招标公告

1. 招标条件

本招标项目泉州经济技术***区标准化提升试***区工程总承包已由泉州经济技术***区管理委员会科技经济发展局以泉开管经[2022]6号 批准建设，项目业主为***，建设资金来源业主***道筹措，招标人为***，委托的招标代理机构******。本项目已完成可行性研究报告及批复，项目估算约57200，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：泉州经济技术***区***区；

2.2 项目建设规模：已建59.2亩的旧建筑（厂房、宿舍、办公）71955进行功能梳理微改造；46亩地新建标准化厂房和现代***区105180（含2万架空层），其中新建标准化厂房面积92690，新建办公及生活配套设施面积10690，新建地下室1800。项目建成后地块总建筑面积177135，计容建筑面积175335，不计容建筑面积1800; 容积率2.50，建筑密度42%，绿地率15%，机动车停车位 781辆，非机动车停车位1470辆；西南侧18米***市政***道设计施工，长度约380米；10KV变电站改造设计施工；已***区（包括大门）***道路及景观环境改造提升；夜景及智能化工程V变电站改造设计施工；已***区（包括大门）***道路及景观环境改造提升；夜景及智能化工程。

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：设计采购施工总承包；

（3）招标范围和内容：包括泉州经济技术***区标准化提升试***区工程总承包项目的勘察、设计、采购、施工一体化的总承包任务。具体内容如下：

①勘察：包括但不限于本项目实施范围内的工程初步勘察和详细勘察，并提供满足设计规范及勘察规范要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收所需要的配合服务等；

②设计内容：总体规划概念及方案设计、初步设计（含编制概算）、施工图设计计【含所有建（构）筑物的设计、室外工程设计及地下工程设计、单体设计等，相关专业的设计内容包括但不限于总平面图布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观绿化设计、室内外环境设计、二次装修（最终装修设计范围由招标人确定）、道路、 停车场、幕墙（若有）、其它附属建筑（公厕、门卫等）、夜景、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、设备、抗震加固、标识标牌、信报箱、 配套工程（含红***市政电工程等）、绿色建筑等】、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务、竣工验收配合服务）、各专项工程的深化设计服务（由专业厂家等相关单位***）等全部设计工作，并应用BIM技术进行设计，设计各个阶段应包括海***市建设设施设计。(应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景，BIM技术的应用深度，***市场情况，应采用BIM技术进行全项目的构件管线和钢筋碰撞检查、点位复核，装配式单位***)。

③施工：包括但不限于本项目红线范围内施工图纸所载明的场地平整、地基与基础（含试桩）、主体结构、屋面、给水排水、电气、暖通、智能化（若有）、建筑节能、设备安装（电梯、柴油发电机组等）、消防、人防、弱电、其它附属建筑（公厕、门卫等）、室外工程（***路、照明、景观绿化、雨污管网、停车场等）、二次装修（最终装修范围由招标人确定）、夜景、标识标牌、通信、配套工程（含红***市政电工程等）、预制构件生产、海***市建设设施、临水临电（若有）工程等所有工程的施工,最终以施工图为准，本项目新建部分装配式建筑面积不低于新建总建筑面积的20%（若有新规定从其规定）；

④采购：本工程所需全部材料、设备及设施的采购，施工图所载明工程所需全部材料和设备（含预制构件等）采购。工程主要材料及设备的采购或订货需在实施前报发包人同意后方可实施；

⑤其他范围：负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及负责***市政配套设施包括永久性用水、用电、电信、宽带、排水、排污等的申请等相关事宜。

2.4 最高投标限价***本项目最高投标限价***>37705.38万34875万134.25招标时暂定为：830.38，暂定金额***ont>2000万。

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为510个日历日（工期含勘察、初步设计、施工图设计、采购、施工、竣工验收直至交付使用，从合同签订时间起算）。其中各关键节点的工期要求为：2022年12月30日主体结构封顶。

2.6.标段划分：本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标；

2.7.质量要求：

（1）工程勘察质量标准：符合现行国家、行业及地方的勘察合格标准和规范要求。

（2）工程设计质量标准：符合《民用建筑设计统一标准》（GB 50352-2019）、《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T 51231-2016）、《***省绿色建筑设计标准》（DBJ13-197）、《***市海***市建设技术指南》及现行国家、行业及地方的相关设计规范合格标准，能顺利通过施工图审查机构***。

（3）工程施工质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T 51231-2016）、《***省绿色建筑工程验收标准》 （DBJ13-298-2018）、《***市海***市建设技术指南》及国家、行业及地方的相关施工验收规范合格标准。本项目须***市级（刺桐杯）及以上优质工程奖。（若上述规范、规程和标准做出修改时，则以修订后的新的规范、规程和标准为准，有出入的则以较严格的为准）。

（4）采购要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关规范质量合格标准。必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的①工程设计综合甲级资质或②不低于工程设计建筑行业设计甲级资质及工程***市政行业设计乙级资质及电力行业变电工程专业丙级或③不低于工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质及工程***市政行业（道路工程）专业乙级资质及电力行业变电工程专业丙级；

（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）或具备高级及以上专业技术职称，并应是投标人本单位***。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目负责人。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格，应是投标人或主体工程设计分包单位***。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是投标人或主体工程施工分包单位***。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：/ ；“类似工程业绩”是指：/ 。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/ ；“类似工程业绩”是指：/。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/ 个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求：①本招标项目要求参与投标的投标人必须有自有或合作的预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。且列入闽建办筑[2018]7号、闽建办筑[2018]24号、闽建办筑[2019]4号、闽建办筑[2019]9号文、闽建办筑[2020]3号、闽建办筑[2020]4号、闽建办筑[2021]2号、闽建办筑[2021]3号、闽建办筑[2021]5号、闽建办筑[2021]6号附件中***省装配式混凝土部品部件生产企业名单（若在投标截止时间***，***省住房和城乡建设厅有正式公文发布更多批次装配式混凝土部品部件生产企业名单的，名单内装配式混凝土部品部件生产企业也符合要求）②本项目投标截止时，投标人未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结且导致中标后合同无法履行，或未处于破产状态；投标人拟派出的主要管理人员未被限制参加投标。③本项目投标截止时，投标人未被人民法院列为“失信被执行人”；④其他资格审查条件详见招标文件。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.11本项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：评标委员会确定推荐1个中标候选人 。

5. 招标文件***

凡有意参加投标者，请于2022年02月24日09时00分00秒至2022年03月01日17时00分00秒通过***市公共资源交易信息网（http***hou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件***。本招标项目电子招标文件***“***市公共资源交易信息网（http***hou.gov.cn）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件***，合法有效的招标文件***；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构***。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间***（采用现金形式提交的应在2022年3月17日17时00分00秒之前到账）。

6.2.投标保证金提交的金额***nt>人***元整。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见招标文件***。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）：2022年3月18日10时00分，投标人应在截止时间******市公共资源交易信息网（http***hou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1履约担保金额***nt>为中标合同价***t>的10%。

8.2履约担保形式：具体详见投标须知前附表。

8.3履约担保期限：中标通知书发出20个日历日内且签订合同协议书之前提交，担保期限至项目合同生效之日起至项目合同约定的竣工之日后28日止（若施工工期延期，则有效期限顺延至实际竣工之日后28日）止。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在***省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、***市公共资源交易信息网（http***hou.gov.cn）上发布。

10. 联系方式

招标人：***

地址：泉州经济技术***区***区***路***楼

邮编：362000

电子邮箱：/

电话：***

传真：/

联系人：潘先生、曾先生

招标代理机构：***

地址：***市田***路武夷花园文昌大厦9楼A

邮编：362000

电子邮箱：qianyuzx@163.com

电话：***/***769

传真：***

联系人：张超智

公共资源电子交易平台名称：***市公共资源交易信息网

网址：http***hou.gov.cn

联系电话：***

招投标监督机构***：泉州经济技术***区管理委员会自然资源和规划建设局

地 址：泉州经济技术***区管理委员会

联系电话：***

公共资源交易中心名称：***市公共资源交易中心

地 址：***市***区***街 100 号东海大厦 A 幢市行政服务中心 4 楼

联系电话：***