关于东润***区物业企业的选聘公告

一、 采购人名称：***市***街道东润***区业主委员会

二、 采购项目名称：***市东润***区物业管理服务项目

三、 采购项目编号***yle="font-family: inherit" class="bookmark-item uuid***code-projectCode editDisable addContent single-line-text-input-box-cls readonly">HNDRYXQ－WYXP－2022

四、 采购内容：

关于东润***区物业企业的选聘公告

***，对***市***街道东润***区物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。
一、项目名称：***市东润***区物业管理服务项目
二、项目编号***
三、选聘内容：主要为***市东润***区提拱综合管理服务、***区域清洁卫生服务、***区域秩序维护服务、***区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。
四、竞选人资格要求：
1、应当于******月***日之前成立（即成立五年以上），且注册资金不少***元人民币，具有独立法人资格；
2、在物业管理项目中具有良好业绩，当前在管的项目中，***省内在管的住宅项目不少于3个，且在管的住宅项目建筑总面积不少于30万平方，其中嘉***区在管的住宅项目不少于1个；
3、近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www***）、中国政府采购网（www***）公布为准；
4、拟派项目经理具有大专及以上学历，且需具备两年以上同类物业服务项目经理的管理经验；
5、本项目不接受个人、联合体和挂靠企业竞标。
五、物业服务标准和收费标准
物业服务标准按照***市市场监督管理局******月***日发布的《住宅物业服务等级划分》（DJG 330481/T 2—2021）规定中的三级服务标准执行，收费标准根据***度***市东润***区业主大会表决通过的《东润***区物业选聘方案及物业服务合同》的约定，所有费用均保持不变。具体内容详见《选聘文件》。
六、物业服务合同期限
三年，以合同约定开始服务之日起计算，实行1+2的模式实施。具体内容详见《选聘文件》。
七、竞选保证金
本项目竞选***元人民币（***元）。如未中选的，该保证金将于结果产生之日起10个工作日退还。如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞选保证金予以没收，归属东润***区全体业主：
1、竞选人在投标有效期内撤回投标文件。
2、因中选人原因未按中选通知书中规定的时间、地点***。
3、不能履行询标承诺与投标文件中的承诺。
4、竞选人在投标期间有串标等违规违法行为。
5、借用其他物业企业名义、资质投标的。
6、投标过程及投标文件中有弄虚作假行为。
7、现物业服务企业参加竞选，未能中选且未能按本选聘文件规定在***日内与中选人完成交接的。
八、竞选报名时需携带资料：
1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）；
2、法定代表人签署的授权委托书（原件）；
3、被授权人的身份证原件及复印件（加盖公章）。
以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于报名截止时间***。
九、竞选的报名：
1、报名时间：******月***日至******月***日（每天上午9－***时，下午13－***时）。
2、报名地点：***市***街道***路161号
3、服务单位：***
4、售 ***元人民币，售后恕不退还。
5、联 系 人： 王教
6、电 话： ***553
7、电子信箱： aja2020@163.com

***市***街道东润***区业主委员会
***
******月***日