1.如涉及本项目出让方服务费，该服务费由受让方承担。
2.本次出让标的以现场实物现状为准进行交接，受让方不得在受让后对标的提出任何异议。
3.出让标的资产均以现场实物现状为准。
4.意向受让方须自行前往标的所在地现场勘察，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际出让范围及相对应的实物已予以确认。标的现放置在***镇大***区块，信息披露期间将组织意向方到标的所在地进行实地看样（看样联系人：***，联系电话：***667，地址：***镇***镇府）。
特别提醒：因疫情防控原因，本次挂牌出让的标的物现场看样需要提前电话预约，未提前预约，不予安排现场看样，本次挂牌出让标的物预约现场看样时间：自信息披露起始日至信息披露期满日下午***时整止，每位预约看样人员现场看样同行人员最多不超过两名，且必须符合湖州健康码绿码要求并携带有效身份证件。
5.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对出让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价***视为违约。
6.上述标的物内容参见《评估报告》，意向受让方在报价***，实际数量与预估数不一致，合同价***。
7.自信息披露起始日至信息披露期满日下午***时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午***时（报名截止时间***）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
8.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向方。
9.出让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价***交价***受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。
10.本项目出让年限为20年，***元/年，合计8***元。

分期付款，首期将转让价***%，在合同生效之日起5个工作日内支付；剩余价***年期***市场报价***期LPR）计算延期付款期间的利息且在合同订立之日起一年内支付，对于剩余价***提供转让方认可的合法有效担保（计息期间若一年期LPR变化，按照对应期间的一年期LPR计算）。本项目价***定期限由受让方直接支付至出让方指定的财政结算账户。

一、意向方需在信息披露期满日17:00前交纳竞买保证金***元（以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准），***路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价***受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为出让价***分。
二、工程出让方案：
1、出让范围：包括土石料的开挖利用、区域内生态治理修复工作。土地面积约58万平方米，具体所涉的范畴为评估报告提供范畴及后期双方合同为准。
2、出让年限：20年。
3、出让地址：***镇大顶山
4、注意事项：
4.1项目标的所产生的土石料，首先无偿保***区内自用且受让方需完成相关场地平整等工作。土石料确有多余的且经双方确认后由受让方依法自行处理。
4.2项目标的所涉及***区域范围内可供受让方在出让年限内进行旅游业的建设开发、科研性的研究等工作，但需符合国家相关法律法规及政策要求。
4.3、受让方报价***、税金、管理费、安全文明措施费、规费、利润等一切费用；
4.4其余有回收利用价***方自行踏勘现场综合考虑。
4.5受让人涉及开采施工、开采量控制、运输等事宜由***市自然资源与规划局吴兴分局、***镇政府落实日常监管，确保多余土石方不流入非法加工点。
5、履约保证金缴纳及退回：无。
6、安全文明施工特别要求：
(1)受让方必须严格按相关操作规程进行作业，做到精心管理，服从指挥，确保安全；
(2) 受让方必须做好降低施工噪音，控制扬尘，不得夜间施工；
(3)受让方必须保证施工人员自身安全，做好预防保护措施，确保万无一失；受让方必须与所有现场拆除施工人员签订劳动合同，并且为所有现场拆除施工人员购买相关意外保险，受让方需在本合同签订前向甲方提供购买保险相关凭证。若在施工期间，受让方新增施工人员，受让方需及时为新增人员购买保险，并将相关凭证提供给甲方备案。
(4) 受让方应严格遵守合同相关规定，保证项目施工安全。若施工项目发生安全事故，受让方应当积极处理，并妥善解决。不论甲方、受让方、第三方人员在工地上或工地周边发生事故，受让方都应当对事故承担全部责任。
(5)文明施工：受让方应严格要求按照***市建筑工程安全文明标准化工地的要求组织施工，遵守工程建设安全文明施工的有关规定。认真落实各项安全保护措施，并随时接受甲方、监理单位***；受让方要做好安全防护工作，合理安排工程车辆进出。受让方应建立有效安全责任制，落实到人，加强现场施工人员安全教育，提高安全意识。
(6)环境保护：受让方应当切实做好建筑施工扬尘治理工作。严格落实围挡设置，拆除施工过程洒水，所有进出现场的工程车辆必须按要求做好冲洗工作。
(7)承包人因扬尘、环境卫生等原因造成有相关政府部门热线投诉的或接到相关部门处罚，承包人需积极处理，且甲方有权对受让方每***元。
三、本项目转让方服务费由受让方承担。

受让人须在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，营业执照经营范围需同时具备休闲农业和乡村旅游资源的开发经营、生态恢复及生态保护服务。

详见《评估报告