****元RHS-03-03-03K号地块开发项目初步设计招标公告

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目（服务类）【采用远程不见面开标方式】。

本项目****元RHS-03-03-03K号地块开发项目初步设计已由南太***区湖州南太***区管委会政务服务中心以赋码***8559备案批准，招标人为***。本次招标设计费估价***nt>95.9，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构******。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标项目编号***JF-063X-HS。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目建设地点：位于***市南太*****元RHS-03-03-03K地块。

2.2工程规模：本项目用地性质为办公、商业、酒店用地，项目总用地面积7630平方米，总建筑面积约28500平方米，其中地上建筑面积约19075平方米，地下建筑面积约9425平方米，含2层地下室。根据建筑行业《建筑工程》建设项目设计规模划分本项目属于中型项目。

2.3招标范围：本项目初步设计（含设计概算）、后期配合服务（包括施工图设计配合、施工阶段图纸交底、产品选型等影响项目品质的技术咨询工作）等阶段相应专业所有设计工作。

2.4设计范围及设计内容：本工程设计内容包括但不限于：

1）建筑类设计（含总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、建筑电气设计等）。

2）精装修设计（含办公、会议室、厨房、公区等）（***楼约6000平方）

3）专项设计：市政设计（***路、管线综合等）、景观设计、智能化设计、消防设计、人防设计（含人防标识）、钢结构设计（如有）、基坑围护设计、节能设计、幕墙、泛光亮化、日照分析、绿色建筑设计、海***市设计、PC装配式设计（如有）、交通组织设计、标识标牌导引设计、广告牌、强电、通信等与本项目有关的专项设计。

2.5服务周期：自合同签订之日起至项目竣工验收完成之日止。

2.6设计周期：

（1）设计人应根据建设单位***，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，各阶段设计文件提交要求如下，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间：

招标人明确启动设计工作***日历天内提交初步设计文件（含概算编制）；

（2）其余：按招标人及项目进展要求提交。

注：以上设计工期不包含发包人确认时间及报批确认时间。

2.7设计质量要求：初步设计（含概算编制）、后期配合服务阶段，各专业、专项设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。其中，绿色建筑设计标准应符合国家和地方相关法律、法规的要求、标准，满足绿色建筑星级要求。初步设计深度必须达到编制《***省房屋建***市政基础设施工程总承包招标文件***（2022版）》中《发包人要求》以及***省《房屋建***市政基础设施项目工程总承包计价***font>2018版）》中清单及控制价***的要求，同时满足招标人成本控制标准要求。

3.投标人及投标项目负责人资格要求：

3.1投标人资格要求：

3.1.1 具备有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

3.2投标项目负责人资格要求

3.2.1 投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师注册证书；

3.3 其他要求：本工程拒绝项目负责人在投标截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人投标截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本工程投标；

（1）其他内容详见招标文件***1.4投标人资格要求条款。（2）本项目采用电子招投标，投标单位******市公共资源电子交易平台完成相关注册。

4. 招标文件***

4.1 已注册用户，请登录***市公共资源交易系统（http***gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件***。

4.3注册咨询、技术服务电话：*** ；CA锁办理：http******76_1065.html。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）为***12月9日***时***分。投标人应在投标截止时间***，登录***市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、***省公共资源交易服务平台、***市公共资源交易信息网上发布。

本项目招标文件******11月1日至***11月4日在***市公共资源交易平台公示。

7. 联系方式