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【北京,朝阳区】北京市朝阳区九龙山家园2C1908

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发布时间：2022-11-28

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项目名称	*市*区九龙山家园2C1908		项目编号*ojectcode">GR2022BJ*
转让方名称	***
转让方承诺	承诺函点击查看承诺全文
转让底价***	780***元		资产来源	企业实物资产
信息披露起始日期	2022-11-28		信息披露期满日期	2022-12-26
标的是否存在抵押情况	否		权利人是否有意向行使优先购买权	否
委托会员	机构***：\|联系人：/联系电话：
交易机构	项目负责人：李培/联系电话：***

一键贷款该业务由北交所合作银行提供

中国建设银行北京长安支行	首套最高可贷比例65%，二套最高可贷比例40%	首套LPR+55BP起，二套LPR+105BP起	申请贷款
徽商银行北京分行	首套最高可贷比例65%，二套最高可贷比例40%	首套LPR+55BP起，二套LPR+105BP起	申请贷款
南洋商业银行北京分行	普通住宅：首套 65% ，二套 40% ；非普通住宅：首套 60% ，二套 20%；商业类：50%	首套 LPR+55BP，二套 LPR+105BP ，商业LPR+185BP	申请贷款

资产情况
交易条件与受让方资格条件
信息披露期
交易方式
其他信息

一、资产情况

房屋建筑物	坐落位置	*区九龙山家园*楼19层2C1908
	房产证号	X京房权证朝字第925821号	目前用途	住宅
	附属设施		建筑面积（平方米）	127.64
	使用年限		已用年限

二、交易条件与受让方资格条件

转让方名称	***
转让方决策文件类型	其他
批准文件名称	华*区“*散房进场交易的经济行为事项审批”的签报
批准单位***	***
价***	一次性付款

与转让相关的其他条件	1.意向受让方应在挂牌截止日北京时间17：00之前（以到账时间为准）向北交所指定账户支付人民币*元交易保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价。保证金和交易价意向受让方的自有账户，不得采取他人代付、垫付、或以债务重组等方式交纳。 2.意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》签订之日起3个工作日内，将除保证金外的剩余交易价入北交所的指定结算账户。 3.意向受让方需承诺：（1）本方同意在递交受让申请并缴纳交易保证金后，即视为本方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。同意本标的资产以现状交接，受让方同意按照标的物及标的物室内外装修等现状接收标的资产。（2）本方同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和本方各自承担。（3）本方承诺自身符合房屋所在地相关部门或机构***区房屋买卖设置的各项政策及法规，在办理权属变更登记及过户过程中，如因本方不符合区房屋买卖政策法规或者未对该房产过户作进一步确认而造成的不良后果，由本方承担全部责任。（4）本方同意自行办理转让标的的权证变更，转让方给予必要配合，同意标的房产成交后在60个工作日内完成过户手续。（5）本方同意转让标的涉及的物业、水、电、暖等相关费用，完成权证变更登记之前产生的由转让方承担，完成权证变更登记之后产生的由受让方承担。办理权证变更登记的手续费由受让方承担。（6）本方同意在被确认为受让方后配合办理产权变动事宜（包括但不限于签订合同、办理产权过户）且本方即为相应权属证书变更登记后载明的权利人，否则转让方有权没收全部保证金，并追究本方违约责任。（7）本方同意北交所在出具《实物资产交易凭证》后3个工作日内将全部交易价让方指定银行账户。 4.受让方需缴纳最终成交价*%作为产权交易服务费。
受让方资格条件	1.意向受让方应为依法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3.意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。 4.国家法律、行政法规规定的其他条件。
踏勘安排
其他需要披露的内容	1.标的房产以实物现状为准, 目前处于空置状态。 2.本项目转让底价*价该标的由转让方统一组织踏勘，意向受让方需提前电话预约确认踏勘时间。现场踏勘联系人：，联系方式：906。因疫情防控，意向受让方踏勘前需将身份信息发送至**3@qq.com邮箱。（包括姓名、身份证号、北京健康宝绿码截图、手机号） 4.其他详见北京产权交易所备查文件。
保证金设定	交纳保证金	23***元
	交纳方式	电汇;网上银行支付
	交纳截止时间***	信息披露公告截止日的***时（以到账时间为准）
	保证事项	若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全部扣除：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价*3）在竞价牌价格，各意向受让方在竞价应价在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的；（5）在被确定为受让方后未及时付清交易价*务费的；（6）北交所实物资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。
	处置方法	（1）受让方的保证金自动转为成交价***分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。

三、信息披露期

信息披露公告期	自公告日起20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

四、交易方式

交易方式	*信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价r>网络竞价权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价*协议转让。

意向受让申请电签文件附件	承诺函.pdf
图片	VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示

意向受让方登记受理地址	*市区**路71号北交所房地产交易服务中心
百度地图API自定义地图 shadow 北交所房地产交易服务中心出口确定 50米 2022 Baidu - GS(2021)6026号 - 甲测资字*** - 京ICP证030173号 - Data 百度智图

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