潼关县人民法院关于***省***市***区环***路南段61号东屿枫舍花***区1幢31802室房产（第二次拍卖）的公告

发布时间： ******月***日 10:11

***省潼关县人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止 （延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

***省***市***区环***路南段61号东屿枫舍花***区1幢31802室房产(该房与41801室房屋整体拍卖)。不动产权证号：***034，该房产总建筑面积154.42。

起***元，保证金：1***元，增价***元。

二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价***经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间：咨询时间：******月***日起至******月***日***时止（节假日除外），咨询电话：***，周法官。组织集中看样时间：统一安排。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价***出价***增价***法院确定。竞买人以低于起拍价***。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所涉及的税费及办理权证所需费用依照相关法律规定办理，没有规定或者规定不明的由买受人负担；所产生的其他费用由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入潼关县人民法院指定账户，拍卖余款在******月***日***时前缴入法院指定账户(户名: 潼关县人民法院执行专户，开户银行：***潼关县支行，账号***)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价***到账，拍卖标的保证金金***元及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

       竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***（周法官） 

监督电话：*** /潼关县人民法院监察室

京东技术咨询电话：***86

联系地址：***省***市潼关县***街西段潼关县人民法院

网址: http***/p>

此公告在“京东网”上发布。

潼关县人民法院

  二二二年三月十六日