挂牌编号***

湘阴网挂（2022）11号

挂牌起始时间

******月***日 09:00：00

保证金截止时间***

******月***日 17:00：00

挂牌截止时间***

******月***日 15:00：00

土地权属单位

湘阴县土地储备中心

土 地 位 置

湘阴县顺***道南侧

使用权面积

266688.78平方米

规 划 用 途

三类工业用地

出让年限

50年

规划容积率

≥0.9（不得建设单层厂房，特殊工艺需要除外）

起 始 价***

118***元

竞买保证金

23***元

竞价***

1***元

成交时间

******月***日

竞得人

***

成交价***

120***元

其他交易条件

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴湘阴县人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。 2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过***市公共资源交易网（http***.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价***资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。 3、缴款时间：其竞买保证金抵作成交价***让合同之日起一个月付50%，余款在签订出让合同之日起三个月内全部付清。 4、交地时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内。 5、动工时间：以《国有建设用地使用权出让合同》约定时间为准。 6、竣工时间：以《国有建设用地使用权出让合同》约定时间为准。 7、交地条件：净地交付。 8、特别说明：(1) 宗地网上成交后，竞得人需在十个工作日内来湘阴县自然资源局进行竞买资格的后审，资格审核不合格的竞得人将撤销其网上成交结果。资格审核通过后竞得人与湘阴县自然资源局签订《土地出让成交确认书》，签订成交确认书后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》；（2）具体规划要求见******月***日湘阴县自然资源局湘阴县顺***道南侧一地块规划条件***湘阴县自然资字42号； (3)竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价***纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过***日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价***人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金或保证金，出让人有权重新组织出让并由竞得人赔偿相关损失；(4)申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地,如有异议，应当在提交竞买申请前向湘阴县自然资源局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任；（5）根据***省自然资源厅办公室《关于对***市场动态监测与监管系统逾期未上报合同进行合法性审核的通知》中规定：对出让公告自保证金缴纳截止之日起超3个月或成交公示截止超一个月的土地，不允许录入土地出让电子合同，竞得人在竞得宗地后须在规定的时间内与湘阴县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期造成电子出让合同签订不了的由竞得人自行负责；（6）该宗地属湖南湘阴县高新技术产业***区工业用地，竞买人必须到湖南湘阴县高新技术产业***区管委会咨询相关政策，并能达到其对该地块的修建性详细规划、各项要求及指标（详见该地块招商引资合同），方可参与竞买。竞得人如不按该地块招商引资合同的各项要求及指标实施，县土地储备委员会将无偿收回该宗土地使用权。 9、本次网上挂牌出让的详细资料见《湘阴县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。有意竞买者登陆***市公共资源交易门户网站（http***.gov.cn）点击交易平台进入自然资源交易系统进行查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地,如有异议，应当在提交竞买申请前向湘阴县自然资源局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。