一、项目概述

项目编号***-69864

项目名称：***物业管理服务定点采购

采购单位：***

***区域：***市

预算金额***,040,400.00

项目开始时间：***

项目截止时间***：***

采购人联系方式：张旭 ***575

采购计划备案书/批准书编号***

采购方式：电子卖场（定点服务采购）

二、报价***2>

(一)报价***2>

1.报价***标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。

3.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

联系人：***市公共资源交易中心 电话：***

三、成交原则

1.报价***三家时，作废标处理。

2.报价***三家的，报价***报价***供应商；报价***报价***为成交供应商。

3.采购人选择非最低报价***交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

五、商务需求

六、报价***2>

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价***th>	是否中标
1.保安员的管理、上岗时间及接班要求：***和学院双方共同管理，交接班为每天早7:00之前，接班人员需提前***分钟到岗，接班人员在上岗前需检查值班记录，钥匙，警用装备等物品。 2.服装要求：***为保安员提供所需的统一服装，佩戴相应标识，上岗期间保证保安服整洁干净。 3.保险及劳动合同：***与保安员签订，***负责。 4.保安员上岗要求：***岗前基本业务培训，并持有保安员证，所有保安员上岗期间不得饮酒、玩手机打游戏、不得做与工作无关的事情，视频监控设备不得私自使用、录制、调取，严禁将学院视频资料泄露外传。若因此造成的一切后果，***承担。情节严重的，移交相关部门按照有关法律法规处理。 5.***要求：***需在赤峰有10家以上校园服务经验，公司用人规模在100人及以上，并且具有一般纳税人资格；***上一年度在服务单位***，信用良好。保安员在工作期间出现的劳动争议或非学院因素发生的人身伤害与学院无关，***依照劳动法进行妥善处理。***需提供保安员初中以上学历证明、无犯罪证明、健康证明以及核酸检测阴性报告（疫情防控期间）。每学期开学前要对保安员进行岗前培训，***岗前基本业务培训，***应考虑保安员工作的连续性，需确保保安员的稳定性。 6.合同变更及解除：合同一经签订，合同期内双方原则上不得变更或解除。若确需变更或解除的，一方应提前一个月通知另一方，在征得另一方同意后以书面文件予以确认；若未征得对方同意，单方面变更或解除，则要追究违约责任。除违约方向对方赔偿损失外，还要向对方支付***元。因乙方管理不善，安保工作未做到职责要求或因乙方安保员责任出现重大安全事故，严重影响学院教学秩序的，扣除当月保安服务费，***解除合同。7.***楼岗位安排：学院共计8栋***楼（其中女生宿舍2栋）共设置岗位数8个（含女生宿舍岗2个），女生宿舍岗需配备女保安员。 8.***楼保安要求：年龄不超过55周岁（以身份证为准）、身体健康、五官端正、初中以上文化，男保安员身高不低于165CM、女保安员身高不低于158CM。 9.宿舍保安员执勤地点***，在***楼内及宿舍门口周边***区域执勤巡逻，***和学院的管理和安排。 10.宿舍保安员岗位职责：禁止闲杂人员进入***楼，维护好各个***楼学生学习、生活秩序，维护好***区正常治安秩序和财产安全；每日检查消防器材是否完好，做好***楼按时熄灯、断电工作；学生放假期间的水电暖的检查。在校方同意的情况下非***楼人员出入做好登记管理，协助学院处置校园突发事件、应急事件，发生问题及时上报安保处，不得瞒报、漏报。如由宿舍安保员失职，非宿舍人员进入宿舍公寓进行盗窃或侵害学生身体安全等行为，造成的经济损失和人身伤害的，***承担相应的经济赔偿和责任，情节严重的移交相关部门按照相应法律法规处理。 11.假期在岗情况：假期期间门卫岗正常上班不得空岗，宿舍岗需保证最低4个岗位的正常值班工作，确保***楼内的财产安全，每日进行各***楼巡查，确保门窗关闭，配合假期期间的学院宿舍工作（含维修、培训、比赛等工作事宜，如有需要需全员上岗）。 12.宿舍保安员巡逻要求：宿舍保安员每***楼门后***楼内进行设备设施安全巡视，及时发现安全隐患，检查监控设施、消防设施是否完好，各楼层窗户及公共设施是否损坏，及时填写值班记录。上岗期间出现学生异常动态的（如：打架、赌博、吸毒等）及时上报安保处，在保证自身安全的情况下进行有效劝阻。 13.学院南门、东门以及北山驾考场岗位安排：共设岗位4个。学院南门进***道四条（其中机***道两条，非机动***道两条，需对师生及外来人员进行身份信息核实查验健康码，出口位置***）。学院东门进***道两条。北山驾考场进***道两条。 14.学院南门、东门以及北山驾考场保安要求：要求男性，年龄不超过50周岁（以身份证为准），五官端正，身体健康，身高不低于170CM。 15.学院大门门卫保安员执勤地点***：学院南门、东门以及北山驾考场指***区域进行执勤巡逻，根据学院要求有临时调岗的可能，根据安保处实际情况进行调整。 16.南、东门卫保安员岗位职责：禁止无关人员进入校园，维护好学院南、东门口的治安秩序和交通秩序，做好上下班进出学院人员，车辆的指挥、疏导工作。对外来人员做好登记管理，对特殊时期学生的进出做好登记，外来人员需由联系处室出具的访客函方可入内。对外来办事人员和车辆要详细询问，仔细检查做好来客登记，疫情防控时期做好扫码、测温登记等工作。协助学院处置校园突发事件、应急事件，发生问题及时上报安保处，不得瞒报、漏报。由保安员个人处置不当引发学院和学生的经济和人身安全，***承担相应的经济赔偿和责任，情节严重的移交相关部门按照相应法律法规处理。 17.学院保安队长：1人，***派驻，协助安保处对全体保安员的日常管理。保安队长需经常性进行各岗位履职情况检查；配合学院提供安保人员的信息及个人材料提交，***及学院的联络工作；积极配合学院完成各类报表统计上报工作。***对保安员的岗前培训工作。 18.岗位及人员：学院共设岗位12个（宿舍岗和门卫岗），共计所需保安员人数32人（含保安队长1人）。 19.岗位安排及调动：***需根据学院实际要求进行岗位布置。具体岗位变动需与学院安保处进行沟通同意后进行，***要听从学院具体安排，不得私自变动。20.***及保安员考核细则： 为了加强务单位***，做到政策常规化，制度严禁化，***及保安员特制定如下处罚: （1）上岗人员上岗期间饮酒、酗酒，一次性***元/人；***处以经济***元并警告； （2）上岗期间空岗、脱岗，一次性***元/人；***处以经济***元并警告； （3）上岗人员上岗期间着装不整，次性***元/人；***处以经济***元并警告； （4）上岗人员工作期间工作态度恶劣、工作不认真，一次性***元/人；***处以经济***元并警告； （5）上岗人员监守自盗，一经发现直接开除， 并承担相应法律责任。 21.甲方的权利与义务 （1）甲方应为乙方保安员提供必要的工作条件，即保安换装及休息室，保安执勤装备。 （2）甲方有权对乙方保安员进行管理、监督和指导，有权对不负责任的保安员进行批评教育并向乙方反映情况。 （3）甲方不得指使乙方保安员执行与工作职责无关的事情或者违法、违纪、危险行为。 （4）甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付相关费用。 （5）甲方应接受乙方针对安全隐患提出的建议井及时进行整改，如因甲方未整改而发生安全事故的乙方不承担任何责任。 22.乙方的权利与义务 （1） 乙方应按照 《国家校园安全防范工作规范》要求为甲方提供服务。 （2）乙方服务人员必须遵守国家法律、法规，并服从乙、甲双方共同管理。 （3）乙方服务人员在工作时必须着统一服装，佩戴相应标志，必要时使用专业工具。 （4）乙方自签订合同后对现有人员的基本情况进行了解，并安排专业的岗位技能培训，考核合格后方可持证上岗。 （5）乙方如需调整服务人员，新上岗的人员必须经过岗前技能培训并通过考核。 （6）乙方有权对甲方的不安全隐患提出建议，并由甲方及时整改。如因甲方整改不及时造成事故的乙方不承担任何责任。 （7）乙方服务人员必须具有良好的政治思想及身体素质，并符合国家相关法律、法规对上岗人员从业资格的基本要求。 （8）乙方服务人员有权拒绝执行甲方要求的与工作职责无关或违法、违纪、危险行为。 （9）工作中，乙方员工因病、事假缺岗，应由乙方提供合格人员补岗， 不得出现空岗情况。 23.财政审批保安服务费：共计年服务费为壹佰零***元整（****元），按月支付，乙方每月10号之前需向甲方提供发票，甲方每月***日前将款打到乙方账户（不可抵抗力因素除外）。 24.延保：合同服务期为三年，合同一年一签。上年度未出现重大安全事故及无管理服务质量问题的续签下年合同，合同金额***标金额***合同期限自******月***日至******月***日。合同期满，甲方可要求乙方延续提供1-2个月的服务，费用标准按原合同规定执行，乙方应予保证。		1	项	***	1,030,386.00	是

七、供应商报价***

成交供应商：***

成交时间：***

成交金额***00，大写(人民币)：壹佰零叁万零***元整。

排名	供应商名称	总报价***th>	报价***h>
1	***	1,030,386.00	***
2	***	1,040,000.00	***
3	***	1,040,320.00	***
4	***	1,040,356.00	***