***省济南实验初级中学***物业管理服务验收公告

***省济南实验初级中学***省济南实验初级中学***物业管理服务验收报告公示

一、合同编号***>

二、合同名称：***省济南实验初级中学***物业管理服务

三、项目编号***四、项目名称：***省济南实验初级中学***物业管理服务

五、合同主体

采购人：***省济南实验初级中学

地址：济南***路206号

联系方式：***

供应商（乙方）：***

地址：

联系方式：***116

六、合同主要信息

服务内容：提供***路206号、***路220号两***区保洁、绿化维修、司机、秩序维护服务。

服务要求：保洁要求： （1）实行“零打扰”、“无滞留”、“不损伤”服务。即第一次保洁须在使用前清洁完毕，并且做到随脏随清不影响使用；出入口和主***道及场所丢弃废物滞留时间不超过***分钟；保洁用清洗剂及工具不损伤清洁物表面和牢固度; （2）院外墙无乱贴、涂、划之物。做好符***区要求的门前“五包”。 （3）按合同约定做好 道路及绿化带、楼道地面、楼梯、 公共墙面、公共照明灯杆灯罩、消火栓、玻璃门窗（***楼、***楼）、 指示牌宣传栏、卫生间等处清洁。 （4）按防疫要求，定期对***区域相关部位进行消毒消杀。 驾驶员： 具有A1级驾驶证并具有5年以上驾驶经验，无饮酒后驾驶或者醉酒驾驶机动车记录，无超速等严重交通违法行为，无犯罪记录，身心健康，遵守交规，安全驾驶，服从安排，热情服务。 秩序维护员要求： 1、做好校门管理：上岗时佩戴统一标志，文明执勤，认真负责。出入口安排24小时值勤，严格验证、登记制度，杜绝闲杂人员进入***区域内；实行物品进出审验制度，杜绝危险物品进入***区域内。 2、做好校园巡查。 3、做好停车服务：保证车辆有序通行、有序停放。 4、做好突发事件处理。 低压电工要求： 1、日常管理与维修养护（日常零星服务）服务要求：设置7*24小时报修电话，登记报修记录。 及时完成办公、教学桌椅、设备等各项零星维修任务，一般维修任务确保不超过24小时，确保家具、设备维修合格率达到100%。 2、做好供电系统服务： 负责各类照明灯具、泛光照明系统、供用电设备设施的日常管理和维护修理。 3、 给排水系统服务: 每半年对给排水系统进行维护、润滑。保证各***道阀门完好，仪表显示正确，无跑、冒、滴、漏。 4、消防设施 疏***道、安全出口标识、室内消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、灭火器等消防设施设备应定期维护、检测； 5、制定设施设备维护维修保养计划、重点设备变压器、水泵、冷暖设备等应建立维修保养档案。配备专业技术人员，设置7*24小时报修电话，报修记录规范齐全。 绿化要求： 定期及时松土、修剪、浇水、施肥、除草、病虫害防治等。提高植物观赏效果，达到树绿，花鲜，草美。

服务期限：12个月

服务地点：校内

七、验收日期：Mon Oct 31 00:00:00 CST 2022

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：宋涛李刚崔萍

九、验收意见：合格

十、其他补充事宜：