***路中段五***楼第一层房屋资产招租公告(二次)

一、项目编号***“>93-CQ2021-3-003号

二、标的物名称：***路中段五***楼第一层房屋资产(二次)

三、标的情况简介：

本次需招租的房屋资产位于洪山原和美妇产医院对***街，洪***市场内。通水、电，无停车场。套内面积约86.99；受***委托，***对***路中段五***楼第一层房屋资产公开招租。

意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘；

出租方联系人：***、王刚

联系电话：***300、***788

代理机构***：赵涛、陈尧尧
联系电话：***023、***762

四、标的配套设施情况：水、电已安装；

五、标的其他情况说明：

承租方自行承担卫生费、水电费，物业费（***出具收费条款进行缴纳）。免租金装修期一个月，用于装修改造。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制

符合国家法律法规，禁止用于开设餐饮业及其它有烟尘排放项目。

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。

七、对租赁方式的要求：

（一）租期

租赁期为三年（从招租人交房之日起计算，三年租金不变）。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

（二）招租底价***n>

此处资产竞租底价***n lang=“EN-US“>46947.60/年；三年租金参考价*** lang=“EN-US“>140842.85000.004年开始），每年租金在上一年基础上递增8%；

（三）付款方式

按年支付（如合同生效时间为2021年1月1日，则承租方须在2022年1月1日前支付下一年租金）。

八、交易保证金：5000.00

九、标的产权证明：无

十、竞价***span>

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价***牌底价***合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价***根据报价***次排序的前三位竞价***的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价***，按接受底价***顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还,并且5年内不得参与***市范围内国有资产租赁项目的交易。注:承租人成交后不得转租。

十一、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价***承租人被确定为承租候选人后，***市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点：***（***市七***区联***道交***楼6楼）

（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户，***签订合同：

户名：***

账号：***

开户行：***毕节桂花支行

十三、报名及招租流程

（一）办理CA及网上招租事宜：

1、登陆***市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价***/span>

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：***。

3、网上招租技术支持联系电话（传真）：***。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登录***市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2021年 1月13日08:30时至2021年1月27日17:30时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：***市公共资源交易中心（交易专户）

账号：***

开户行：***毕节分行

联系电话（传真）：***

保证金交纳后必须于2021年 1月27日17:30前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价***转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价***pan>

不限时竞价***pan lang=“EN-US“>2021年 1月28日10:00时至12:00时；

限时竞价***pan lang=“EN-US“>2021年 1月28日12:00时至无人应价***5分钟，每轮竞价***an lang=“EN-US“>1000

竞价****市公共资源交易中心交易系统网上竞价***承租人不用到现场）。

委托人名称：***
地址：***市七***区联***道交***楼6楼
联系人：***、王刚

联系电话：***300、***788

代理机构***：***
地址：***市七***区瑞丰铭城3号楼805室
联系人：***、陈尧尧
电话：***023、***762

日期：2021年 1月12日