93000.00

出租方名称：***赤峰分行

组织机构***：***

注册地：内蒙古***区***市***区***街中段

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网***实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、本次出租的房产位于***市***区站前办事处钢***街居委会，房产面积267.65平方米，标的所在层数2层。租赁面积以实际勘验面积为准，承租方承租后租金不因面积变化而调整。

2、标的目前处于有使用人状态，招租方已对使用人履行标的预出租告知义务，通知使用人随时做好准备，并做好腾房准备。使用人不放弃优先购买权。意向承租方须自行了解标的房产使用情况及交房事宜，自行承担按现状承租后产生的全部后果，包括费用、风险和损失。承租方应自行查阅档案、现场调查走访，并独立作出是否投资、投资价***判断，中心对标的资产的内容、状态、效力、价***承诺，所提供的推介资料及介绍、说明、解释等内容，也不构成对标的资产价***明和保证，标的资产最终以其相关法律文书等记载的内容为准，请承租人自行与转让方联系查阅。

3、标的交付日之前产生的水、电、采暖、燃气、物业等费用由原承租方承担，标的交付日之后所产生的水、电、采暖、燃气、物业等费用由承租方承担。本次招租标的产生的税金由承租方承担。承租方负责租赁期间所有装修、维护、维修等费用。

4、本次出租标的房产租期为3年，租期内租金不变。挂牌价***年的租金底价***

5、如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，退还承租方剩余租金、承租方搬出。

6、标的勘验：公告期内提前预约，勘验联系人：*** ***733。请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，向相关部门咨询，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。***（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价***、《电子竞价***接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价*****不承担任何责任。

8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价***务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

9、不放弃优先承租权的原承租方应在房产转让公告期间，办理受让登记手续，并按照公告要求交纳保证金。原承租方行权方式如下：

（1）原承租方与其他意向承租方同时参与网络竞价***an>

（2）原承租方在网络竞价***期间和限时竞价***权；

（3）在网络竞价***其他意向承租方报出当前最高有效报价***方可以优先权追加相同报价***向承租方无更高报价***方为最终受让方；如其他意向承租方继续报价***方在竞价***的，则该最高报价***方为最终承租方；

（4）享有优先权原承租方，按照时间优先、价***则行使优先权。

交易
条件

交易价***

一次性支付

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的状况是以实际为准。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳承租保证金到中心指定银行账户。意向承租方一旦报名并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。

2、竞价***高报价***承租方，最终承租方须在竞价***3个工作日内签订《电子竞价***》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价***10个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价***》中明确的金额***度租金及交易服务费。

3、中心在收到第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。

4、交易凭证出具后5个工作日内，出租方与承租方办理完毕标的移交。如出租方未能在公告约定时限移交出租的标的，承租方有权单方面解除租赁协议，出租方无息退还承租方已交纳租金，且承租方不追究出租方任何责任。标的移交前承租方需将承租押金交纳至出租方指定银行账户。

5、后续标的租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

6、对承租房产的使用（经营）要求：承租方应按照相关法律法规及不动产登记部门登记的用途合理使用该标的。不得改变租赁用途、不得新增固定设施设备，否则出租方有权单方面终止租赁合同，已支付租金不予退还。承租方不可从事国家法律禁止的活动等。严禁存放易燃易爆危险化学品，如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。在租赁期间，承租方不得改变现存建筑的承重结构、设施，如需进行部分修缮、装饰及不改变结构的改造，承租方需征得出租方书面同意后方可施工，此项涉及的一切费用均由承租方承担。如因承租方使用不当造成该标的损坏的，承租方负责修复并承担损害赔偿责任。

7、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权无条件解除租赁合同。

8、税费的负担：标的交付前产生的水、电、暖、物业等费用由原承租方承担，如涉及房产税由出租方承担；标的交付后，所产生的税金、费用（包括但不限于：水、电、暖、物业等）均由承租方承担。

9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

10、标的租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，承租方需无条件搬出并交还该房产，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金不予退还。

11、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

12、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

13、不得从事涉及教育、医疗卫生、零售批发等公共类行业，不得用于餐饮、网吧、KTV等娱乐用途。

意向承租方提供的资料清单.doc

实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc

实物资产受让（承租）申请书（自然人）.doc

1、缴纳：金额****元，截止时间******，按系统提示缴纳。

2、保证内容：

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价***>

（2）被确定为承租方后10个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金的；

（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

1、 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为第一年度租金的等额部分；

2、若竞租不成功，***在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇***道无息退还各意向承租方。

内蒙古产权交易中心收费办法.pdf

房屋参考信息表.xlsx