一、项目基本情况

采购项目编号***4-BJZZ

采购项目名称：***市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP项目（第三次）

二、项目废标/流标的原因

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三、其他补充事宜

一、项目名称：***市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP项目（第三次）

二、项目编号***-G3-990064-BJZZ

三、招标类别：委托招标

四、招标方式：公开招标

五、招标内容：

5.1、建设地点：***市城东太白***区（***路与***路交叉西南角）

5.2、建设内容与规模：

***市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP项目总投资为5301***元，规划总用地面积24004.01 （合约36 亩），项目拟建总建筑面积67190.13，其中：地上建筑面积52449.46 ，包括：图书馆建筑面积12499.37，博物馆建筑面积12998.26 ，档案馆建筑面积11327.46 ，自然资源信息中心建筑面积15599.68 ；地下室附加疏散口建筑面积24.69 ，地下室建筑面积14740.67 。

项目主要建设内容包括主体建筑土建工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、智能化和安防工程、电梯购置工程及室外场地平整工程、道路地坪工程（含广场及铺装）、绿化工程、室外电气工程、室外给排水工程、室外智能化及安防工程、夜景照明工程、海***市工程等相关配套设施工程。

主要建设内容及规模详见表1-1，主要技术经济指标详见表1-2：

表1-1 主要建设内容及规模表

表1-2 主要技术经济指标表

5.3、项目出资：本项目可研估算动态总投资为5301***元，包括工程费用、工程建设其它费用、预备费等。项目资本金为1060***元，占总投资比例为20%，政府出资106***元，占资本金比例为10%；社会资本权益出资954***元，占资本金比例为90%，剩余4240***元（含建设期利息410***元）***自行筹集。

5.4、服务要求：通过政府采购确定中选社会资本方，采用PPP模式中的BOT（建设运营移交）运作方式，***，***在合同期限内承担本项目的投融资、建设、运营维护和移交。***应遵从国家和项目所在地有关法律、法规、规章及相关的标准和规范，全面履行《***市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP项目合同》中所规定各项义务；***支付可行性缺口补助。

项目资本金总额不低于项目总投资的20%（项目资本金暂以项目估算总投资计算，概算审批后，如概算总投资增加的，应按相应比例增加项目资本金，如概算总投资减少的，资本金金额***，并须满足金融机构***，***作为融资主体，以项目特许经营权质押等形式向金融机构***。

本项目采用政府和社会资本合作（PPP）模式实施，根据相关法律、法规的规定，本项目中标人已具备相应的资质和能力，依法能够自行建设、生产或者提供本项目勘察设计、施工、货物的，本项目相应的勘察设计、施工、货物可由中标人自行承担，不再招标。

本项目为新建项目，建设内容为公共设施建设，***负责本项目的运营维护工作，合作期完成后需移交***市文化广电和旅游局或***市人民政府指定的其他机构。

5.5、合作方式：本项目拟采用PPP模式中的BOT（建设运营移交）运作方式。

5.6、项目类别：PPP项目（新建项目）

5.7、回报机制：本项目采用可行性缺口补助机制。

6、合同履行期限：合作期限19年，其中建设期3年，运营期16年。

六、公示时间

自******月***日起至******月***日止。

七、中标候选人情况

7.1、第一中标候选人：***

投标报价***

建安费用下浮率：0%

年度运营维护成本上限下浮率：0.1%

运营期年度折现率：6.6%

合理利润率：7%

7.2、第二中标候选人：***

投标报价***

建安费用下浮率：0%

年度运营维护成本上限下浮率：0%

运营期年度折现率：6.6%

合理利润率：7%

7.3、第三中标候选人：***

投标报价***

建安费用下浮率：0%

年度运营维护成本上限下浮率：0.65%

运营期年度折现率：6.6%

合理利润率：7%

八、被否决投标或不合格的投标人名称、否决原因及依据

无。

九、其他补充事宜

1、本次公告同时在中国政府采购网（http***.cn）、广西壮族***区政府采购网（http***v.cn/）、广西壮族***区公共资源交易平台系统（***市级平台）(http***xzf.gov.cn/hzggzy/)发布。

2、若投标人或其他利害关系人对项目评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期向采购人或采购代理机构***，采购人或采购代理机构***7个工作日内作出答复；若质疑人如对被质疑人的质疑回复不满意或在规定时间内未做出回复的，可在答复期满后15个工作日内向本项目管辖内的政府采购监督部门提起投诉，逾期不予受理。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：***市文化广电和旅游局　　　　　

地址：***市平***路233号　　　　　　　　

联系方式：韩林***

2.采购代理机构***

名 称：***　　　　　　　　　　　　

地　址：***市***区***路30号南湖名都广场A座2504室　　　　　　　　　　　　

联系方式：黄工/许工 ***697、***　　　

3.项目联系方式

项目联系人***许工

电　话：　　***697、***130