标的名称

***市***区康乐里商业城一层1-16#店面招租

项目编号***

NPCJ(Z)***-A033

挂牌价***n lang="EN-US">()

244800

挂牌起始日期

2022年3月16/span>日

挂牌期满日期

2022年3月29日

标的所***区

福建南平

挂牌公告期

自公告之日起10 个工作日

一、出租方承诺

***提出申请，将我方持有的标的公开招租，***公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在公开招租过程中，***的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

租赁标的名称

南市***区康乐里商业城一层1-16#店面招租

标的基本情况及报价***附表）

标的概况

租赁期（年）

3

地理位置

位于***区康乐里商业城一层

租赁面积约（）

112.27

租金支付方式

租金按月支付

租金递增方式

无递增

装修期限

年租金底价***span>

81600

***元）

3个月租金

交***元）

20400

是否设置原承租人优先权

是

报价***pan>

网络一次性报价***n>

重要信息披露

1.租赁用途：法律允许范围内经营,不得从事存在污染、噪音等不符合国家规定的环保保准。

2.为便于竞买人计算面积单价***tyle="mso-bidi-font-weight:normal">网络竞价***价***/b>，最终成交价***最高报价***。

3.本次竞价***等条件下原承租方享有优先承租权。

4.装修情况：有装修，以实际现场看样为准。

5.原租赁合同到期日：2022年4月30日。

6.起租时间：自新租赁合同签订之日起计算。

7.原承租方在租赁场所内置放部分器材器具，若新承租方承租，相关器材器具可与原承租方自行协商处理，协商未果，由原承租方自行搬离。

8.具体事项以与出租方签订《房屋租赁合同》为准。

提示：以上标的概况由出租方提供披露，具体项目标的状况以现场看样和相关文件的数据为准。

三、出租方基本情况

出租方基本情况

出租方名称

***

注册地

南平

组织机构***

***

注册资本()

1,000万()

企业性质

***

出租行为批准情况

监管机构***

批准单位***

批准文件文号

批准文件类型

四、交易条件与受让方资格条件

主要交易条件

价***

分期付款

与租赁相关的其他条件

1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息）。

2.租赁期内，承租方有责任维护房屋内已有设施。

3.租赁期内，承租方经营过程水电自行维修。

4.租赁期内，承租方自行协调周边邻里关系，服从出租方管理的各项规定。

承租人资格条件

1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2.具有良好的财务状况、支付能力。

3.具有良好的商业信用。

保证金的设定

金额***n>

交易保证金应交20400 (或等值外币)

交纳时间

挂牌公告期内交纳

交纳方式

银行转账

竞价***易佣金缴付银行账户

开户名称：***

开户银行：厦门银行南平延平支行

开户账号：***

保证内容

1.意向竞租人在公告期内到我交易中心网站竞价***行办理意向登记手续，并通过网上/线下交纳交易保证金。经我中心审核后通过短信方式通知向竞租人，竞租人自行登录竞价***价***价***先、时间优先原则确定最终买受人。

2. 竞租人须以不低于挂牌价***它竞租人应价***动免除）并按规定与交易中心、出租方签订成交文件的，否则交易保证金将不予返还。

3.网络竞价***方应于租赁标的成交之日起2***签署《竞价***》并向交易中心支付交易佣金等相关费用；承租方应于5个工作日公示期后2***签署《成交确认书》。

4.竞租人、承租方发生下列任何情况之一时，组织方将取消其报价***资格，其缴纳的竞价***返还。

（1）所有资格审核合格的竞租人参加标的动态（或一次性）报价***报有效价***span>

（2）竞租人出于限制竞争的目的而与其他竞租人协商、合谋或以其他方式而形成的报价***an>

（3）竞租人对出租方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；

（4）承租方未按要求签署本次报价***价***、成交确认书和租赁合同等相关文件的；

（5）承租方在资格审查期间或竞价***已确认的相关文件（包括租赁标的质量、现状等）或其它形式提出异议要求撤回其已提交的相关文件的；

（6）本次报价***的其他情形。

5.所有下载的文件与数据，以产权交易中心文件为准。

处置方式

未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（52）个周期。

竞买人报名须向组织方提交的证明材料

1.企业法人单位：a、营业执照(原件）；b、法定代表人身份证（原件）；c、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供c项材料）；d、公司公章及法人私章；e、标的所要求的其他证明材料。

2.自然人：a、竞买人身份证（原件）；b、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供b项材料）；c、标的所要求的其他证明材料。

其他附件

五、联系方式

交易机构***

郑先生、严女士

交易机构***

***、***