴款凭证和报名所需材料。（二）线下报名：携带报名所需材料***区（市）县农村产权交易机构、市级农村产权交易机构***。五、实行网络竞价***向受让方请登录http***m:18080 （成都农村产权交易所网站)，凭报名时的用户名、密码登录，点击“网络竞价***项目中找要竞价***击“”，进入竞价***价***前进行报价***让方受让方承诺在竞价***按照出（转）让方的要求利用竞得标的物。七、出现下列情形时，保证金不予退还出（转）让方可以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除农交所的交易服务费用后，向意向受让方（受让方）主张相应的赔偿责任：（一）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成出（转）让方和农交所损失的；（二）意向受让方通过获取出（转）让方或标的相关的商业秘密，侵害出（转）让方合法权益的；（三）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出（转）让方合法权益的；（四）意向受让方在竞价***竞价***产权交易相关制度，扰乱竞价***（五）意向受让方恶意炒作、***市场价***重***市场价***手段***市场交易行为的；（六）意向受让方在竞价***约定支付合同价***务费的；（七）意向受让方违反法律法规或相关规定给出（转）让方造成损失的。

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