清原满***关于***市***区***路***楼9***市（第一次拍卖）的公告

发布时间： ******月***日 09:54

清原满***将于2022年6月8日10时至2022年 6月9日10时止（延时除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

1、位于***市***区***路1号楼9***市，建筑面积185.64平方米，产权证号；辽（2020）***市不动产权第***号上述房产相关信息由买受人自行了解。

评估价***pan>2,320,500.00

起拍价***>1,856,400.00180,000.0014,000.00

2、位于***市***区***路1号楼8***市，建筑面积168.67平方米，产权证号；抚房权证新字第***9号房产。

上述房产相关信息由买受人自行了解。

评估价***span>2,108,400.00

起拍价***>1,686,720.00160,000.0014,000.00

3、位于***市***区***路英达大厦107***市，建筑面积678.76平方米，产权证号：抚房权证新字第***3号的房产。

上述房产相关信息由买受人自行了解。

评估价***pan>13,440,800.00

起拍价***>10,752,640.001,000,000.0090,000.00

二、咨询、展示看样的时间与方式：正常工作时间接受咨询，咨询电话：***

现场看样联系人：***，联系电话：***。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，不到保留价***次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担；存在的违法处罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中相关管理部门的具体要求等，竞买人自行了解。本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。标的面积最终以国土房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交价***。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。转让登记所涉及的买、卖双方税、费由相应主体承担；原产权证书作废公告费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、采暖等欠费，均由买受人自行处理。房产土地存在租赁。

七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。

本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

十、拍卖成交余款请在拍卖成交后7个工作日（遇节假日顺延）内来本院缴纳，预期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本次拍卖流拍后，申请执行人或者其他执行债权人同意以本次拍卖规定的保留价***，应于本次拍卖流拍后次日起七日内以书面形式向本院申请抵债，并于次日将价***本院，逾期视为放弃权利。

司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。保证金金额***大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额***开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http***/user/issue/359-1659.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：***

京东技术咨询电话：***86

此公告在京东网上发布。

清原满***

2022年5月7日