出租方名称：***

统一社会信用代码：***w

住所： ***市姜家园121号

法定代表人：顾民

经济类型：事业单位

特别
告知

一、本次出租标的均未办理权属证明文件，经出租方承诺资产权属均为***所有，无权属纠纷，均未设定抵押等他项权利；

二、本次整体出租标的，在租赁期内，停车场所发生的水电等能源耗费全部由***承担；

三、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价***>四、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；
五、出租标的整体出租，租赁期以际签约时间计算；
六、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；
七、该标的存在权属证明不齐全等（潜在）问题，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《停车场租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；
八、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应,租赁期届满，出租方不进行任何补偿;
九、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
十、房屋租赁用途：停车场，不得用于金融集资及民间借贷等行业；
本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价***

按照《停车场租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

一、意向承租方应具备的条件：

（一）应为依法设立并有效存续的企业法人；

（二）停车场经营管理经验；

（三）具备良好的企业信用等级资质。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

（三）意向承租方在近3年内未发生重大责任事故，如：经营冲突、失火等（须提供原经营单位***）；

（四）意向承租方未被“信用中国”（www***）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，提供“信用中国”网站查询的、自本招租公告发布之日至报名截止之日前的信用记录截图（截图须加盖公章）。

与租赁相关的其他条件

（五）有效的停车场经营管理合同；

（六）具有2名或2名以上中华人民共和国特种设备安全管理资质证书人员及本单位***6个月缴纳社保的证明；

（七）近3年内未发生重大责任事故承诺书；

（八）提供“信用中国”网站查询的、自本招租公告发布之日至报名截止之日前的信用记录截图（截图须加盖公章）；

（九）提供当地物业管理行政主管部门评定的物业服务企业信用等级证明材料或者第三方信用服务机构***；

（十）其他的材料。

一、缴纳：金额*****元，截止时间******，按系统提示缴纳。

二、保证内容：
（一）意向承租方在公告期内向交易所提交交易保证金，以确定其参与竞租；
（二）意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《停车场租赁合同》；
（三）《停车场租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金。
三、处置方式：按照交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。