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【河南,安阳市】河南省安阳市开发区海河大道东段一处土地使用权及其地上建（构）筑物

发布时间：2022-10-25

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标签：中标公告河南河南省安阳市开发区海河大道东段一处土地使用权及其地上建（构）筑物招标信息招标采购

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*省市区海道东段一处土地使用权及其地上建（构）筑物点击量：60次请关注：北交汇投【优质项目精准推送】我要投资我要融资我要咨询 {"utrmcemsproject":{"deposit":"1200.00","dtbjjssj":"10:00:00","depositmatter":"如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权扣除该意向受让方的全部保证金作为补偿：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价在竞价牌价格，各意向受让方均不应价受让方存在影响正常转让、竞价它违反转让、竞价情形的；⑤在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付成交价交纳的相关税费的；⑥意向受让方存在其它违反北交所交易规则、挂牌条件要求的。","xsbjzq":"120","sellerother":"1、意向受让方须在挂牌截止日17：00点前提出受让申请并将全部保证金汇入北交所指定账户（以到账时间为准）。挂牌期满，只征集到一家意向受让方，采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价让方。n2、本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在提交受让申请并缴纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。n3、意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。n4、意向受让方提交本项目受让申请同时，须按照附件《承诺函》内容对以下事项进行承诺：n（1）自被确定为受让方后 10 个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》签订后的5个工作日内，将剩余的交易价务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账为准）。n（2）同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后3个工作日内将已支付的交易价让方指定账户。n（3）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担； n（4）同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担。n（5）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险；n（6）已自行了解并知晓与标的交易相关的最新政策法规，同意因包括但不限于购房资格等自身原因导致本次交易无法完成的，受让方交纳的保证金将被全额扣除以补偿转让方等交易相关方的损失。n5、土地厂房转让不包括厂房内设备、附属设施等资产，转让方有权自行处置设备、附属设施等资产。在受让方按照交易合同支付全款后，转让方应在日内开始办理过户手续。自过户手续办理完成之日起（以产权变更登记时间为准）1日内，转让方完成设备、附属设施的转移处置并实际交付土地厂房。在过户手续办理完成后，因转让方未能实际交付土地厂房，若对受让方使用土地厂房造成实质影响的，经受让方书面要求，双方可协商由转让方向受让方支付土地厂房占用费，占用费标准：不高元/日（双方协商确定），该占用费自产权过户手续完成之日起计算至实际交付土地厂房之日为止。实际交付土地厂房之日：在转让方完成设备、附属设施的转移处置后，转让方通知受让方进行土地厂房现场交付并签署交付确认单，交付确认单列明的日期为实际交付土地厂房之日。如转让方通知受让方进行现场交付确认，受让方拖延或不予确认，则以转让方通知的现场交付日期作为实际交付土地厂房之日。在受让方签署交付确认单并提供发票后日内，转让方向受让方支付占用费。如转让方非因自身原因，未能在过户手续办理完成之日起1日内实际交付土地厂房，转让方不构成违约，双方以本条约定为基础另行友好协商解决。n6、若项目协议成交，同意按照成交金额用分档递减累加法计算，向北交所交纳交易手续费：成交元（含）以下按0.2%，成交元以上1元（含）以下按0.1%。若竞价按1%交纳服务费。","projectcode":"GR2022BJ","publishdate":"2022-10-25","depositdate":"信息披露公告截止日的时（以到账时间为准）","ispubbuyerurl":"F","bdcity":"410500","catalog":"区海道东段1至3层^豫（2016）区不动产权第号^16901.47,区海道东段1至3层^豫（2016）区不动产权第号^15694.33,","shtgsj":"","bookvalue":"2900.43","isgz":"T","eva 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项目名称	*省市区海*道东段一处土地使用权及其地上建（构）筑物		项目编号*ojectcode">GR2022BJ*
转让方名称	中航御铭（安阳）***
转让方承诺	承诺函点击查看承诺全文
转让底价***	407***元		资产来源	企业实物资产
信息披露起始日期	2022-10-25		信息披露期满日期	2022-11-22
标的是否存在抵押情况	否		权利人是否有意向行使优先购买权	否
委托会员	机构***：\|联系人：/联系电话：
交易机构	项目负责人：于浒/联系电话：***

资产情况
交易条件与受让方资格条件
信息披露期
交易方式
其他信息

一、资产情况

房屋建筑物	坐落位置	*区海*道东段1至3层
	房产证号	豫（2016）*区不动产权第*号	目前用途	工业
	附属设施		建筑面积（平方米）	16901.47
	使用年限		已用年限

土地	坐落位置	*区海*道东段1至3层
	土地证号	豫（2016）*区不动产权第*号	土地面积（平方米）	15694.33
	用途		类型	出让
	使用年限		已用年限

二、交易条件与受让方资格条件

转让方名称	中航御铭（安阳）***
转让方决策文件类型
批准文件名称	关于进场转让中航御铭（安阳）***有关土地及地上房屋的批复
批准单位***	***
价***	一次性付款

与转让相关的其他条件	1、意向受让方须在挂牌截止日17：00点前提出受让申请并将全部保证金汇入北交所指定账户（以到账时间为准）。挂牌期满，只征集到一家意向受让方，采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价*让方。 2、本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在提交受让申请并缴纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 3、意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。 4、意向受让方提交本项目受让申请同时，须按照附件《承诺函》内容对以下事项进行承诺：（1）自被确定为受让方后 10 个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》签订后的5个工作日内，将剩余的交易价务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账为准）。（2）同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后3个工作日内将已支付的交易价让方指定账户。（3）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；（4）同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担。（5）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险；（6）已自行了解并知晓与标的交易相关的最新政策法规，同意因包括但不限于购房资格等自身原因导致本次交易无法完成的，受让方交纳的保证金将被全额扣除以补偿转让方等交易相关方的损失。 5、土地厂房转让不包括厂房内设备、附属设施等资产，转让方有权自行处置设备、附属设施等资产。在受让方按照交易合同支付全款后，转让方应在日内开始办理过户手续。自过户手续办理完成之日起（以产权变更登记时间为准）1日内，转让方完成设备、附属设施的转移处置并实际交付土地厂房。在过户手续办理完成后，因转让方未能实际交付土地厂房，若对受让方使用土地厂房造成实质影响的，经受让方书面要求，双方可协商由转让方向受让方支付土地厂房占用费，占用费标准：不高元/日（双方协商确定），该占用费自产权过户手续完成之日起计算至实际交付土地厂房之日为止。实际交付土地厂房之日：在转让方完成设备、附属设施的转移处置后，转让方通知受让方进行土地厂房现场交付并签署交付确认单，交付确认单列明的日期为实际交付土地厂房之日。如转让方通知受让方进行现场交付确认，受让方拖延或不予确认，则以转让方通知的现场交付日期作为实际交付土地厂房之日。在受让方签署交付确认单并提供发票后日内，转让方向受让方支付占用费。如转让方非因自身原因，未能在过户手续办理完成之日起1日内实际交付土地厂房，转让方不构成违约，双方以本条约定为基础另行友好协商解决。 6、若项目协议成交，同意按照成交金额用分档递减累加法计算，向北交所交纳交易手续费：成交元（含）以下按0.2%，成交元以上1元（含）以下按0.1%。若竞价**按1%交纳服务费。
受让方资格条件	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。 3.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。
踏勘安排	现场看房联系人：*，*001
其他需要披露的内容	1、本次转让标的为中航御铭（安阳）*持有的省市区海道东段一处土地使用权：豫（2016）区不动产权第号及其地上建（构）筑物。 2、本次转让标的挂牌价*格； 3、本次标的评估中尚未取得不动产权证的建筑物为：（1）PC料仓库及锅炉房（2）门卫室（3）东西车棚；转让方承诺未办理权证资产取得来源合法，产权归其所有，不存在权属纠纷。本项目成交后，受让方需要，可自行办理不动产证，转让方仅提供必要的配合手续。 4、其他详见评估报告等北交所备查文件。
保证金设定	交纳保证金	120***元
	交纳方式	电汇;网上银行支付
	交纳截止时间***	信息披露公告截止日的***时（以到账时间为准）
	保证事项	如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权扣除该意向受让方的全部保证金作为补偿：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价*在竞价牌价格，各意向受让方均不应价受让方存在影响正常转让、竞价它违反转让、竞价情形的；⑤在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付成交价**交纳的相关税费的；⑥意向受让方存在其它违反北交所交易规则、挂牌条件要求的。
	处置方法	①受让方的保证金自动转为成交价***分；②其他意向受让方所交纳的保证金在确定受让方后自行通过北交互联系统申请退还。

三、信息披露期

信息披露公告期	自公告日起20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

四、交易方式

交易方式	*信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价r>网络竞价权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价*协议转让。

意向受让申请电签文件附件	承诺函-安阳***.pdf
图片	VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示

意向受让方登记受理地址	*市区**路71号北交所房地产交易服务中心
百度地图API自定义地图 shadow 北交所房地产交易服务中心出口确定 50米 2022 Baidu - GS(2021)6026号 - 甲测资字*** - 京ICP证030173号 - Data 百度智图

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