1.目前标的房产处于出租状态，租期2021.8.12-2022.8.11，转让方承诺自标的不动产权证变更办理完结之日起租金收益权由受让方享有，三方另行签订关于出租人变更的租赁合同，转让方在原租赁合同项下的所有权利义务自不动产权证变更之日起转移至受让方。
2.不动产权证变更前标的资产的水、电、燃气、物业等费用由转让方负责结清，不动产权证变更后由受让方承担。
3.标的资产成交后，在办理权证交易过户时所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。
4.标的物在过户过程中须符合***市购房政策，意向方应自行充分了解，如因政策的原因造成无法过户，责任自负。
5.标的物现状由意向方自行查勘，意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
6.标的以现状进行交割，标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价***屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，若有关部门要求将房屋恢复原状的，所产生的一切责任及费用由受让方承担。
7.***递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价***该项目竞价***网络竞价***使优先购买权，上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件，承租人未履行上述程序的，不满足同等条件。

受让方应完全符合国家及***市规定的购房条件。如因自身原因造成无法过户的，其风险责任由受让方承担。