***市***区人民法院

关于拍卖***省***市***区***镇杞木村土地及附属建筑物、绿化苗木等的公告

（第一次拍卖公告）

***市***区人民法院将于2022年3月14日10时至2022年3月15日10时止（延时的除外）在***市***区人民法院京东司法拍卖网络平台(网址：http***/1717;户名：***市***区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于***省***市***区***镇杞木村土地及附属建筑物、绿化苗木等。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，未现场看样直接参与拍卖的视为认可拍卖物现状。请各竞买人自行了解。

当事人议价***n>*********90000

二、咨询、展示看样的时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前2日至（节假日休息）接受咨询，并定于2022年3月10日下午15时统一安排看样，有意者请提前与法院联系，逾期不另行安排其他时间现场看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）

五、特别提醒: 1.该标的物以现状拍卖，竞拍人参与报名视为对该设备、设施现状认可。2.关于是否存在其他质量问题，由竞买人自行（可携带专业人员）至现场查看予以确认，其确认后再行决定是否参加竞买，本院不对质量负保证责任。 3.买受人悔拍后保证金不予退还；4.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。因本次拍卖标的物的评估价***估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，一切在竞买成功后可能产生的相关税、费问题，须买受人自行向本拍品所在地的税务和国土部门咨询，本院不负责答复。（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、***等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年3月7日前与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：该标的物有优先购买权人，***，系该标的物承租人。租赁期限为10年，自2020年1月6日至2030年1月5日，租金为每年605日前付清，并支付了租赁押金1002020年3月30日，因本院查封上述财产的时间在承租人与被执行人签订租赁合同之后，买受人如竞得上述财产需按照租赁合同继续履行至租赁期限届满为止。

十、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年3月25日前缴入法院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：***省萍乡农商银行营业部，账号：******）。

十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十二、依照《最高人民法关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[2016]18号），竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：***（刘）

拍品咨询电话：***625（黄）

***省***市***区人民法院

二二二年二月十一日