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【江苏省,南京市】广州市天河区林和西路167号地下二层02车位

发布时间：2022-05-08

标签：中标公告江苏省广州市天河区林和西路167号地下二层02车位权。如需行使优先购买权应于拍卖开始前五个工作日前向本院提交有效证明，由法院审查确认；逾期不提交的，视招标信息招标采购

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招投标详情

竞买公告

1. 参与司法拍卖需要做的准备工作: 竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

变卖公告

（2021）粤0106执2368号

***市***区人民法院将在京东网司法拍卖网络平台上（网址：http***/www***），户名：***市***区人民法院）进行公开变卖，变卖期为60天，变卖开始时间为2022年3月***日上午10时起，现公告如下：

一、拍卖标的：

[以下拍品原权属人均为法人，过户所涉税费较高，请竞买人在竞买前务必自行到相关职能部门查询了解，过户税费由竞买人承担。请竞买人务必在竞买前至相关职能部门查询了解。

《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定，***区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。《***市房地产开发项目车位和车库租赁管理办法》第七条规定，建设单位******区划内规划用于停放汽车的车位、车库的，车位、车库数量未超过本***区划内房屋套数的，***区划内业主每购买一套房屋，只能相应购买一个车位或车库。依照上述规定，符合“一户一车位”条件的上***区业主参与拍卖上述车位时可在同等条件下享有优先买受***为放弃对本标的物享有的优先购买权。

所有拍品均有出租，承租人保证在拍卖成交或以物抵债30日内与新业主重新协商签订租赁合同，逾期拒不交付的，由法院负责清场交付。]

序号	标的	建筑面积（）	专有建筑面积（）	变卖起拍价***span>	保证金竞价***
1	*市区林**路167号地下一层01车位	12	12.0000	310400	4万	1000
2	*市区林**路167号地下一层02车位	24.057	24.0570	465600	5万	1000
3	*市区林**路167号地下一层03车位	24.255	24.2550	465600	5万	1000
4	*市区林**路167号地下一层04车位	10.395	10.3950	304160	4万	1000
5	*市区林**路167号地下一层05车位	10.395	10.3950	304160	4万	1000
6	*市区林**路167号地下一层06车位	10.395	10.3950	304160	4万	1000
7	*市区林**路167号地下一层07车位	10.395	10.3950	304160	4万	1000
8	*市区林**路167号地下一层08车位	10.89	10.8900	304160	4万	1000
9	*市区林**路167号地下一层09车位	10.89	10.8900	304160	4万	1000
10	*市区林**路167号地下一层10车位	12.35	12.3500	310400	4万	1000
11	*市区林**路167号地下一层11车位	12.05	12.0500	310400	4万	1000
12	*市区林**路167号地下一层12车位	12.55	12.5500	310400	4万	1000
13	*市区林**路167号地下一层13车位	23.9096	23.9096	456320	5万	1000
14	*市区林**路167号地下一层14车位	11.952	11.9520	304160	4万	1000
15	*市区林**路167号地下一层15车位	11.8026	11.8026	298000	3万	1000
16	*市区林**路167号地下一层16车位	12.0018	12.0018	304160	4万	1000
17	*市区林**路167号地下一层23车位	12.4402	12.4402	304160	4万	1000
18	*市区林**路167号地下一层24车位	11.136	11.1360	298000	3万	1000
19	*市区林**路167号地下一层25车位	11.232	11.2320	298000	3万	1000
20	*市区林**路167号地下一层26车位	11.184	11.1840	298000	3万	1000
21	*市区林**路167号地下一层27车位	11.088	11.0880	298000	3万	1000
22	*市区林**路167号地下一层28车位	11	11.0000	298000	3万	1000
23	*市区林**路167号地下一层29车位	11	11.0000	298000	3万	1000
24	*市区林**路167号地下一层30车位	11	11.0000	298000	3万	1000
25	*市区林**路167号地下一层31车位	11	11.0000	298000	3万	1000
26	*市区林**路167号地下一层32车位	11.7	11.7000	298000	3万	1000
27	*市区林**路167号地下一层34车位	23.712	23.7120	446960	5万	1000
28	*市区林**路167号地下一层35车位	23.3168	23.3168	446960	5万	1000
29	*市区林**路167号地下一层36车位	23.712	23.7120	456320	5万	1000
30	*市区林**路167号地下一层37车位	10.75	10.7500	298000	3万	1000
31	*市区林**路167号地下一层38车位	10.6	10.6000	298000	3万	1000
32	*市区林**路167号地下一层39车位	10.8	10.8000	298000	3万	1000
33	*市区林**路167号地下一层40车位	12.45	12.4500	298000	3万	1000
34	*市区林**路167号地下一层41车位	10.95	10.9500	298000	3万	1000
35	*市区林**路167号地下一层42车位	10.5	10.5000	298000	3万	1000
36	*市区林**路167号地下一层43车位	10.9	10.9000	298000	3万	1000
37	*市区林**路167号地下一层46车位	12.2916	12.2916	304160	4万	1000
38	*市区林**路167号地下一层47车位	12.2421	12.2421	304160	4万	1000
39	*市区林**路167号地下一层48车位	12.1925	12.1925	304160	4万	1000
40	*市区林**路167号地下一层49车位	11.9447	11.9447	310400	4万	1000
41	*市区林**路167号地下一层50车位	11.796	11.7960	310400	4万	1000
42	*市区林**路167号地下一层51车位	11.7464	11.7464	310400	4万	1000
43	*市区林**路167号地下一层52车位	12.2916	12.2916	310400	4万	1000
44	*市区林**路167号地下一层53车位	12.3412	12.3412	310400	4万	1000
45	*市区林**路167号地下一层54车位	11	11.0000	310400	4万	1000
46	*市区林**路167号地下一层55车位	10.85	10.8500	310400	4万	1000
47	*市区林**路167号地下一层56车位	11	11.0000	310400	4万	1000
48	*市区林**路167号地下一层57车位	10.9	10.9000	310400	4万	1000
49	*市区林**路167号地下一层58车位	10.5	10.5000	310400	4万	1000
50	*市区林**路167号地下一层59车位	10.85	10.8500	310400	4万	1000
51	*市区林**路167号地下一层60车位	12.05	12.0500	310400	4万	1000
52	*市区林**路167号地下一层61车位	11.8	11.8000	310400	4万	1000
53	*市区林**路167号地下一层62车位	12.1	12.1000	310400	4万	1000
54	*市区林**路167号地下一层63车位	11.25	11.2500	310400	4万	1000
55	*市区林**路167号地下一层64车位	11.95	11.9500	310400	4万	1000
56	*市区林**路167号地下一层65车位	11.95	11.9500	310400	4万	1000
57	*市区林**路167号地下一层66车位	11.385	11.3850	310400	4万	1000
58	*市区林**路167号地下一层67车位	10.89	10.8900	310400	4万	1000
59	*市区林**路167号地下一层68车位	11.385	11.3850	316640	4万	1000
60	*市区林**路167号地下一层69车位	11.385	11.3850	316640	4万	1000
61	*市区林**路167号地下一层70车位	10.89	10.8900	310400	4万	1000
62	*市区林**路167号地下一层71车位	11.385	11.3850	310400	4万	1000
63	*市区林**路167号地下一层72车位	25.636	25.6360	465600	5万	1000
64	*市区林**路167号地下二层01车位	8.2604	8.2604	276240	3万	1000
65	*市区林**路167号地下二层02车位	12.25	12.2500	294880	3万	1000
66	*市区林**路167号地下二层03车位	10.65	10.6500	294880	3万	1000
67	*市区林**路167号地下二层04车位	10.5	10.5000	294880	3万	1000
68	*市区林**路167号地下二层05车位	10.65	10.6500	294880	3万	1000
69	*市区林**路167号地下二层06车位	9.96	9.9600	273120	3万	1000
70	*市区林**路167号地下二层07车位	9.96	9.9600	273120	3万	1000
71	*市区林**路167号地下二层08车位	9.96	9.9600	273120	3万	1000
72	*市区林**路167号地下二层09车位	9.96	9.9600	273120	3万	1000
73	*市区林**路167号地下二层30车位	11.679	11.6790	288640	3万	1000
74	*市区林**路167号地下二层31车位	11.373	11.3730	288640	3万	1000
75	*市区林**路167号地下二层32车位	11.526	11.5260	288640	3万	1000
76	*市区林**路167号地下二层33车位	12.903	12.9030	288640	3万	1000
77	*市区林**路167号地下二层34车位	12.75	12.7500	288640	3万	1000
78	*市区林**路167号地下二层35车位	13.4169	13.4169	288640	3万	1000
79	*市区林**路167号地下二层36车位	10.9217	10.9217	288640	3万	1000
80	*市区林**路167号地下二层37车位	10.659	10.6590	288640	3万	1000
81	*市区林**路167号地下二层38车位	10.914	10.9140	288640	3万	1000
82	*市区林**路167号地下二层39车位	13.005	13.0050	288640	3万	1000
83	*市区林**路167号地下二层40车位	12.954	12.9540	288640	3万	1000
84	*市区林**路167号地下二层41车位	12.444	12.4440	294880	3万	1000
85	*市区林**路167号地下二层42车位	11.985	11.9850	294880	3万	1000
86	*市区林**路167号地下二层43车位	12.291	12.2910	294880	3万	1000
87	*市区林**路167号地下二层44车位	11.628	11.6280	294880	3万	1000
88	*市区林**路167号地下二层45车位	11.271	11.2710	294880	3万	1000
89	*市区林**路167号地下二层46车位	11.73	11.7300	294880	3万	1000
90	*市区林**路167号地下二层47车位	11.0475	11.0475	307280	4万	1000
91	*市区林**路167号地下二层48车位	11.684	11.6840	301120	4万	1000
92	*市区林**路167号地下二层49车位	11.2268	11.2268	294880	3万	1000
93	*市区林**路167号地下二层50车位	11.5824	11.5824	294880	3万	1000
94	*市区林**路167号地下二层54车位	12.9032	12.9032	288640	3万	1000
95	*市区林**路167号地下二层55车位	12.954	12.9540	288640	3万	1000
96	*市区林**路167号地下二层57车位	10.8712	10.8712	288640	3万	1000
97	*市区林**路167号地下二层58车位	10.6172	10.6172	288640	3万	1000
98	*市区林**路167号地下二层59车位	10.8789	10.8789	288640	3万	1000
99	*市区林**路167号地下二层60车位	13.3642	13.3642	288640	3万	1000
100	*市区林**路167号地下二层61车位	12.7	12.7000	288640	3万	1000
101	*市区林**路167号地下二层62车位	12.8524	12.8524	288640	3万	1000
102	*市区林**路167号地下二层63车位	11.4808	11.4808	288640	3万	1000
103	*市区林**路167号地下二层64车位	11.3284	11.3284	288640	3万	1000
104	*市区林**路167号地下二层65车位	11.6322	11.6322	288640	3万	1000
105	*市区林**路167号地下二层66车位	12.9032	12.9032	282480	3万	1000
106	*市区林**路167号地下二层67车位	10.7256	10.7256	282480	3万	1000
107	*市区林**路167号地下二层68车位	10.23	10.2300	288640	3万	1000
108	*市区林**路167号地下二层69车位	10.6855	10.6855	282480	3万	1000
109	*市区林**路167号地下二层70车位	10.4867	10.4867	282480	3万	1000
110	*市区林**路167号地下二层73车位	10.7849	10.7849	282480	3万	1000
111	*市区林**路167号地下二层74车位	10.5505	10.5505	282480	3万	1000
112	*市区林**路167号地下二层75车位	10.7352	10.7352	282480	3万	1000
113	*市区林**路167号地下二层76车位	11.5801	11.5801	288640	3万	1000
114	*市区林**路167号地下二层77车位	11.1825	11.1825	288640	3万	1000
115	*市区林**路167号地下二层78车位	11.7292	11.7292	288640	3万	1000
116	*市区林**路167号地下二层79车位	11.5304	11.5304	288640	3万	1000
117	*市区林**路167号地下二层89车位	11.928	11.9280	294880	3万	1000
118	*市区林**路167号地下二层90车位	11.7789	11.7789	294880	3万	1000
119	*市区林**路167号地下二层91车位	11.928	11.9280	294880	3万	1000
120	*市区林**路167号地下二层92车位	12.977	12.9770	294880	3万	1000
121	*市区林**路167号地下二层93车位	12.5	12.5000	294880	3万	1000
122	*市区林**路167号地下二层94车位	11.5	11.5000	294880	3万	1000
123	*市区林**路167号地下二层95车位	11.95	11.9500	294880	3万	1000
124	*市区林**路167号地下二层96车位	12.15	12.1500	301120	4万	1000
125	*市区林**路167号地下二层97车位	11.5	11.5000	301120	4万	1000
126	*市区林**路167号地下二层98车位	11.8524	11.8524	294880	3万	1000

特别提醒：竞买人交齐变卖价***可取得竞买资格。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价***出价***span>24小时竞价***取得竞买资格的竞买人可在竞价***增出价***买。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力。本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构***、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒：变卖标的交易及过户按变卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向变卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

三、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束前接受咨询：

咨询竞拍流程及相关操作：400-622-9586

网拍辅助机构***：***，***，夏小姐（工作时间内接受咨询）

预约看样：2022年2月25日下午14时30分，集中地点：***市***区林***路167号地下车库入口。请有意看样者将变卖标的名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号码***049，报名截止至看样前二天。请竞买人按预约时间准时到场，法院不另行安排看样时间。如无预约，法院将不组织现场看样。

特别提醒：本次变卖的标的物以实物现状为准，实际面积以过户时登记机关确定的为准，所涉及的问题不影响变卖成交结果及成交价***pan>

竞买人务必在变卖前仔细审查变卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本院对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

四、本标的物优先购买权人的情况说明及变卖前通知情况：本次变卖公告发布三日前已通知相关当事人及权利人，无法通知的，本院在京东网司法拍卖网络平台予以公示。本变卖公告的公告期开始前五日为通知公示期，公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

五、变卖成交后，本标的物竞得者（即买受人）所交付的变卖价***交款的一部分转入法院指定账户，竞得者应在变卖成交后10日内将变卖成交价***an>缴入法院指定账户(户名：***市***区人民法院，开户银行：平安银行广州越秀支行，账号：***114242)。填写缴款单时请在备注注明本案执行案号（2021）粤0106执2368号及车位号。

六、变卖成交后，本院出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过户所涉及的一切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对变卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

七、特别提醒：本院对变卖标的物进行司法处置及委托网络司法拍卖辅助机构***，均不会向各竞买人收取任何费用。根据最高院相关规定，网络司法拍卖辅助费用由被执行人承担，优先从成交价***请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。

八、根据法律规定，本院有权在竞价***或竞价***法暂缓变卖、中止变卖或撤销变卖。

九、竞买人在变卖竞价***细阅读本院发布的变卖须知。

凡发现变卖中有违规行为，可如实举报，举报联系部门：本院政治部督察室，举报监督电话：***。

联系地址：***市***区***路1号

***市***区人民法院

2022年2月18日

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