（网上电子招标）珑新苑施工监理招标公告

1.招标条件

本招标项目珑新苑施工监理（项目名称）已由***市***区发展和改革局以闽发改备[2022]E010025号批准建设，项目业主为***，建设资金来自业主自筹，招标人为***，委托的招标代理单位******。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：***省***市***区***路以南、延***路以东、***路以北。

2.2工程建设规模：项目规划用地面积82135，计容建筑面积约229977.9，拟建18幢***楼，总建筑面积约29.9万，其中住宅面积约21.8万，最***市自然资源局批复的方案为准，主要建筑面积：229977.9平方米，新增生产能力（或使用功能）：2342套住宅。本项目所建造的建筑须采用预制混凝土装配式方式建造，项目建筑装配率不低于60%

2.3招标范围和内容：珑新苑施工监理，主要内容含基坑支护工程、建筑工程、市政工程、结构工程、装修工程、电力工程、电气工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、空调与通风工程、智能化工程、室外及配套工程、夜景工程、绿化工程、设备工程等设计施工图包含的所有内容（具体详见招标文件）及项目周边增加的子项目的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、竣工验收备案、缺陷责任阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、农民工工资支付保障、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业、平行检测及交底移交相关手续等内容的全过程监理

2.4建筑安装工程费：约96421.76。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价***pan>2007〕670号文作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率按0.61%计取，固定费率加风险包干（风险已考虑在合同价***相应调减合同价***任阶段监理服务收费已含在监理报价***长、分期施工，监理费不予调整，招标人不再另行支付额外监理费和附加监理费），监理费用按实结算，实际监理服务收费最终以经财政或招标人确定的有资质的第三方中介机构******金后）×中标监理费率0.61%计算得出。投标时，投标人的监理报价***585.33万2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费///2.6施工阶段监理服务期：870日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范规定的合格及以上标准，达到***市“水仙杯”奖优质工程。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质和不低于乙级电力工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位***。

3.4本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位***，联合体应由不低于甲级房屋建筑工程监理资质的单位为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位***，按照资质等级较低的单位***。

3.5本招标项目应用***省工程监理企业信用综合评价***人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程监理资质和电力工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过***省工程监理企业信用综合评价***“评价***询，网址：http***.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为壹级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为壹级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：①省外入闽工程监理企业应当按规定通过***省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”（须提供系统截图）；②根据***市人民检察院《关于暂停行贿犯罪档案查询工作的函》通知，本项目投标人无需提供《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》，但投标人需在投标文件中附上近三年内投标单位、投标单位***（格式自拟）。③根据住房城乡建设部《***市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241号）文件的精神，以及闽建筑函〔2021〕12号、闽建筑函〔2021〕28号、闽建筑〔2021〕11号、闽建筑函〔2021〕70号、闽建筑函[2022]1号等相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列为***市场主体“黑名单”且在管理期限内，不得参与本项目的投标；④根据《***省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的补充通知》（闽建许〔2021〕7号）的文件规定，投标人的企业资质证书有效期延期至2021年12月31日的，以及有效期于2022年内届满的，其有效期统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国***市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于本工程招标投标等活动；⑤本招标项目实行不见面开标，投标人无需到场参加开标。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人应按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.招标文件***

凡有意参加投标者，请于2022年3月9日 09:00:00至2022年3月31日 17:00:00

通过***市工程项目交易中心网站（http***.com/Front/）电子交易平台采取无记名方式免费下载电子招标文件***。本招标项目电子招标文件***江苏国泰新点软件(新点投标文件制作软件福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件***，合法有效的招标文件***；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构***。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022年3月31日11:00:00时（北京时间，下同）前（指款项到达指定账户时间）。

6.2.投标保证金提交的金额***an>人民币壹***元整（￥117000.00）。

6.3.投标保证金提交的方式：①现金（电汇或银行转账）形式；②银行保函形式；③***市年度投标保证金。（具体详见招标文件***）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在***省公共资源交易电子公共服务平台（http***an.gov.cn/）、***市工程项目交易中心（http***.com/Front/）、漳州城投集团招标采购网（http***.cn）上发布。

8.联系方式

招标人：***

地址：***省***市***区***路28号竹围新村34幢8号邮编：363000

电子邮箱:/

电话：span style="color: blue; font-family: 宋体; 12pt;">***，传真：/

联系人：韩工

招标代理机构：***

地址：***市***区城投碧***市广场3号楼3层，邮编：363000

电子邮箱:fjzy888@126.com

电话：***，传真：***

联系人：吴志强、章丽梅

公共资源电子交易平台名称：***市工程项目交易中心

网址：http***.com/Front

联系电话：***

招投标监督机构***：***市***区住房和城乡建设局

地址：******元***路48号

联系电话：***

公共资源交易中心名称：***市工程项目交易中心

地址：***市***区水***街100号（***市行政服务中心四层南侧）

联系电话：***，***