***市***区人民法院关于***市市区世***道中16***路局宿舍第二幢第四层402号房（第二次拍卖）的公告

发布时间： ******月***日 15:47

***省***市***区人民法院关于拍卖***市市区世***道中16***路局宿舍第二幢第四层402号房【产权证号：粤（2020）***市不动产权第***号】的公告

***省***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***省***市***区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***省***市***区人民法院，法院主页网址：http***2703），现公告如下：

一、拍卖标的：***市市区世***道中16***路局宿舍第二幢第四层402号房【产权证号：粤（2020）***市不动产权第***号】（权利性质：划拨/房改房）

起拍价***元，保证金：***元，增价***元及其倍数。

特别提示：本次拍卖标的物现尚未腾空，有意者请自行到实地查看外观，成交后需要三个月至六个月不等的时间进行强制搬迁，特殊情况下该时间会有所推迟。

特别提示：标的物过户登记手续由买受人自行办理，因本次网络司法拍（变）卖本身形成的税费（含买受人、原产权人应承担的补交土地出让金、综合税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费等相关税费用及可能存在的物业费、水、电等欠费），应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴纳主体（包含被执行人和买受人）承担；被执行人承担的税费及拖欠的其他相关费用由买受人垫付。对垫付的税费、其他相关费用等，买受人不能主张在本次拍（变）卖成交款中清偿。有关税费等问题由请竞买人在参与竞拍前自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、***等相关部门了解确认。

特别提示：能否办理相关产权登记及变更登记事项，请竞买人在参与竞拍前自行至相关部门咨询，本院不作可过户、可出证承诺。

二、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满***日，即视为已经通知）。

三、咨询时间与方式：自公告发布之日起至拍卖结束（节假日休息）接受咨询

集中看样地点：***市市区世***道中16***路局宿舍第二幢（无钥匙）

集中看样时间：******月***日***时，有意者请提前三天预约

预约看样请编辑短信发送至***049（工作时间内接受登记）

京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：

4006-229-586

京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：

4008-363-020

尾款缴纳/成交裁定咨询电话：

***

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***ong>，将自动延迟***分钟。

五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在******月***日前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：***云浮分行，账号：***），并备注本案号（2021）粤5302执948号拍卖款、买受人姓名。

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：4006-229-586。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：

4006-229-586

京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：

4008-363-020

尾款缴纳/成交裁定咨询电话：

***

拍卖小组： ***   

举报监督电话： ***  吴警官

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

***省***市***区人民法院

二二二年三月十五日