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【北京市,通州区】北京市通州区新华东街48号24幢和26幢房屋出租

发布时间：2022-05-06

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标签：中标公告北京市北京市通州区新华东街48号24幢和26幢房屋出租出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张招标信息招标采购

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招投标详情

***市***区新***街48号24幢和26幢房屋出租点击量：23次

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项目名称	*市区新**街48号24幢和26幢房屋出租		项目编号*BH">GL2022BJ*
出租方名称	***
出租方承诺函	点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。
挂牌价***>			出租面积	3237.8平方米
租赁期	5年		房屋出租用途	园区配套公寓
信息披露起始日期	****月*日		信息披露期满日期	****月*日
委托会员	机构***：\|联系人：/联系电话：
交易机构	项目联系人*n >高博维/联系电话：\|部门负责人：王威/联系电话：**

出租方及出租房屋简况
出租条件与承租方资格条件
披露信息
项目图片
项目附件

一、出租方及出租房屋简况

出租方基本情况	出租方名称	***	法定代表人	郭阳
	注册地	*市区镇*路7号B0030室
	注册资本	***元
	证件类型	统一社会信用代码/组织机构***	证件编码	***MA02ARM31P
	经济性质	国有控股企业	所属行业	其他
	所属集团/主管部门	***
	出租方联系人	袁伟伟	出租方联系电话	***219

出租房屋基本情况	所***区	*市*区
	坐落位置	*区新街48号6幢等3**楼
	房屋使用现状	空置
	建筑面积	39146.23平方米
	房屋用途
	装修水平及附属设施
	是否存在优先承租权	否

决策情况	决策类型	专题会纪要
出租行为批准情况	批准单位***	***	批准文号
租金估价***h>	估价***/th>	***	租金估价***
其他权利情况	无
其他披露事项

二、出租条件与承租方资格条件

出租条件	租金挂牌价***		拟征集承租方个数	1个
	拟出租面积(平方米)	3237.8	租赁期	5年
	起租日	****月*日	免租期	4个月
	租金调整方式
	租金及押金支付要求	押二付二，免租期共4个月，第二年到第五年每年1个月免租期。
	承租方需承担费用	水;电;气;热;物业费挂牌价***不含其它费用，物业费及其他能源费用由承租方另行支付，具体以合同约定为准。
	房产使用用途要求	园区配套公寓	是否允许装修改造	是
与出租相关的其他条件	1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受*退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.租赁期内如遇政府征收、征用致使合同无法履行时，本合同终止。涉及到租赁物范围内承租方投资改造、装修、改建部分总金额均法5年期进行摊销，停产停业补偿及搬家费不再单独补偿。补偿款总额不超过按照政府征收、征用通知发出之日起尚未摊销余额，最高不超过承租方在租赁期内向出租方缴纳的全部租金。 4.意向承租方须在申请及报名前进行踏勘，踏勘情况须经出租方签名确认。踏勘前需申请预约，*营业执照复印件（盖公章）、踏勘人员法人授权书（盖公章）、身份证复印件（盖公章）及48小时内核酸检测阴性证明。
承租方资格条件	1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.*或分支机构*，须提供法人企业的授权文件。
意向承租方其他承诺	意向承租方承诺在***区已有公寓、酒店、住宿等类似经营项目经验。
保证金事项	交纳金额***/th>	20	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	交纳方式	电汇;网上银行	保证金处置方式	扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还
	保证金扣除条款	如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

三、披露信息

信息披露期	公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息发布终结
遴选方式	网络竞价***)
遴选方案主要内容

项目图片

五、项目附件

项目附件	附件： 24#和26#现场踏勘确认函.docx 附件：如何实名认证-企业用户.pdf 附件：如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf

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