一、房屋状况

房屋位于杭州电务段大门口，结构比较简陋，面积约30平方米，原承租方合同将于******月***日到期。房屋提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

二、租赁期限、租金、用途：

1.租赁期限：租赁期限为3年，自租赁双方确认的起租次日开始计收租赁费用。如竞商人为房屋前一租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前一期租赁期满之次日。

2.租金：租金每年一缴，实行先付后租。

3.用途：房屋只能用于食品、小商品零售等合法用途。

三、招商方式

采用公开招商方式，由杭州电务段按规定组织进行，报名竞商人达到3家及以上时举行公开竞价***数不足3家时采取商务洽谈方式招租。

四、竞商人资格及其他要求

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，并接受招商人提供的招租要求及合同样本。

2.竞商人应有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷，***管内没有竞租违规行为和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费等合同中约定应交纳费用的行为）。

五、报名、资质审核及竞商规则

1.报名方式：本次招商工作于******月***日至******月***日，在国铁招商平台（网址：http***）线上办理报名，提前或过时均不受理报名。

2.资质审核

①企业和个体工商户报名需提供：营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章），如授权代理人报名的还需提供授权委托书原件、受托人身份证原件。

②自然人报名的需提供身份证原件。

③以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

3.竞商时间：招商人根据竞商人报名情况，将以电话方式告知公开竞价***的具体时间。

4.竞商规则：竞商过程实行底价***以加价***竞拍，在规定时间内出价***。竞价***跟价***，否则视为放弃。

5.联系人：******

六、公示

公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

七、***杭州电务段。