特别提示：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价***经人民法院确认。

3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。

4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。

5、竞买人决定参与竞价***拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

6、竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***流标。

7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

8、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

9、司法网络拍卖是法院在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。

10、成交后所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定，原产权人应当承担的部分，在不超过拍卖成交款50%的范围内，由法院在拍卖款中扣除退还买受人。具体操作：由买受人在办理过户手续时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后一个月内，持缴税（费）证明原件执本院申请退款，并提交书面退款申请及银行账号，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

***省***市中级人民法院将于2022年3月21日10时至2022年3月22日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***com/sifa.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

霸国用（2009）第110069号土地使用权及地上房产所有权。

霸国用（2009）第110069号土地，面积：180000平方米

地上不动产：

1、廊房权证霸字第49055号A3#楼，面积：10284.75平方米

2、廊房权证霸字第49060号A9#楼，面积：4931.55平方米

3、廊房权证霸字第42553号A10#楼，面积：4931.55平方米

4、廊房权证霸字第43264号A11仓库，面积：5871.25平方米

5、廊房权证霸字第43265号A12仓库，面积：5871.25平方米

6、廊房权证霸字第43266号A13仓库，面积：5871.25平方米

7、廊房权证霸字第42551号A14、A15仓库，面积：8176.55平方米

8、廊房权证霸字第42552号A16仓库，面积：2574.95平方米

9、廊房权证霸字第46403号A17#楼，面积：7366.47平方米

10、廊房权证霸字第46404号B1#楼，面积：7366.47平方米

11、廊房权证霸字第46370号B2#楼，面积：4927.46平方米

12、廊房权证霸字第46369号B3#楼，面积：4927.46平方米

起拍价***n>28942.011057885050

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
三、对上述标的权属有异议者，请于2022年3月12日前与本院联系。

四、咨询时间：自2022年2月18日起至2022年3月22日（工作时间）接受咨询；该标的物统一看样事务，请向本院委托司辅机构***。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

七、本次拍卖事项已通知本案当事人，拍卖标的物无优先购买权人。

八、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。
九、拍卖方式：设有保留价***方式，未达保留价***span>
十、拍卖标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提醒，有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

十一、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院领取相关材料的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院领取相关材料。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的其他费用均由买受人负担。

标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***省***市中级人民法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10日内缴入本院指定账户(户名:***省***市中级人民法院，开户银行：***廊坊分行，账号：***-7028)，并于缴纳完毕拍卖余款后30日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件领取执行裁定书（可邮寄）。

拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限。
重要提示：拍卖标的保证金金额***n>1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院、委托的网拍司法辅助机构***。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：400-622-9586。

十四、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后， 京东拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息，买受人可自行打印。
十五、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。
十六、本院已委托***协助本院一同完成咨询、看样等相关辅助事务。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***151田法官

司辅机构：***

辅助机构***：*** ***661

监督电话：***

本院地址：***省***市***区艺***道508号

此公告在京东网上发布。

***省***市中级人民法院
二二二年二月十八日