网络司法拍卖公告

***市***区人民法院将于2022年***月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖平台（http***tyle="16px;line-height:150%;font-family:宋体">：//sf.taobao.com/010/22）上进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：

***市***市大***街道办事处锦***街中段北侧（1幢商服和1幢库房）（商服建筑面积为1056.96、库房建筑面积为100）

建筑面积：商服建筑面积为1056.96、库房建筑面积为100， 房屋用途：商业服务业，房产证号： 商服房产证号为180425、库房房产证号为180426

评估价***n style="color:red">527.4668370741.8二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始5个工作日前向法院提交委托手续。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提示：竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产）的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购政策(含商办类)要求，否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

四、拍卖方式：

设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价***院均有权中止拍卖或撤回拍卖。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提示：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物权属变更手续由买受人自行办理。过户相关税费由买受人承担，本标的物可能存在的物业、水、电、气、供暖等欠费由买受人承担。

七、对本标的物权属有异议者，请于2022年***月***日***时前与本院联系。

八、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。如本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于竞价***作日前向本院提交合法有效的证明及申请书，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。申请人提交免交保证金申请的，应于竞价***作日前内向本院提交合法有效的证明及申请书，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃免交保证金参与购买权。应当事人已在本拍卖公告前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

九、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***拍卖价***冲抵本案被执行人的债务及与拍卖相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的成交价***价***价***金及实际产生的费用，一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额不足的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。无正当理由悔拍不排除对个人征信所造成不利后果。

十、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款（拍卖价***金后的余额）须在2022年***月***日***时前缴入法院指定账户。（户名:(2021)京0108执恢2155号，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行，账号：***）。竞得者缴纳尾款时需注意法院账户中户名括号“(”、“)”为半角。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、竞买人竞得本标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞买号信息。

十二、拍卖成交后，买受人应当与拍卖成交之日起五日内向本院提交买受人截止至拍卖成交之日仍具备购房资格的证明材料；未按期提交上述证明材料的，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许，因此产生的悔拍等后果由买受人自行承担。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

如须贷款，可咨询如下机构：

1、***北京长安支行，联系人刘女士，电话：***、***838。***，咨询联系人刘先生，电话400-185-1993、***564

2、中国工商银行北京朝阳支行，联系人王女士，电话：***、***613。***，咨询联系人，李女士，电话：***401

标的咨询电话：***

周一至周五9:0011:00,13:30-17:30（节假日除外）

（北京康诚智拍网络科技（北京）***，联系电话：王先生 ***536）

本标的不安排统一预展

法院电话：***，张法官。周一至周四10:0015:00（节假日除外）

监督电话：***

联系地址：***市***区***路18号冠方大厦（***市***区人民法院执行局）

淘宝技术咨询：400-822-2870

此公告同步在“京东网”、“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”、“公拍网”、“中国拍卖行业协会网” 、“工行融e购” 、“北京产权交易所”上发布。

***市***区人民法院

2022年***月***日